Rejestracja FAQ Użytkownicy Szukaj Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna

Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne » ZAKŁADAMY WSPÓLNOTĘ NA STRYJEŃSKICH Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3 ... 17, 18, 19 ... 26, 27, 28  Następny
Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat 
PostWysłany: Śro 11:43, 19 Gru 2012
Gość

 


Karol napisał:
Cytat:
Z obawy przed długami SM "Pax", wydzielamy nasze mieszkanie ze Spółdzielni, przekształcając SWPL w OWL.
Następnie zakładamy Wspólnotę, gdzie wnosimy nasz majątek jako udział w zobowiązaniach


Poprosimy jaśniej, mnie (i pewnie wielu innym osobom na forum) skróty SWPL, OWL nic nie mówią. Również ten "udział w zobowiązaniach" nie jest zrozumiały.

PS. szereg wiadomości, które nic nie wnosiły do tematu wylądował tradycyjnie w Koszu.


SWPL - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
OWL - Odrębny własnościowy lokal

poza tym odpowiadanie temu panu na nonsensowne pytanie, zadawane tylko po to żeby siać niepokój, nie ma sensu.
PostWysłany: Śro 13:12, 19 Gru 2012
Gość

 


TomaszSobieraj napisał:
Szanowni Państwo,
Sprowadzając mój poprzedni wpis "na nasze podwórko", proszę o rozważenie takiej sytuacji:
Z obawy przed długami SM "Pax", wydzielamy nasze mieszkanie ze Spółdzielni, przekształcając SWPL w OWL.
Następnie zakładamy Wspólnotę, gdzie wnosimy nasz majątek jako udział w zobowiązaniach.
Z poważaniem,
Tomasz Sobieraj

Panie Sobieraj prosimy nie trzymać nas w niepewności.
Jaka jest odpowiedz na to niezrozumiałe dla szerszego grona pytanie?
Proszę tez dokładnie napisać o jakich zobowiązaniach pan pisze. To chyba najmniej zrozumiała cześć tego pytania.

Od administratora forum:
znów posty poszły do kosza. Proszę trzymać się tematu i darować sobie osobiste wycieczki, które nic nie wnoszą!
PostWysłany: Śro 14:48, 19 Gru 2012
Gość

 


Anonymous napisał:
Anonymous napisał:
TomaszSobieraj napisał:
Szanowni Państwo,
Sprowadzając mój poprzedni wpis "na nasze podwórko", proszę o rozważenie takiej sytuacji:
Z obawy przed długami SM "Pax", wydzielamy nasze mieszkanie ze Spółdzielni, przekształcając SWPL w OWL.
Następnie zakładamy Wspólnotę, gdzie wnosimy nasz majątek jako udział w zobowiązaniach.
Z poważaniem,
Tomasz Sobieraj

Panie Sobieraj prosimy nie trzymać nas w niepewności.
Jaka jest odpowiedz na to niezrozumiałe dla szerszego grona pytanie?
Proszę tez dokładnie napisać o jakich zobowiązaniach pan pisze. To chyba najmniej zrozumiała cześć tego pytania.


Czy Państwo nie rozumiecie, że on właśnie po to pisze w ten sposób , żeby siać zamęt,żebyście się na to złapali, dlatego on nie odpowie żebyście poczuli niepewność, a tak naprawdę o nic nie chodzi - chwyt retoryczny.


To nie jest pytanie, tylko stwierdzenie, ale ten pan nie potrafi pisać po polsku, bo żeby było zrozumiale, należałoby napisać "do której" zamiast "gdzie" - " i byłoby jasne.
On po prostu przeczytał ustawę Art. 17.
"Za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości."

