Rejestracja FAQ Użytkownicy Szukaj Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna

Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne » Przekształcenie własnościowego prawa do lokalu Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5  Następny
Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat 
Re: Ważny komentarz ustawy!!!
PostWysłany: Pią 0:44, 12 Sty 2007
bywalec
Gość

 


Straszne mają opóxnienia w sądzie, dopiero idą wnioski z lipca i sierpnia.
Polecam tez złożenie wniosku osobiście a nie przez cudowną Pania Notariusz, która się trochę spóźniła.
Panie które powinny z nmocą ustawy rejestrowac wniosek po otrzymaniu, w zwyczaju przetrzymują go nawet do 3 tygodni. Także warto walczyć o swoje, jezlei komus zalezy na czasie.
Ja chcę własnie sprzedać mieszkanie, mam kupca, ale musze czekac na księgę.
POZDR


Zigi napisał:
Nowy napisał:
W Gazecie Prawnej jest ciekawy artykuł dla wszystkich, którzy wykupili lub zamierzają wykupić lokal. Życzę przyjemnej lektury.

[link widoczny dla zalogowanych]


W tym artykule potwierdza sie to o czym piszemy w tym wątku:

Do 31 grudnia 2006 r. żaden z wyodrębnionych lokali nie mógł być obciążony hipoteką spółdzielni. Artykuł 44 ust. 1 i 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2001 r. (Dz.U. nr 4, poz. 27 ze zm.) wyraźnie wskazywał, że z chwilą wykupienia spółdzielczego lokalu wszelkie hipoteki ustanowione na nim przed 23 kwietnia 2001 r. z mocy prawa wygasają, zaś spółdzielnia ma obowiązek przeniesienia tych obciążeń na inne swoje nieruchomości"

oraz

"Jeżeli nowi właściciele nie chcą wpaść w pułapkę i narażać się na spłatę kredytów spółdzielni, to nie powinni po 1 stycznia 2007 r. wyodrębniać własności lokali. Powinni poczekać na pojawienie się nowych przepisów"

Tak wiec kto sie przewłaszczył w 2006 r. spi spokojnie. Kto tego nie zrobił, w zasadzie tez, tylko musi poczekac na nowe przepisy.
Re: Ważny komentarz ustawy!!!
PostWysłany: Pią 10:18, 12 Sty 2007
Zigi

 
Dołączył: 20 Mar 2006
Posty: 252
Przeczytał: 0 tematów

Skąd: klatka C


bywalec napisał:

Ja chcę własnie sprzedać mieszkanie, mam kupca, ale musze czekac na księgę.


Tez od czasu do czasu chodzi mi to po głowie - po ile terach "chodzi" metr na Stryjenskich? Jesli to nie tajemnica oczywiscie:-)
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pią 23:24, 12 Sty 2007
Sprzedajacy
Gość

 


Male mieszkania po 10-11k za m2
PostWysłany: Sob 12:32, 13 Sty 2007
Gość

 


Sprzedajacy napisał:
Male mieszkania po 10-11k za m2
PostWysłany: Nie 0:10, 14 Sty 2007
gosc
Gość

 


Sprzedajacy mial chyba na mysli od10 do 11 kafli czyli tysiecy za metr2
PostWysłany: Nie 0:52, 14 Sty 2007
Gość

 


gosc napisał:
Sprzedajacy mial chyba na mysli od10 do 11 kafli czyli tysiecy za metr2


Jesteście pewni, że takie ceny "chodzą"? Rozmawiałam 4 miesiące temu z rzeczoznawcą z długą praktyką i on twierdził, że ceny 7,6-8 tys za metr to jest max. No chyba, że w ciągu 4 miesięcy tak poszły ceny w górę... Dziś na TVN24 kątem oka widziałam, że w Krakowie 9-metrowe (!!) mieszkanie kosztuje 90 tys Shocked Chyba już nic mnie nie zdziwi...
PostWysłany: Nie 12:07, 14 Sty 2007
Gość 2
Gość

 


Ciekawa jestem czy jest jakaś różnica w cenie mieszkania z wielkiej płyty a mieszkaniami budowanymi po 1990 ?Zarobić na ostatniej zwyżce mogli tylko ludzie inwestujacy w kolejne swoje mieszkanie, mogą więc je sprzedac z zyskiem, natomiast ja sprzedając swoje mieszkanie musiałabym kupić inne, by móc gdzie mieszkać, nie zarabiając na tym wcale. No chyba, ze sprzedam i poczekam w szłasie w pobliskim lesie, aż mieszkania stanieją, ale sytuacja z 2001- 2003 roku gdzie ceny mieszkań tak drastycznie spadły raczej się już więcej nie powtórzy.
Właśnie w tych latach zamroziłam swoje pieniądze w budowę tego nieszczęsnego mieszkania na Stryjenskich. Spóldzielnia na moje żądanie nie zwróciła mi wtedy pieniedzy, a miałam "na oku" fajne mieszkanko na Ursynowie za bagatela 165 tyś. za 54 m2.
PostWysłany: Nie 13:12, 14 Sty 2007
Gość

 


Gość 2 napisał:
Ciekawa jestem czy jest jakaś różnica w cenie mieszkania z wielkiej płyty a mieszkaniami budowanymi po 1990 ?


