|
 | |  |
 Wysłany: Śro 16:47, 03 Sie 2011 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
Dla kogoś, kto kupił tu mieszkanie po to, żeby mieszkać a nie ulokować nadwyżki kasy, 40k zł (za średnie mieszkanie 50 m2) to nie jest "kwota relatywnie mała". Jak komuś nie zależy i może mieszkanie sprzedać, to najwyżej "puści" je za te 40k zł więcej. Ale dla kogoś, kto tu mieszka wysupłanie z codziennego budżetu takich pieniędzy może być problemem. Zwłaszcza jeżeli ma przeświadczenie, że jest to wyłudzanie nienależnych kwot.[/quote]
Otóż to.
Co do podwyżki, to proponuję we wrześniu zorganizować zebranie mieszkańców na naszym patio. Zorganizujmy się wreszcie.
Tłumaczenia spółdzielni, że musimy zapłacić za dłużników, a jak nie zapłacimy to nam odetną media są jakimś koszmarnym bełkotem spanikowanych brakiem kasy prezesów, którzy za wszelką cenę, aby zachować stołki i wypasłe wynagrodzenia nie postawią spóldzielni w stan upadłości, która to upadłość na dłuższą metę była by dla nas zbawieniem. Główny wierzyciel zaspokoił by się tym co tam mają jeszcze w majątku sp-ni i skończyłaby się sprawa wyciągania od nas kasy z opłat eksploatacyjnych i innych wyssanych z palca nalezności.
Syndyk wziąłby na tapetę szybko i skutecznie prawdziwych dłużników.
Niestety obawiam się, że spółdzielnia ma już teraz nie spłacone faktury za media i ma nóż na gardle, niestety komornik może zająć wierzytelnosci( nasze wpłaty z tytułu czynszu) spółdzielni tak jak zrobił to na Ursynowie w sp-ni "Przy Metrze", nie wesoła dla nas perspektywa, dlatego trzeba szybko zadziałać i dowiedzieć się jakie sa zaległości. Nie wiem też czy jest sens regulować czynsz skoro i tak mielibyśmy jeszcze raz za niego zapłacic. |
|
|
|
|
| |
|
 |
| | |
| Wysłany: Czw 8:01, 04 Sie 2011 |
|
|
|
Moja podwyżka to ok. 70 zł więcej!
A teksty typu: "Jeszcze raz powiem, ze to nie nasza sprawa czy ktoś pałaci czynsz czy nie" - sa zdumiewające. Bo teraz to jak najbardziej moja sprawa, niestety.
Zamierzam grzecznie płacić. Taki mam charakter. Ale boli, jak choolera. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 9:14, 04 Sie 2011 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Anonymous napisał: | Moja podwyżka to ok. 70 zł więcej!
A teksty typu: "Jeszcze raz powiem, ze to nie nasza sprawa czy ktoś pałaci czynsz czy nie" - sa zdumiewające. Bo teraz to jak najbardziej moja sprawa, niestety.
Zamierzam grzecznie płacić. Taki mam charakter. Ale boli, jak choolera. |
Prosze może cytować całość, a nie wyrywkowo napisałam:
"Jeszcze raz powiem, ze to nie nasza sprawa czy ktoś płaci czynsz czy nie, ale to jest obowiązkiem spóldzielni żeby prowadzić skuteczną i zgodną z prawem windykację."
A więc nie my mamy się zajmować windykacją, ale spółdzielnia, której za to płacimy.
