ZAKŁADAMY WSPÓLNOTĘ NA STRYJEŃSKICH - Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów)

Gość

przekazuję informację osobom, które w wyniku procesu
> przewłaszczeniowego musiały zapłacić haracz wójcickiemu
(do czego sama zresztą namawiałam, gdyż wydawało mi się, że jest to dość nieskomplikowany sposób uzyskania uwłaszczenia i utworzenia wspólnoty, ale już nie namawiam; może na razie)
otóż Stowarzyszenie, o którym również Państwo wiecie i z moich maili i z ulotek, chce ująć się za tymi osobami i wystąpić o odzyskanie tych niesłusznie, (w świetle informacji, jakich udziela zarząd - co prawda sprawa w sądzie i w świetle ustaw) pobranych kwot.
w tym celu potrzebne są dane : imię nazwisko adres, nr KW, kwota;
Osoby te proszone są o kontakt ze Stowarzyszeniem -
profilaktycznie nie zachęcam tylko informuję - Marta Żdżarska

Gość

Gość

zarząd zaczął dostarczać informacje o podwyżkach od sierpnia 2013r.
U ludzi na Górskiej 19 to w sumie ponad 14 zł/m2/m-c - chyba najwyzsza stawka w warszawie a oni nie mają takiego szamba w garażu

Gość

Gość

powróci temat nie tylko wspólnoty, bo zarząd musi wyrównać straty i będzie z nas darł na całego,
ale musi pojawić się temat wpłaconych przez nas pieniędzy na fundusz remontowy oraz konserwacyjny, z których to funduszy w wysokości około bagatelka 4,5 miliona złotych, zarząd wydał parę groszy, tyle co kot napłakał i to w nieudaczny sposób, na konserwację i chociaż utrzymanie w niepogorszonym stanie naszych garaży i całości osiedla, nie mówiąc o podniesieniu standardu;
standard siegnął dna i to zalanego wodą deszczową

Gość

Po prostu trzeba w czerwcu na Walnym odwołać zarząd, albo przynajmniej Radę Nadzorczą i wybrać nową.

Gość

prezesi chwalą się, że od grudnia 2008 do listopada 2012
przekazali MW 74miliony złotych!!!!
to tam poszły nasze fundusze remontowe, złotówki od metra i nie wiadomo co jeszcze i dlatego tak wyglądamy, szczególnie garaże, po raptem 10 latach, a teraz podwyżki

Gość

podwyżki pójdą znowu na jakiś szczytny cel - nie wiem kto tam jeszcze nie wybudowany - a my zostaniemy z ruiną bez pieniędzy na remonty
ale za to z zapewnieniami, jaki to mamy najlepszy na świecie zarząd

Gość

Gość

Gość

Dlaczego robią błąd ludzie, którzy zadowalają się spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu mimo, że mogą nabyć od spółdzielni odrębną własność lokalu, jeśli spółdzielnia jest już właścicielem gruntu?

Ci ludzie nie mają świadomości, że w myśl reguły obowiązującej w naszym ustawodawstwie – czyj grunt, tego budynek – nie są wcale właścicielami swoich mieszkań. Jeżeli grunt jest spółdzielni to ona jest prawowitym właścicielem ich mieszkań i jeśli we władzach spółdzielni znajdzie się taka pazerna i bezduszna figura jak w sosnowieckiej Sokolni to może ich sprzedać i będą mieli niewiele do powiedzenia, bo takie decyzje zapadają po cichu a ludzie budzą się już po fakcie dokonanym.

Dlaczego wszyscy bezradnie rozkładają ręce w sprawie sprzedanych z Sokolni? Dlatego, że pod względem formalnym transakcji nie można nic zarzucić. Spółdzielnia była właścicielem gruntu a więc i tego, co na nim stoi, sprzedała te nieruchomości za zgodą matołów z Walnego lub ZPCz i można się czepiać tylko tego, że sprzedała nieruchomości po zaniżonej cenie. Za to prezeska może najwyżej trafić do wiezienia ale mieszkań ludziom ten fakt nie zwróci. Nawet im nie przysługuje roszczenie o zwrot poniesionych nakładów bo niby do kogo? Do spółdzielni nie, bo nie jest już właścicielem gruntu a do tego cwaniaka biznesmena też nie, bo on spółdzielni za budynki przecież zapłacił.

Dlatego Ci, którzy bez powodu trzymają się spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mocno ryzykują. Dopiero odrębna własność lokalu (z udziałem w gruncie) jest gwarancją tego, że spółdzielnia nie może Cię sprzedać.

i nie wiem jak jest teraz z wykupem gruntu od miasta, prezesi pytani przeze mnie o to jęczą, że to drogo i nie myślą o tym; kiedyś było możliwe za 5% wartości ale nikt o tym nie chciał słyszeć a i dalej zapewne nie będzie chciał, szczególnie po nowych operatach

Gość

Tylko podwyzki są w stanie nas uratować Zarząd podniesie czynsze opłaty i znów zbierze się walne i wkońcu uda sie ich wyrzucić, podwyzkami sami sobi sznur ukeca i bardzo dobrze
Inaczej tej społecznosci nie da sie aktywowac jak tylko kasą

Gość

oni już robią podwyżki, tyle tylko, że tam, gdzie pobierają z metra; a tam gdzie idzie z licznika, mniej więcej tyle samo obniżają, tak, że summa summarum czynsz ogółem się mało zmienia, ale przy podsumowaniu zużycia wody i ciepła, w dodatku za tak długi okres, bo woda została wydłużona do rozliczania półrocznego, a z centralnym znów nie wiadomo co im strzeli do głowy, może znów nam rozliczą po 2 latach, to przy obniżonych zaliczkach, możemy się gorzko zawieść na dobroci prezesów, że nie podwyższali czynszu; a nie podwyższali bo chcą jak najdłużej dostawać wpłaty do CEE, swojej prywatnej spółki, która z naszych czynszy miała zysk za 2012rok w wysokości około 300 tysięcy złotych a do roku 2020 plaNUJE UZYSKAĆ 20 MILIONÓW ZYSKU!!! PO OPŁACENIU PODATKU DOCHODOWEGO - MÓWIMY O ZYSKU)
OCZYWIŚCIE Z OGRABIANIA NASZEJ SPÓŁDZIELNI PAX
spółka z o.o. CEE może wykazywać zysk w odróżnieniu od spółdzielni, która zysk przeznacza na potrzeby spółdzielców - pomyślcie o tym
i gospodarujcie oszczędnie i wodą i ciepłem

Gość

Wpiszcie w google "mafia spółdzielcza" - niestety lektura nie jest przyjemna