Podobno zasadnicza. O ile mieszkania budowane w ostatnich latach poszybowały w okolice 8 tys (czasem 10 tys), o tyle mieszkania z wielkiej płyty ledwo przekraczają 4-5 tys. Ale to wiem z drugiej ręki, ja nic ostatnio nie sprzedawałam/kupowałam Wink
PostWysłany: Nie 16:47, 14 Sty 2007
Gość

 


Anonymous napisał:
Dziś na TVN24 kątem oka widziałam, że w Krakowie 9-metrowe (!!) mieszkanie kosztuje 90 tys Shocked Chyba już nic mnie nie zdziwi...


To 9-metrowe mieszkanie jest piwniczka, tak naprawde. Tyle ze w Krowodrzy, bardzo atrakcyjna loklizacja, mieszkalam tam w akademiku przez 5 lat studiow, wiec nie dziwota, ze abstrakcyjnie drogo. Widzilam na fotkch, wyglada jak melina. Moze skusi sie ktos, kto bedzie chcial tam prowadzic interes, bo na mieszkanie ta komorka sie nie nadaje.
Re: Ważny komentarz ustawy!!!
PostWysłany: Pon 0:16, 15 Sty 2007
Gość

 


Podpisałem własnie umowę przedwstepna i cena niecałe 9 tys z m2.
Myślę, że to pewnego rodzaju maximum rynku i trzeba to wykorzystać.


Zigi napisał:
bywalec napisał:

Ja chcę własnie sprzedać mieszkanie, mam kupca, ale musze czekac na księgę.


Tez od czasu do czasu chodzi mi to po głowie - po ile terach "chodzi" metr na Stryjenskich? Jesli to nie tajemnica oczywiscie:-)
Re: Ważny komentarz ustawy!!!
PostWysłany: Pon 14:40, 15 Sty 2007
Gość

 


Anonymous napisał:
Podpisałem własnie umowę przedwstepna i cena niecałe 9 tys z m2.
Myślę, że to pewnego rodzaju maximum rynku i trzeba to wykorzystać.


Ktory etap? Co jest w tej cenie, oprocz scian ?
Re: Ważny komentarz ustawy!!!
PostWysłany: Pon 16:50, 15 Sty 2007
Zigi

 
Dołączył: 20 Mar 2006
Posty: 252
Przeczytał: 0 tematów

Skąd: klatka C


Anonymous napisał:
Anonymous napisał:
Podpisałem własnie umowę przedwstepna i cena niecałe 9 tys z m2.
Myślę, że to pewnego rodzaju maximum rynku i trzeba to wykorzystać.


Ktory etap? Co jest w tej cenie, oprocz scian ?


No wlasnie, i za jaki metraz? Czy cena uwzglednia ewentualnie miejsce postojowe? CZy mieszkanie wykonczone czy gole?
Zobacz profil autora
PostWysłany: Sob 19:35, 24 Lut 2007
komandos
Gość

 


Art. 241. (50) 1. Większość właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości, obliczana według wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej, może podjąć uchwałę, że w zakresie ich praw i obowiązków oraz zarządu nieruchomością wspólną będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Do podjęcia uchwały stosuje się odpowiednio przepisy art. 30 ust. 1a, art. 31 i 32 ustawy o własności lokali.
2. Uchwała, o której mowa w ust. 1, nie narusza przysługujących członkom spółdzielni spółdzielczych praw do lokali.

Na co czekają właściciele? Podobno przekształciła się większość mieszkanców. Czemu nie robicie zebrania właścicieli i nie zastanawiacie jak odciąć się od tej spóldzielni?
Zamiast narzekać na administrację trzeba brać się do roboty i stworzyć własną wspólnotę mieszkaniową.
PostWysłany: Nie 22:27, 25 Lut 2007
Gość

 


komandos napisał:
Art. 241. (50) 1. Większość właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości, obliczana według wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej, może podjąć uchwałę, że w zakresie ich praw i obowiązków oraz zarządu nieruchomością wspólną będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Do podjęcia uchwały stosuje się odpowiednio przepisy art. 30 ust. 1a, art. 31 i 32 ustawy o własności lokali.
2. Uchwała, o której mowa w ust. 1, nie narusza przysługujących członkom spółdzielni spółdzielczych praw do lokali.

Na co czekają właściciele? Podobno przekształciła się większość mieszkanców. Czemu nie robicie zebrania właścicieli i nie zastanawiacie jak odciąć się od tej spóldzielni?
Zamiast narzekać na administrację trzeba brać się do roboty i stworzyć własną wspólnotę mieszkaniową.


Święte słowa. 28m2 już masz!
PostWysłany: Nie 23:22, 25 Lut 2007
Gość

 


A D klatek ma 100 m2 i nie może decydować o administrowaniu swoją własnością.
Przekształcenie własnościowego prawa do lokalu
  Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)  
Strona 4 z 5  
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5  Następny
  
  
 Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu  



fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © phpBB Group
Theme designed for Trushkin.net | Themes Database.
Regulamin