Oto cała tajemnica, ale miało powiać niepewnością i udało mu się.
Ale swoją drogą ma on jakiś niezrozumiały dla mnie posłuch u ludzi, którzy uważają go za jakiegoś eksperta, dobrze zorientowanego człowieka, a to nie jest prawda, on lubi uchodzić za takiego, dużo gardłuje, wymądrza się, ale ekspertem żadnym nie jest i dobrze zorientowanym także nie.
PostWysłany: Śro 15:20, 19 Gru 2012
Gość

 


Anonymous napisał:
Anonymous napisał:
Anonymous napisał:
TomaszSobieraj napisał:
Szanowni Państwo,
Sprowadzając mój poprzedni wpis "na nasze podwórko", proszę o rozważenie takiej sytuacji:
Z obawy przed długami SM "Pax", wydzielamy nasze mieszkanie ze Spółdzielni, przekształcając SWPL w OWL.
Następnie zakładamy Wspólnotę, gdzie wnosimy nasz majątek jako udział w zobowiązaniach.
Z poważaniem,
Tomasz Sobieraj

Panie Sobieraj prosimy nie trzymać nas w niepewności.
Jaka jest odpowiedz na to niezrozumiałe dla szerszego grona pytanie?
Proszę tez dokładnie napisać o jakich zobowiązaniach pan pisze. To chyba najmniej zrozumiała cześć tego pytania.


Czy Państwo nie rozumiecie, że on właśnie po to pisze w ten sposób , żeby siać zamęt,żebyście się na to złapali, dlatego on nie odpowie żebyście poczuli niepewność, a tak naprawdę o nic nie chodzi - chwyt retoryczny.


To nie jest pytanie, tylko stwierdzenie, ale ten pan nie potrafi pisać po polsku, bo żeby było zrozumiale, należałoby napisać "do której" zamiast "gdzie" - " i byłoby jasne.
On po prostu przeczytał ustawę Art. 17.
"Za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości."

Oto cała tajemnica, ale miało powiać niepewnością i udało mu się.
Ale swoją drogą ma on jakiś niezrozumiały dla mnie posłuch u ludzi, którzy uważają go za jakiegoś eksperta, dobrze zorientowanego człowieka, a to nie jest prawda, on lubi uchodzić za takiego, dużo gardłuje, wymądrza się, ale ekspertem żadnym nie jest i dobrze zorientowanym także nie.


No to teraz poprosimy Pana Sobieraja o napisanie o jakich to zobowiązaniach myśli?
A na marginesie przypomnijmy z czego powstało zajedzie hipotek w SM PAX.
Powstało w wyniku złego zarządzania i zaciągnięcia gigantycznego kredytu inwestycyjnego.

Wobec tego rodzi się następne pytanie: czy Wspólnota musi zaciągać kredyty i jeśli tak to na co przeznaczone. Oraz kto o tym decyduje.
Po pierwsze wspólnota nie musi zaciągać kredytów, ale oczywiście może to zrobić.
Jakie może być przeznaczenie kredytu? - może być to remont, lub kredyt zaciągnięty w celu pokrycia niedoborów.
Kto o tym decyduje? - wszyscy członkowie wspólnoty zgodnie z udziałami.
Czyli o takim kredycie musi zdecydować 51% udziałów.

A kto zdecydował o tych gigantycznych kredytach w SM PAX?
Zdecydowało o tym zebranie przedstawicieli. Czyli nieliczni wybrani zapewne przez nielicznych.

Poza tym należny zaznaczyć że prawdopodobnie wspólnota nie będzie nic budowała, a za remonty, jeśli zaciągnie na to kredyt zapłaci dopiero po jego wykonaniu.

Czyli za ewentualny dług każdy z członków wspólnoty będzie odpowiadał w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości, i to chyba nie jest dziwne, ani niezrozumiałe.


Oczywiście znajda się zapewne tacy którzy nie będą płacili na czas i niedobory z tym związane na jakiś czas obciążą tych płacących, ale jak już wyżej było napisane z takimi samymi trudnościami boryka się spółdzielnia.
Poza tym wspólnota zapewne po zaciągnięciu długu rozliczy się z funduszu rezerwowego, zaś jak widać po sprawie złotówki i z protokołu polustracyjnego spółdzielnia tego nie robi.

