Rejestracja FAQ Użytkownicy Szukaj Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna

Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne » Przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu we własność Idź do strony 1, 2, 3, 4  Następny
Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat 
Przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu we własność
PostWysłany: Pon 11:57, 03 Lip 2017
Karol
Administrator Forum

 
Dołączył: 23 Sty 2006
Posty: 81
Przeczytał: 10 tematów



Od jutra będzie można składać wnioski o przekształcenie użytkowania wieczystego w pełną własność na bardzo korzystnych warunkach:

[link widoczny dla zalogowanych]

Osoby mające wyodrębnione lokale robią to osobiście, posiadacze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu muszą zmotywować do tego spółdzielnię.
Zobacz profil autora
PostWysłany: Śro 18:37, 30 Sie 2017
Gość

 


a co przemawia za " zmuszeniem zmotywowania"
PostWysłany: Czw 8:44, 31 Sie 2017
Karol
Administrator Forum

 
Dołączył: 23 Sty 2006
Posty: 81
Przeczytał: 10 tematów



Cytat:
a co przemawia za " zmuszeniem zmotywowania"


Po przekształceniu nie trzeba będzie płacić co roku za wieczyste użytkowanie - właściciele lokali przewłaszczonych płacą za nie bezpośrednio do gminy, właściciele spółdzielczych własnościowych płacą za wieczyste w czynszu, a gminie płaci spółdzielnia.
Zobacz profil autora
PostWysłany: Czw 11:43, 31 Sie 2017
Gość

 


Karol napisał:
Cytat:
a co przemawia za " zmuszeniem zmotywowania"


Po przekształceniu nie trzeba będzie płacić co roku za wieczyste użytkowanie - właściciele lokali przewłaszczonych płacą za nie bezpośrednio do gminy, właściciele spółdzielczych własnościowych płacą za wieczyste w czynszu, a gminie płaci spółdzielnia.


Za wieczyste nie trzeba będzie płacić, ale trzeba będzie płacić za własność gruntu i co się wtedy bardziej opłaca?
użytkowanie wieczyste
PostWysłany: Wto 20:44, 05 Wrz 2017
właściciel
Gość

 


Właściciele mieszkań i miejsc postojowych wydzielonych ze spółdzielni składając wnioski o udzieleniu bonifikaty (do 95%) w przekształceniu prawa wieczystego użytkowania gruntu w prawo własności gruntu wpłyną na zmianę opłat co rocznych. Tak na przykład dla mieszkania o powierzchni 72 m2 w bieżącym roku podatek za wieczyste użytkowanie gruntu wynosi 284 zł a podatek od gruntu własnościowego wynosi 4,51 zł.
Z informacji uzyskanych w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami dla Dzielnicy Ursynów (tel 22-443-73-24) indywidualne wnioski zbiorczo powinna złożyć spółdzielnia w imieniu właścicieli o ile jest więcej niż połowa współużytkowników wieczystych. Złożenie wniosku indywidualnie spowoduje odmowną decyzję urzędu.
PostWysłany: Czw 8:25, 07 Wrz 2017
Gość

 


nic nie trzeba i nie warto składać i pakować się w koszty przekształceń; trzeba czekać cierpliwie na ustawę;
w sejmie jest ustawa, która w całej POLSCE zniesie relikt dzierżawy wieczystej;
termin wejścia w życie trochę się przesuwa, ale napewno będzie;
nie będzie to tez cud miód, bo pociągnie zapewne za sobą podatek katastralny, ale coś za coś;
użytkowanie wieczyste
PostWysłany: Czw 14:29, 07 Wrz 2017
lokator
Gość

 


Najlepiej nic nie robić schować głowę w piasek i buntować innych zamiast ruszyć cztery litery z kanapy i być kreatywnym
Re: użytkowanie wieczyste
PostWysłany: Czw 22:58, 07 Wrz 2017
Gość

 


lokator napisał:
Najlepiej nic nie robić schować głowę w piasek i buntować innych zamiast ruszyć cztery litery z kanapy i być kreatywnym


Skoro ma być ustawa likwidująca użytkowanie wieczyste i z mocy ustawy dostaniemy odrębną własność, to po co się faktycznie pchać w płacenie za uzyskanie takiej własności.
wieczyste
PostWysłany: Pią 8:41, 08 Wrz 2017
obserwator
Gość

 


czekaj tatka latka a kobyłę wilki zjedzą
PostWysłany: Wto 10:45, 19 Wrz 2017
Gość

 


Zapłaciliśmy w kosztach budowy niebagatelną kwotę za zakup wieczystego użytkowania i nie zamierzam płacić więcej, nawet gdyby to była odrębna własność, tym bardziej, że ma wejść ustawa, z mocy której mogę uzyskać własność gruntu, nie dopłacając ani grosza.
PostWysłany: Wto 10:49, 19 Wrz 2017
Karol
Administrator Forum

