|
 | rozliczenie wody |  |
 Wysłany: Czw 10:30, 04 Lis 2010 |
|
|
|
W ostatnim rozliczeniu wody pozycja "woda na cele ogólne" jest wyjątkowo wysoka (kilka razy wyższa niż zwykle). Spółdzielnia twierdzi, że ma to związek z awarią, która spowodowała dużą utratę wody i teraz cały blok za nią płaci.
Czy może ktoś wie o jaką awarię chodzi  |
|
|
|
|
| |
|
 |
| Re: rozliczenie wody | |
| Wysłany: Czw 12:35, 04 Lis 2010 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
| DD napisał: | W ostatnim rozliczeniu wody pozycja "woda na cele ogólne" jest wyjątkowo wysoka (kilka razy wyższa niż zwykle). Spółdzielnia twierdzi, że ma to związek z awarią, która spowodowała dużą utratę wody i teraz cały blok za nią płaci.
Czy może ktoś wie o jaką awarię chodzi :?: |
U mnie to wyniosło 245 zł. W zeszłym roku też mi naliczali kwartalnie 45 zł. z tego tytułu, ale teraz to jakiś absurd, przegięli i to na maxa.
Napisałam pismo z żądaniem wyjaśnień, o jaką awarię chodzi, ile wody spłynęło ( podanie wartości z licznika) udowodnienie i udokumentowanie tego faktu.
Tą sprawą powinna się zająć Rada Osiedla.
Czy ktoś ma jakiś kontakt do członków Rady, poza Sobierajem? |
|
|
|
|
| Wysłany: Czw 13:36, 04 Lis 2010 |
|
|
|
| No własnie ja też dostałam rozliczenie za wodę - zawsze mam nadpłatę a tym razem jest jakaś duża niedopłata... z czym to jest związane czy ktoś wie?? |
|
|
|
|
| Wysłany: Czw 14:49, 04 Lis 2010 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Anonymous napisał: | | No własnie ja też dostałam rozliczenie za wodę - zawsze mam nadpłatę a tym razem jest jakaś duża niedopłata... z czym to jest związane czy ktoś wie?? |
Nie wiem o co chodzi. Przysyłają rozliczenia, w których jest tylko kwota, u każdego inna, nie wiadomo na jakiej zasadzie i z jakiego powodu. Wersji na gębę przez telefon od pracowników jest kilka, więc widać, że sami się plączą.
Czy ktoś ma kontakt do członków Rady Osiedla poza Sobierajem?
Niech oni pomogą nam wyjaśnić sprawę, tylko gdzie oni są, gdzie ich szukać??? |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 19:51, 04 Lis 2010 |
|
|
|
Poszłam w ślady poprzedników i zażądałam od PAX rozliczenia wody na cele ogólne (licznik, faktury itp.) a także wskazania organu, który podjął decyzję o takiej podwyżce kosztów wody. A swoją drogą - jak tu naliczają wodę na cele ogólne - od mieszkania czy od ilości osób w mieszkaniu. U mnie 245 złotych - 2 osoby.
P.S. ak dostanę odpowiedź ( o ile PAX e udzieli) przekażę treść. |
|
|
|
|
| Wysłany: Czw 20:06, 04 Lis 2010 |
|
|
|
122,61 przy jednej osobie
Gdzie składa się sprzeciw wobec tego rozliczenia? |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 21:11, 04 Lis 2010 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| wiedźma napisał: | Poszłam w ślady poprzedników i zażądałam od PAX rozliczenia wody na cele ogólne (licznik, faktury itp.) a także wskazania organu, który podjął decyzję o takiej podwyżce kosztów wody. A swoją drogą - jak tu naliczają wodę na cele ogólne - od mieszkania czy od ilości osób w mieszkaniu. U mnie 245 złotych - 2 osoby.