Nie ma systemu zarządzania który nie niósł by ze sobą jakiś zagrożeń.
Natomiast są narzędzia by te zagrożenia minimalizować. Pierwszym z nich jest dobry zarządca który dba o interes zarządzanego podmiotu.

I tu znów wracamy do podstaw, czyli w przypadku wspólnoty o dobro tego konkretnego zasobu mieszkaniowego wraz z jego mieszkańcami. A w przypadku spółdzielni o dobro jakiejś organizacji na która mieszkańcy nie maja wpływu i dla której są oni zasobem finansowym.
PostWysłany: Śro 15:31, 19 Gru 2012
Gość

 


jeszcze raz : wspólnotę mogą utworzyć właściciele;
właściciele mają księgi wieczyste bez jakichkolwiek obciążeń finansowych; nie wnoszą do wspólnoty żadnych długów;
wspólnota zaczyna z czystym kontem;
nie ma nic na początek, bo sm pax nie da pewnie jakichkolwiek funduszy, ale też i BEZ JAKICHKOLWIEK DŁUGÓW

utworzenie wspólnoty umożliwi właśnie oderwanie się od spadania w otchłań długów;
PostWysłany: Śro 15:31, 19 Gru 2012
Gość

 


Anonymous napisał:
Anonymous napisał:
Anonymous napisał:
Anonymous napisał:
TomaszSobieraj napisał:
Szanowni Państwo,
Sprowadzając mój poprzedni wpis "na nasze podwórko", proszę o rozważenie takiej sytuacji:
Z obawy przed długami SM "Pax", wydzielamy nasze mieszkanie ze Spółdzielni, przekształcając SWPL w OWL.
Następnie zakładamy Wspólnotę, gdzie wnosimy nasz majątek jako udział w zobowiązaniach.
Z poważaniem,
Tomasz Sobieraj

Panie Sobieraj prosimy nie trzymać nas w niepewności.
Jaka jest odpowiedz na to niezrozumiałe dla szerszego grona pytanie?
Proszę tez dokładnie napisać o jakich zobowiązaniach pan pisze. To chyba najmniej zrozumiała cześć tego pytania.


Czy Państwo nie rozumiecie, że on właśnie po to pisze w ten sposób , żeby siać zamęt,żebyście się na to złapali, dlatego on nie odpowie żebyście poczuli niepewność, a tak naprawdę o nic nie chodzi - chwyt retoryczny.


To nie jest pytanie, tylko stwierdzenie, ale ten pan nie potrafi pisać po polsku, bo żeby było zrozumiale, należałoby napisać "do której" zamiast "gdzie" - " i byłoby jasne.
On po prostu przeczytał ustawę Art. 17.
"Za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości."

Oto cała tajemnica, ale miało powiać niepewnością i udało mu się.
Ale swoją drogą ma on jakiś niezrozumiały dla mnie posłuch u ludzi, którzy uważają go za jakiegoś eksperta, dobrze zorientowanego człowieka, a to nie jest prawda, on lubi uchodzić za takiego, dużo gardłuje, wymądrza się, ale ekspertem żadnym nie jest i dobrze zorientowanym także nie.


No to teraz poprosimy Pana Sobieraja o napisanie o jakich to zobowiązaniach myśli?
A na marginesie przypomnijmy z czego powstało zajedzie hipotek w SM PAX.
Powstało w wyniku złego zarządzania i zaciągnięcia gigantycznego kredytu inwestycyjnego.