 
Dołączył: 23 Sty 2006
Posty: 81
Przeczytał: 10 tematów



[link widoczny dla zalogowanych]
Zobacz profil autora
wieczyste
PostWysłany: Wto 12:46, 19 Wrz 2017
obserwator
Gość

 


Wieczystego użytkowania gruntu nigdy się nie kupuje (nadal państwo jest jego właścicielem), tylko co roku uiszcza się opłatę to tak samo jak z dzierżawą lub wynajęciem mieszkania. Za przekształcenie dzierżawy we własność (to tak jakbyś chciał odkupić dzierżawione pole od sąsiada) trzeba zapłacić. Władze Warszawy podjęły uchwałę do ustawy o przekształceniach i zaproponowały ulgi w odkupieniu do państwa gruntu do 95% wartości.
Re: wieczyste
PostWysłany: Wto 13:31, 19 Wrz 2017
Gość

 


obserwator napisał:
Wieczystego użytkowania gruntu nigdy się nie kupuje (nadal państwo jest jego właścicielem), tylko co roku uiszcza się opłatę to tak samo jak z dzierżawą lub wynajęciem mieszkania. Za przekształcenie dzierżawy we własność (to tak jakbyś chciał odkupić dzierżawione pole od sąsiada) trzeba zapłacić. Władze Warszawy podjęły uchwałę do ustawy o przekształceniach i zaproponowały ulgi w odkupieniu do państwa gruntu do 95% wartości.


No i co z tego, że miasto " łaskawie"przyznaje ulgi, skoro mająca wejść ustawa uwłaszczy ZA DARMO z mocy prawa. Najgorsze jest to, że o tym przewłaszczeniu z miastem za 95% bonifikaty decydują tylko przewłaszczeni, a ci ze spółdzielczym własnościowym nie mają nic do powiedzenia i będą musieli zapłacić, choć nikt ich o zgodę nie pytał. To jest nie do przyjęcia.
przewłaszczenie
PostWysłany: Wto 16:06, 19 Wrz 2017
gość
Gość

 


Zapominasz, że spółdzielnie też na tym skorzystają bo do puki nie jesteś właścicielem gruntu to miasto jest nadal tym który jest właścicielem tego co na jej gruncie czyli naszych budynków i może podnieść opłaty za wieczyste wg uważania pozdrawiam
Re: przewłaszczenie
PostWysłany: Wto 17:54, 19 Wrz 2017
Gość

 


gość napisał:
Zapominasz, że spółdzielnie też na tym skorzystają bo do puki nie jesteś właścicielem gruntu to miasto jest nadal tym który jest właścicielem tego co na jej gruncie czyli naszych budynków i może podnieść opłaty za wieczyste wg uważania pozdrawiam


Nowa ustawa, która ma wejść w życie, właśnie przed takim podniesieniem opłat chroni.
Z mocy prawa ustawa, ma uwłaszczać, ale przekształcenie będzie odpłatne. Zamiast rocznych opłat za użytkowanie właściciele gruntów będą musieli ponieść opłatę przekształceniową. Ta rozłożona ma być na 20 rat płatnych w rocznych odstępach. Ich wysokość ma być równa opłacie rocznej z tytułu użytkowania wieczystego obowiązującej 1 stycznia 2017 r. Raz na trzy lata roczne opłaty przekształceniowe będą mogły być także waloryzowane.
Nowe opłaty nie będą mogły być aktualizowane przez samorządy. To bardzo ważna zmiana, bo ucina te gigantyczne podwyżki samorządowe – do tej pory lokalne władze często zaskakiwały mieszkańców często nawet kilkuset procentowymi podwyżkami, wprowadzanymi na podstawie wątpliwych obliczeń rzeczoznawców. Ta ustawa to ucina, a dopuszcza jedynie waloryzację opłat zgodnie ze wskaźnikiem zmian cen nieruchomości określonym przez Główny Urząd Statystyczny.

POCZEKAJMY WIĘC NA WEJŚCIE TEJ USTAWY W ŻYCIE. A to co proponuje teraz spółdzielnia jest oparte na ostatniej uchwale miasta, a ta na ustawie z 2005 r.
Ewentualna zgoda na takie przekształcenie wiąże się z jednorazową dopłatą, która nie będzie rozłożona na raty. Nie znamy nawet wysokości tej dopłaty, więc na co się niby mielibyśmy godzić ?! Poza tym nie odbywa się to poprzez uchwałę mieszkańców, a poprzez jakieś na boku działania spółdzielni i liczenia wniosków, a później wyliczania udziałów do obliczania większości. Kto to sprawdzi. To jest niedopuszczalne.
Przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu we własność
  Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)  
Strona 1 z 4  
Idź do strony 1, 2, 3, 4  Następny
  
  
 Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu  



fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © phpBB Group
Theme designed for Trushkin.net | Themes Database.
Regulamin