P.S. ak dostanę odpowiedź ( o ile PAX e udzieli) przekażę treść. |
Przejrzałam regulamin spółdzielni, tzw. regulamin GZM, gdzie jest napisane w pkt. 2.1.1, że rozliczenie wody na cele ogólne( podlewanie terenów zielonych oraz inne cele gospodarcze) następuje w kosztach eksploatacji bieżącej. a więc w opłatach eksploatacyjnych, nieprawidłowo zwanych czynszem. Każdy ma ten punkt wyszczególniony w opłatach - tzw. eksploatacja bieżąca.
Natomiast w pkt.2.4.4. regulaminu GZM jest, że " W budynkach posiadających wodomierze główne, a poszczególne ujęcia wody mają zainstalowane wodomierze indywidualne, koszty ponoszone przez użytkowników lokali za dostawę wody do danego budynku i odprowadzanie ścieków rozlicza jako sumę:
1) kosztu podstawowego wynikającego ze wskazania wodomierzy indywidualnych i stanowiącego iloczyn liczby m3 zużycia wody w danym lokalu oraz ceny 1m3 dostarczanej wody i odprowadzanych ścieków.
2) kosztu uzupełniającego będącego rozliczeniem różnicy między wskazaniami wodomierza głównego budynku a sumą wskazań indywidualnych wodomierzy w tym budynku, który jest rozliczany na poszczególne lokale proporcjonalnie do liczby osób zgłoszonych jako zamieszkałe w lokalu.
Opłaty za dostawę wody i odprowadzania ścieków ustala się dla poszczególnych lokali zaliczkowo na okresy kwartalne w wysokości kosztów poprzedniego roku z uwzględnieniem prognozy zmiany cen."
Oni pisząc w wysłanych do nas rozliczeniach kwartalnych:" woda na cele ogólne" mają prawdopodobnie na mysli powyższy pkt.2.4.4/2 regulaminu.
Myślę jednak, że obecne dopłaty 245. zł,wynikają nie z podlewania ogródków, czy zużycia wody do mycia podłóg, czy nawet z różnicy między wskazaniami wodomierza głównego budynku, a sumą wskazań indywidualnych wodomierzy w tym budynku, tylko wynikają z innej, grubszej afery, którą musimy wyjaśnić.
Podliczając z grubsza 555 mieszkań po 245 zł to około 130 tyś tj. około 20 tyś.m3 wody. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 23:27, 04 Lis 2010 |
|
|
|
| Kiedy doręczali rozliczenia? Bo ja nic nie mam... |
|
|
|
|
| Wysłany: Pią 10:06, 05 Lis 2010 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Anonymous napisał: | | Kiedy doręczali rozliczenia? Bo ja nic nie mam... |
Moje rozliczenie było w skrzynce pocztowej, jak zwykle zresztą. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pią 10:51, 05 Lis 2010 |
|
|
|
| Prascovia napisał: | | Anonymous napisał: | | No własnie ja też dostałam rozliczenie za wodę - zawsze mam nadpłatę a tym razem jest jakaś duża niedopłata... z czym to jest związane czy ktoś wie?? |
Nie wiem o co chodzi. Przysyłają rozliczenia, w których jest tylko kwota, u każdego inna, nie wiadomo na jakiej zasadzie i z jakiego powodu. Wersji na gębę przez telefon od pracowników jest kilka, więc widać, że sami się plączą.
|
Moim zdaniem chcą ukryć jakąś aferkę. Dlaczego tak uważam? Przed wrześniowym odczytem liczników osoby mieszkające w dwupoziomowych mieszkaniach (część liczników jest wtedy w mieszkaniu) dostały do skrzynek pocztowych dośc nieprzyjemne w wymowie pismo mówiące o tym, że tylko uprawniony pracownik spółdzielni może odczytac stan licznika, a jezeli własciciel mieszkania się nie zgodzi/sam odczyta to zostanie obciążony kosztami różnic wynikających z liczników indywidualnych i zbiorczych. Do tej pory przez 10 lat nie było problemu z tym, że sama odczytywałam liczniki i podawałam ich stan dozorcy, za to kilkakrotnie musiałam prostować "odczyty" z liczników z korytarza, czasami kompletnie z sufitu wzięte.