Wobec tego rodzi się następne pytanie: czy Wspólnota musi zaciągać kredyty i jeśli tak to na co przeznaczone. Oraz kto o tym decyduje.
Po pierwsze wspólnota nie musi zaciągać kredytów, ale oczywiście może to zrobić.
Jakie może być przeznaczenie kredytu? - może być to remont, lub kredyt zaciągnięty w celu pokrycia niedoborów.
Kto o tym decyduje? - wszyscy członkowie wspólnoty zgodnie z udziałami.
Czyli o takim kredycie musi zdecydować 51% udziałów.

A kto zdecydował o tych gigantycznych kredytach w SM PAX?
Zdecydowało o tym zebranie przedstawicieli. Czyli nieliczni wybrani zapewne przez nielicznych.

Poza tym należny zaznaczyć że prawdopodobnie wspólnota nie będzie nic budowała, a za remonty, jeśli zaciągnie na to kredyt zapłaci dopiero po jego wykonaniu.

Czyli za ewentualny dług każdy z członków wspólnoty będzie odpowiadał w części odpowiadającej jego udziałowi w tej nieruchomości, i to chyba nie jest dziwne, ani niezrozumiałe.


Oczywiście znajda się zapewne tacy którzy nie będą płacili na czas i niedobory z tym związane na jakiś czas obciążą tych płacących, ale jak już wyżej było napisane z takimi samymi trudnościami boryka się spółdzielnia.
Poza tym wspólnota zapewne po zaciągnięciu długu rozliczy się z funduszu rezerwowego, zaś jak widać po sprawie złotówki i z protokołu polustracyjnego spółdzielnia tego nie robi.

Nie ma systemu zarządzania który nie niósł by ze sobą jakiś zagrożeń.
Natomiast są narzędzia by te zagrożenia minimalizować. Pierwszym z nich jest dobry zarządca który dba o interes zarządzanego podmiotu.

I tu znów wracamy do podstaw, czyli w przypadku wspólnoty o dobro tego konkretnego zasobu mieszkaniowego wraz z jego mieszkańcami. A w przypadku spółdzielni o dobro jakiejś organizacji na która mieszkańcy nie maja wpływu i dla której są oni zasobem finansowym.


Nie mają wpływu, bo się sami tego wpływu pozbawiają nie zapisując się do spółdzielni, bo trzeba ponieść wydatek 1000 zł, lub pozbawiają się wpływu poprzez nie uczestniczenie na Walnym.
Próbujemy przecież na różnych frontach odzyskać wpływ na naszą sytuację, ale w tym wypadku, to niestety wina jest po stronie mieszkańców gdyż zabrakło tych 2-3 % na walnym gdzie można było odwołać radę nadzorczą i uchwałę o złotówce.
PostWysłany: Śro 15:42, 19 Gru 2012
Gość

 


no tak, ale to się stało i się nie odstanie;
jak również nie zmieni nic faktu, że w KW jest gigantyczny dług i ten dług takimi i innymi sposobami sm pax będzie egzekwować oczywiście od nas, bo tylko nas do tego ma;
upadłość - droga daleka i też będzie nas kosztować jej finansowanie;
to chyba lepiej zminimalizować koszty i skorzystać z rozwiązania, które aż się samo prosi o realizację - wspólnota;
PostWysłany: Śro 15:46, 19 Gru 2012
Gość

 


Anonymous napisał:


Nie mają wpływu, bo się sami tego wpływu pozbawiają nie zapisując się do spółdzielni, bo trzeba ponieść wydatek 1000 zł, lub pozbawiają się wpływu poprzez nie uczestniczenie na Walnym.
Próbujemy przecież na różnych frontach odzyskać wpływ na naszą sytuację, ale w tym wypadku, to niestety wina jest po stronie mieszkańców gdyż zabrakło tych 2-3 % na walnym gdzie można było odwołać radę nadzorczą i uchwałę o złotówce.