Zdumiewające jest dla mnie natomiast to, że Pan/Pani zamierza grzecznie płacić za innych, ja nie zamierzam. |
|
|
|
|
| Wysłany: Czw 9:49, 04 Sie 2011 |
|
|
|
| wywiesic nr lokali nie płacących a rada osiedla jak zawsze spi szok |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 11:30, 04 Sie 2011 |
|
|
|
nie bardzo rozumiem podejście user'a Prascovia "... ja nie zamierzam"
rozumiem, że dotyczy to tej 1zł a nie całości czynszu
owszem płacenie za innych boli i jest niesprawiedliwe w stosunku do osób płacących regularnienie
nie chce bronic spółdzielni, nawet nie jestem jej członkiem, ale porusza się ona w ramach obowiązującego prawa, wpływów na konto i zobowiązań; wywieszanie list jest fajne ale czy od tego bedzie można spłacić od razu przeterminowane płatności ? po drugie osoby "wywieszone" mogą wytoczyć procesy z powództwa cywilnego
najlepszym rozwiązaniem jest skuteczna windykacja /i tu się zgadzam z Prascovia/, że to obowiązek spółdzielni. Ale cały proces windykacji trwa i od tego kasy na koncie nie przybędzie szybko
podeście "ja nie zamierzam" będzie skutkować narastaniem długu od płatności przeterminowanych, proste jak budowa cepa
wspólnota to chyba najbardziej racjonalne rozwiązanie |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 12:24, 04 Sie 2011 |
|
|
|
...podeście "ja nie zamierzam" będzie skutkować narastaniem długu od płatności przeterminowanych, proste jak budowa cepa
Słusznie. Ja nie zamierzam narobić sobie zaległości w opłatach za mieszkanie, więc wolę zapłacić więcej, i niech mi w razie czego zwracają nadpłatę. Jak ktos kocha miec długi i zaległości - proszę bardzo. Każdy jest kowalem swojego losu. |
|
|
|
|
| Wysłany: Czw 12:37, 04 Sie 2011 |
|
|
|
| praskowia namawia do niepłacenia czynszu ludzie czynsz trzeba płacic a nie szukac wiatru w polu |
|
|
|
|
| Wysłany: Czw 12:46, 04 Sie 2011 |
|
|
|
| Oczywiście, że czynsz trzeba płacić, ale na litość, niechże te opłaty mają jakieś uzasadnienie... Najpierw obciążono nas kilkustezłotową dopłatą do fikcyjnej awarii wody (mam 4-osobową rodzinę, to był spory wydatek), teraz obciążają nas jakimiś dodatkowymi opłatami za niepłacących. Czy naprawdę każdą podwyżkę czynszu i każdą wydumaną przez zarząd opłatę musimy potulnie przyjmować i płacić bez słowa? |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 12:49, 04 Sie 2011 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Anonymous napisał: | | praskowia namawia do niepłacenia czynszu ludzie czynsz trzeba płacic a nie szukac wiatru w polu |
Jeżeli ktoś pisze takie bzdury jak powyższy anonimus to i budowa cepa dla niego za trudna.
Oczywiście wszyscy łyknęli to co napisała sp-nia, że chodzi o należności za czysz, tylko ,ze nie o to chodzi, ale o o 2 mln., które sp-nia jest winna za przegraną w grudniu sprawę z Alismą i chodzi jeszcze o głównego wierzyciela, który nalicza odsetki za zwłokę.
Ludzie obudźcie się, bo nasze pieniądze za czynsz prawdopodobnie są przeznaczane na spłatę długu innych wierzycieli, a nie trafiają do dostawców mediów. Jeżeli należności dla dostawców będą przekraczały naleznosci z tytułu nie spłaconego czynszu to sprawa będzie jasna, to by było najsensowniejsze działanie, żeby włąśnie to sprawdzić, wtedy było by jasne, ze w przyszłosci jeszcze raz zapłacimy komornikowi za media ( pod presją ich wyłączenia) gdyż wpłacane do tej pory przez nas pieniądze ( od pewnego czasu) przerzucono na spłatę innych długów.
Proste jak budowa cepa. |
|
Ostatnio zmieniony przez Prascovia dnia Czw 14:06, 04 Sie 2011, w całości zmieniany 2 razy
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 13:24, 04 Sie 2011 |
|
|
|
  po co kupuiesz mnieszkanie jak i tak nie płacisz |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 16:00, 04 Sie 2011 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Anonymous napisał: | nie bardzo rozumiem podejście user'a Prascovia "... ja nie zamierzam"
rozumiem, że dotyczy to tej 1zł a nie całości czynszu
owszem płacenie za innych boli i jest niesprawiedliwe w stosunku do osób płacących regularnienie
nie chce bronic spółdzielni, nawet nie jestem jej członkiem, ale porusza się ona w ramach obowiązującego prawa, wpływów na konto i zobowiązań; wywieszanie list jest fajne ale czy od tego bedzie można spłacić od razu przeterminowane płatności ? po drugie osoby "wywieszone" mogą wytoczyć procesy z powództwa cywilnego
najlepszym rozwiązaniem jest skuteczna windykacja /i tu się zgadzam z Prascovia/, że to obowiązek spółdzielni. Ale cały proces windykacji trwa i od tego kasy na koncie nie przybędzie szybko
podeście "ja nie zamierzam" będzie skutkować narastaniem długu od płatności przeterminowanych, proste jak budowa cepa
wspólnota to chyba najbardziej racjonalne rozwiązanie |
Naprawdę Pana zdaniem sp-nia porusza się w ramach obowiązujecego prawa obciążając innych cudzym długiem?
Można wiedzieć dlaczego nie został Pan członkiem spółdzielni, czy tylko względy finansowe tzn wpłata wpisowego i udziałów, czy może jeszcze jakieś korzyści, których ja nie mogę się doszukać, bo przecież i tak ponosi Pan odpowiedzialność finansową za długi sp-ni. To co się teraz dzieje jest najlepszym na to dowodem.