Tak więc biorąc pod uwagę pismo - bezzasadnie moim zdaniem oskarżające mieszkańców o oszustwa i opisywane przez Państwa naliczone kwoty "na cele ogólne", sądzę, ze po prostu po raz pierwszy od lat ktoś spróbował zbilansować sytuację i wyszło to co wyszło... Mieszkańcy mieszkań dwupoziomowych nie dali się wrobić, to wrabia się wszystkich po równo. A nawet nie po równo, tylko od każdego zgłoszonego "łebka". Czyli jak zwykle zapłącą uczciwi, a ci co wynajmują mieszkanie 3-4 osobom a zgłaszają jedną, znowu będą do przodu. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pią 11:32, 05 Lis 2010 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Anonymous napisał: | | Prascovia napisał: | | Anonymous napisał: | | No własnie ja też dostałam rozliczenie za wodę - zawsze mam nadpłatę a tym razem jest jakaś duża niedopłata... z czym to jest związane czy ktoś wie?? |
Nie wiem o co chodzi. Przysyłają rozliczenia, w których jest tylko kwota, u każdego inna, nie wiadomo na jakiej zasadzie i z jakiego powodu. Wersji na gębę przez telefon od pracowników jest kilka, więc widać, że sami się plączą.
|
Moim zdaniem chcą ukryć jakąś aferkę. Dlaczego tak uważam? Przed wrześniowym odczytem liczników osoby mieszkające w dwupoziomowych mieszkaniach (część liczników jest wtedy w mieszkaniu) dostały do skrzynek pocztowych dośc nieprzyjemne w wymowie pismo mówiące o tym, że tylko uprawniony pracownik spółdzielni może odczytac stan licznika, a jezeli własciciel mieszkania się nie zgodzi/sam odczyta to zostanie obciążony kosztami różnic wynikających z liczników indywidualnych i zbiorczych. Do tej pory przez 10 lat nie było problemu z tym, że sama odczytywałam liczniki i podawałam ich stan dozorcy, za to kilkakrotnie musiałam prostować "odczyty" z liczników z korytarza, czasami kompletnie z sufitu wzięte.
Tak więc biorąc pod uwagę pismo - bezzasadnie moim zdaniem oskarżające mieszkańców o oszustwa i opisywane przez Państwa naliczone kwoty "na cele ogólne", sądzę, ze po prostu po raz pierwszy od lat ktoś spróbował zbilansować sytuację i wyszło to co wyszło... Mieszkańcy mieszkań dwupoziomowych nie dali się wrobić, to wrabia się wszystkich po równo. A nawet nie po równo, tylko od każdego zgłoszonego "łebka". Czyli jak zwykle zapłącą uczciwi, a ci co wynajmują mieszkanie 3-4 osobom a zgłaszają jedną, znowu będą do przodu. |
Nie sądzę, zeby tu chodziło o różnicę z odczytów licznika kilku mieszkań.
Kwota, której żąda spółdzielnia to licząc średnio 555 mieszkań po 245 zł, co daje ponad 135 tyś przeliczając po 7 zł za m3 wody wychodzi około 19 tyś m3 wody.
Taka różnica nie mogła chyba wynikać z różnicy w odczytach liczników kilku dwupoziomowych mieszkań? Jeżeli np. ja zuzywam kwartalnie na dwie osoby 32m3 co daje rocznie 128 m3, to ile musieliby zużywać wody w tych kilku mieszkaniach żeby im nabiło kilkanaście tysięcy m3?
Inna sprawa, ze uczciwe zgłaszanie ilości mieszkańców kończy się tym, że inni na tym tylko zyskują chociażby w takich rozliczeniach, ale takie podejście tylko nas w tej chwili podzieli wewnętrznie, a powinniśmy w tym wypadku razem działać i wyjaśnić tą sprawę. Tu w tej chwili nie chodzi o to, że spóldzielnia rozłożyła niesprawiedliwie koszty, na skutek nieuczciwości mieszkańców nie zgłaszających prawidłowo ilości zamieszkałych osób, ale o to, ze w ogóle takimi kosztami nas obciążyła.