Tak i nie za razem.
Ważna jest tez skala.
We wspólnocie można decydować o wszystkim.
W spółdzielni walne decyduje tylko o pryncypiach, reszta to już dobra wola zarządu. A jak to jest z decyzjami ( manipulacja walnym) oraz co się dzieje przy braku dobrej woli zarządu widzimy w naszej spółdzielni.
PostWysłany: Śro 16:00, 19 Gru 2012
Gość

 


no chyba że nie chcemy robić NIC;
ani przychodzić na Walne,
ani zapisywać się na członka,
ani wypisywać się z członkostwa (mam tu na myśli właśnie już utworzone wspólnoty, których członkowie pozostają w członkostwie pax, ale Walnym już nie są zainteresowani; powinni się wykreślić, bo zawyżają statystykę
i ilość głosów w głosowaniu na Walnym, to raczej na przyszłość)
ani tworzyć wspólnotę,
ani chwalić spółdzielnię,
ani ganić spółdzielnię,
ani dać wyraz jakimkolwiek swoim przekonaniom swoim działaniem;
nic,nic, nic i jeszcze raz nic - tkwić jak tkwiący-tu sobie każdy coś dopisze
to może, zamiast żeby ci którzy chcą utworzyć wspólnotę wyłazili ze skóry, bo mają nadzieję dotrzeć do tych, którzy się jeszcze nie zgłosili do tworzenia wspólnoty, dostali od tych niechcących jeden telefon, że nie chcą;
chociaż na to może ich stać;
PostWysłany: Śro 16:19, 19 Gru 2012
Gość

 


A propos Walnego, to może byśmy ustalili kto jest członkiem na Stryjeńskich a kto nie, bo lista na Walne, którą używa spółdzielnia jest mocna przestarzała i są na niej prawie wszyscy mieszkańcy ponad 400 osób jako członkowie , a przecież to jest niemożliwe, poza tym zawyża to ogólną ilość członków spółdzielni. Gdyby to zweryfikować to łatwiej by można było osiągnąć kworum.
Proponuję zrobić taką korektę, żeby sprawdzić rzeczywistą ilość członków na Stryjeńskich. Trzeba by było powysyłać informację do wszystkich mieszkańców, żeby się określili czy są członkami, spóldzielni czy nie.
PostWysłany: Śro 16:55, 19 Gru 2012
Gość

 


Anonymous napisał:
no tak, ale to się stało i się nie odstanie;
jak również nie zmieni nic faktu, że w KW jest gigantyczny dług i ten dług takimi i innymi sposobami sm pax będzie egzekwować oczywiście od nas, bo tylko nas do tego ma;
upadłość - droga daleka i też będzie nas kosztować jej finansowanie;
to chyba lepiej zminimalizować koszty i skorzystać z rozwiązania, które aż się samo prosi o realizację - wspólnota;


Jak to nie odstanie, można jeszcze powalczyć na walnym, tylko trzeba chcieć.
Natomiast co do wspólnoty; otóż na razie nie mamy nawet 51%przewłaszczonych.

42% powierzchni całej mają właściciele(mieszkania +lokale usługowe);
20% ma Wójcicki w garażach;
10% stanowią garaże nieprzewłaszczone, do przewłaszczenia;
28% zostaje w mieszkaniach do uwłaszczenia;

z % udziałów wynika, że gdyby uwłaszczyli się ci z grupy 28% nieprzewłaszczonych mieszkań i wszyscy chcieli przystąpić do wspólnoty, mielibyśmy większość, czyli decydowali samodzielnie o naszym osiedlu, pod warunkiem, że z tych 42% obecnie przewłaszczonych 23 % by chciało wstąpić do wspólnoty 23 + 28 = 51

Najlepiej by było gdyby nie przewłaszczeni zebrali się do kupy i wspólnie wystąpili ze swoimi wnioskami do wierzyciela, wtedy wiedząc, że oni plus grupa przewłaszczonych nie mniejsza niż 23 % tworzą razem większość jest szansa, że w końcu dojdzie do powstania wspólnoty.

Oczywiście to jest taka hipotetyczna sytuacja, która w tym wariancie jest nierealna, ale możliwe są przecież różne kombinacje.

Najlepiej by było gdybyśmy znali ilość osób przekształconych , które opowiedziały się za wspólnotą i obliczyli procentowo ich udziały, wtedy można by było ustalić ile jeszcze potrzeba do 51%, czyli jaka to powinna być grupa osób - licząc ich udziały, która by miała się jeszcze przewłaszczyć.
PostWysłany: Czw 2:30, 20 Gru 2012
TomaszSobieraj
Gość

 


Szanowni Państwo,
Dla odmiany proszę zwrócić uwagę na to, jak struktura własności na Naszym Osiedlu, przekłada się na wyniki głosowania w ewentualnej Wspólnocie Mieszkaniowej.
I to nie tylko dziś, ale również w przyszłości, bowiem powołanie wspólnoty jest decyzją raczej na zawsze.

We wspólnocie to nie Mieszkańcy podejmują decyzję, ale Właściciele lokali, z siłą głosu równą ich udziałowi w nieruchomości, liczonemu według posiadanej powierzchni.

Na Stryjeńskich 19 mamy w sumie 57.074,10 m kw. powierzchni budynku, w tym 21.297,79 m kw powierzchni garaży.
W tych garażach jest 697 miejsc postojowych, z których 377 należy do jednego właściciela co daje mu 21% głosów.
Z kolei wśród wydzielonych do tej pory lokali, jest 40 o powierzchni powyżej 100 m kw, usługowych i mieszkalnych. Ich łączna powierzchnia to 5.464,82 m kw, dająca razem 10% głosów.
W sumie w/w 41 osób dysponuje siłą 31% głosów, co oznacza to, że dla ich przegłosowania, potrzeba zebrać 32% głosów z ok.. 300 lokali 60-cio metrowych (szacunkowo powierzchnia budynku bez garaży podzielona na 600 lokali mieszkalnych i użytkowych daje przeciętną około 60 m kw. na lokal; w rzeczywistości przeciętna powierzchnia mieszkań jest chyba mniejsza, co może oznaczać konieczność odwiedzenia jeszcze większej liczby lokali).
Natomiast właściciele dużych powierzchni, dla przegłosowania swojej opcji, muszą uzyskać poparcie jeszcze 20% głosów, czyli odwiedzić 190 lokali 60-cio metrowych, tak aby osiągnąć wymagany ustawowo limit 51% głosów.

Przy ocenie sytuacji należy brać pod uwagę kilka dodatkowych czynników:
1) połowa właścicieli lokali nie mieszka na osiedlu;
2) frekwencja na ostatnich burzliwych spotkaniach w/s złotówki czy komornika to ok. 200 osób, z tego część nie jest właścicielami lokali (ani SWPL ani OWL);
3) w tygodniu ludzie pracują a na weekendy wyjeżdżają, i stąd zapewne wyniki zbiórki kontaktów w/s Wspólnoty;
4) właściciele dużych lokali mogą zbierać głosy „przemysłowo” wykorzystując swoje przedsiębiorstwa, podczas gdy właściciele mniejszych lokali muszą liczyć raczej tylko na siebie;
5) ile osób „zastanych w mieszkaniu” podpisze się pod uchwałą nawet jej nie czytając, o analizie nie wspominając, zwłaszcza jak już będzie za uchwałą 21 czy 31% głosów?
6) oczywiście treść uchwały nie będzie mówiła wprost: zapłać 1000 zł, ale będzie wprowadzała mechanizmy prawne i ekonomiczne zmuszające do ponoszenia kosztów o wiele większych;
7) kto zweryfikuje rzetelność głosowania obiegiem?

Powyższe rozważania są istotne także w kontekście głosów kwestionujących limity frekwencji ustanowione dla ważności głosowań, a także entuzjazm dla głosowania obiegiem, jako wygodniejszej formy niż zebranie (choć te z kolei, trzeba by organizować chyba w Arenie Ursynów).