Ponownie zwracam się do Państwa, czy ktoś z Was ma jakiś kontakt do członków naszej Rady Osiedla, z wyjątkiem Sobieraja?
Na tablicach wiszą tylko nazwiska. W spóldzielni nie chcą podawać telefonów. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pią 12:07, 05 Lis 2010 |
|
|
|
| Prascovia napisał: |
Nie sądzę, zeby tu chodziło o różnicę z odczytów licznika kilku mieszkań.
Kwota, której żąda spółdzielnia to licząc średnio 555 mieszkań po 245 zł, co daje ponad 135 tyś przeliczając po 7 zł za m3 wody wychodzi około 19 tyś m3 wody.
Taka różnica nie mogła chyba wynikać z różnicy w odczytach liczników kilku dwupoziomowych mieszkań? |
Nie, oczywiście, ze nie wynika to z różnic w odczytach. Moim zdaniem przez lata gdzieś to wyciekało. Teraz się dopatrzyli i próbują to jakoś "przykryć". Na początek próbowali znaleźć jeleni wśród mieszkańców mieszkań dwupoziomowych, ale się nie udało (bo słusznie Pani zauważyła, nawet jak ktoś oszukiwał na licznikach, to i tak to nie ta skala), więc obciążyli solidarnie (powiedzmy) wszystkich. Swoją drogą to jest naprawdę olbrzymia ilość wody i olbrzymie koszty. Ktoś powinien odpowiedzieć za niegospodarność. Ale jak zwykle rozejdzie się po kościach... |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pią 12:41, 05 Lis 2010 |
|
|
|
jest to awaria z 2007 roku, połowicznie rozliczona w roku 2008 a teraz nagle pojawia się druga transza rozliczeń. Był to jakiś wylew z sieci przeciwpożarowej.
Odwoania mozna pisac do zarzadu. |
|
|
|
|
| Wysłany: Pią 13:00, 05 Lis 2010 |
|
|
|
| willham napisał: | jest to awaria z 2007 roku, połowicznie rozliczona w roku 2008 a teraz nagle pojawia się druga transza rozliczeń. Był to jakiś wylew z sieci przeciwpożarowej.
Odwoania mozna pisac do zarzadu. |
Może ktoś podać wzór takiego odwołania? |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pią 13:01, 05 Lis 2010 |
|
|
|
Witam!
Wysokie kwoty do zapłaty za wodę ogólną (całego budynku) jakie Państwo otrzymaliście to m.in. druga część kosztów awarii zbiornika przeciwpożarowego w roku 2007. Jak już wielokrotnie informowaliśmy (m.in. na Zebraniach Grup Członkowskich), awaria zaworu spustowego spowodowała niekontrolowany wypływ wody z jednej strony i bardzo duży pobór wody z drugiej. Awaria została naprawiona a ponadto dokonano modyfikacji uniemożliwiające powstanie tego typu awarii w przyszłości. Koszty powstałe w wyniku awarii były do tej pory rozliczane sukcesywnie. Tym razem Zarząd Spółdzielni zdecydowała się przedstawić całą pozostałą do zapłaty kwotę. Według informacji uzyskanych przed chwilą w Dziale Członkowsko-Mieszkaniowym można występować do Sp-ni o rozłożenie tej opłaty na raty (pisemnie do DzCzł-Mieszk). Gwoli wyjaśnienia - opłata za wodę ogólną rozliczana jest na osobę.
Ze swej strony Rada Osiedla zwróci się do Administracji o wyjaśnienie takiego sposobu rozliczenia i braku odpowiedniej informacji w przesłanych pismach.
Dziękuję również za uwagę odnośnie braku kontaktu z innymi Członkami RO - zorientuję się co da się zrobić w tej sprawie.
Z poważaniem,
Tomasz Sobieraj
Przew. RO |
|
|
|
|
|