Podsumowując, na Naszym Osiedlu możliwe jest zdominowanie ewentualnej Wspólnoty przez nieliczne grono osób dysponujących znaczącą liczbą głosów, a cele ich mogą być sprzeczne z interesami Mieszkańców.
Z poważaniem,
Tomasz Sobieraj

P.S.
Powyższe szacunki oparte są na danych z księgi wieczystej i zawierają pewne uproszczenia ze względu na brak czasu, jak również przejrzystość opisywanego przypadku, niemniej oddają one istotę i skalę problemu.
TS

P.S. II
Odpowiadając na pytania odnośnie mojego poprzedniego wpisu - zobowiązania to nie tylko kredyty zaciągnięte w bankach ale również inne koszty wygenerowane przy okazji zarządzania nieruchomością, o czym będzie oddzielnie.
TS
PostWysłany: Czw 8:24, 20 Gru 2012
Gość

 


Jesli nie wspólnota to spóldzielnia ale bez tego zarzadau, adwokata i RN oni musza odejsć
jesli nie to sami załóżmy wspólnote a moze mała spóldzilenie
PostWysłany: Czw 13:20, 20 Gru 2012
Gość

 


Anonymous napisał:
Jesli nie wspólnota to spóldzielnia ale bez tego zarzadau, adwokata i RN oni musza odejsć
jesli nie to sami załóżmy wspólnote a moze mała spóldzilenie


Pan TS jest przeciwny nie tylko wspólnocie, ale i jakimkolwiek zmianom we władzach spółdzielni. To są jego dobrzy znajomi i powiedział kiedyś, że woli ich niż jakiś innych, którzy mogą być jeszcze gorsi - chyba chodziło mu, że gorsi dla niego, bo dla nas już gorsi być nie mogą.

On zrobi wszystko żeby zachować swoich kumpli z zarządu i rady nadzorczej. Przecież on też był kiedyś w radzie nadzorczej i w dodatku jej przewodniczącym. Koniec końców nawet jego tzw. swoi nie chcieli, bo wybrali do radykogoś innego, jakiegoś człowieka z zewnątrz tzn z grupy członków oczekujących, który nie wiadomo nawet czy wpłacił udziały.

A jak działał przez lata w radzie osiedla - swoją klatke schodową odremontował kilka lat temu obciążając nas wszystkich dodatkową opłatą na fundusz remontowy, Miał być zwrot, ale nie było, czyli jak zwykle i takie same obiecywanki jak z tymi drugimi windami. Załatwił sobie po prostu swój interes, a inne klatki są niepomalowane i obskurne.

Obecnie nie podejmuje w radzie osiedla żadnych korzystnych dla nas działań czy własnych inicjatyw , za to nieustannie krytykuje pozostałych członków rady i ich inicjatywy.
Milczy na temat wymiany liczników, uniemożliwiał wyjaśnienie i sprawdzenie kwestii wyłączników prądu w garażu, na które to wyłączniki spółdzielnia przeznaczyła ponad 200 tyś - wliczone do funduszu rem.
ACH...szkoda gadać...
PostWysłany: Czw 14:50, 20 Gru 2012
Gość

 


Tylko, ze pan Tomasz uparcie odnosi się do sytuacji gdy byłaby tylko jedna wspólnota, a przecież po powołaniu najpierw jednej wspólnoty, możemy się potem podzielić na mniejsze wspólnoty np. l; ABC - I
DEF - II, GHI - III. Tak jest na wielu innych, wielkich osiedlach w Warszawie.
ZAKŁADAMY WSPÓLNOTĘ NA STRYJEŃSKICH
  Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)  
Strona 18 z 28  
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3 ... 17, 18, 19 ... 26, 27, 28  Następny
  
  
 Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu  



fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © phpBB Group
Theme designed for Trushkin.net | Themes Database.
Regulamin