Czy zamierza Pan podjąć jakieś działania w celu powołania wspólnoty z grona przewłaszczonych osób?
Powtórzę też na zasadzie zdartej płyty:
Oczywiście wszyscy łyknęli to co napisała sp-nia, że chodzi o należności za czysz, tylko ,ze nie o to chodzi, ale o o 2 mln., które sp-nia jest winna za przegraną w grudniu sprawę z Alismą i chodzi jeszcze o głównego wierzyciela, który nalicza odsetki za zwłokę.
Nasze pieniądze za czynsz prawdopodobnie są przeznaczane na spłatę długu innych wierzycieli, a nie trafiają do dostawców mediów. Jeżeli należności dla dostawców będą przekraczały naleznosci z tytułu nie spłaconego czynszu to w przyszłosci jeszcze raz zapłacimy komornikowi za media ( pod presją ich wyłączenia) gdyż wpłacane do tej pory przez nas pieniądze za czynsz ( od pewnego czasu) przerzucono na spłatę innych długów.
Im dłużej taka sytuacja będzie miął miejsce tym gorzej dla nas, tym więcej w przyszłości zapłacimy. Trzeba doprowadzić do braku płynności finansowej sp-ni, zeby nie mogła już naszych pieniędzy z czynszów ładować w WMF i innych co i rusz pojawiających się nowych wierzycieli. Chce Pan jeszcze raz zapłacić za to samo tzn za czynsz, bo ja nie.
Proste jak budowa cepa. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 16:35, 04 Sie 2011 |
|
|
|
 stek bzdur co piszesz i nic wiecei na ten temat ludzie jak byscie płacili to było by inaczei |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 17:25, 04 Sie 2011 |
|
|
|
first answers for Prascovia
- nie jestem członkiem bo głupio to brzmi
- nie wierzę w instytucję spółdzielni mieszkaniowych, które sa reliktem minionej epoki i powinny być jak najszybciej zlikwidowane/przekształcone w spółki prawa handlowego
- pisząc "porusza się w ramach obowiązującego prawa" miałem na myśli ustawę o ochronie danych osobowych i możliwe implikacje po wywieszeniu list oraz możliwości windykacji długu
- powołanie wspólnoty wymaga zgody wszytskich lub 50%+1 właścicieli lokali, co w naszej sytuacji /duży budynek/ jest ciężkie do spełnienia; jeśli tylko byłaby taka możliwość jestem pierwszy, który by tego chciał
co do "zdartej płyty" - domniemuje, że opinia na temat zagospodarowania tych 2mln jest odpowiednio udokumentowana faktami
obserwując tak przez te kilka lat, wszystko sprowadza się to tego co napisał lokator: "... ludzie jak byscie płacili to było by inaczej"
każdy dług z czego się bierze, a długi należy spłacać
płacenie za nie swoje długi jest bardzo nie w porządku, nie podoba mi się jak spółdzielnia to załatwiła /wystarczyło dodać pismo jakie działania windykacyjne zostały już podjęte i jakie będą kolejne kroki/
anyhow ... ja, osobiście daje szansę i zobaczę jak spółdzienia rozliczy się z tej zaliczki
jeśli Prascovia nie chce płacić czynszu jej/jego sprawa ale docelowo każdy dług wierzyciela powinien trafic do firmy windykacyjnej, która powinna szybko i sprawnie przeprowadzic windykację |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 19:20, 04 Sie 2011 |
|
|
|
| I jakoś nikt z wypowiadających się to nie jest taki lokator, co zalega z czynszem. Może by się któryscwaniak ujawnił i powiedział, dlaczego mieszka w mieszkaniu, na którego czynsz go nie stać i teraz wszystcy musimy płacić za niego? |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 22:44, 04 Sie 2011 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Anonymous napisał: | first answers for Prascovia
- nie jestem członkiem bo głupio to brzmi
- nie wierzę w instytucję spółdzielni mieszkaniowych, które sa reliktem minionej epoki i powinny być jak najszybciej zlikwidowane/przekształcone w spółki prawa handlowego
- pisząc "porusza się w ramach obowiązującego prawa" miałem na myśli ustawę o ochronie danych osobowych i możliwe implikacje po wywieszeniu list oraz możliwości windykacji długu
- powołanie wspólnoty wymaga zgody wszytskich lub 50%+1 właścicieli lokali, co w naszej sytuacji /duży budynek/ jest ciężkie do spełnienia; jeśli tylko byłaby taka możliwość jestem pierwszy, który by tego chciał
co do "zdartej płyty" - domniemuje, że opinia na temat zagospodarowania tych 2mln jest odpowiednio udokumentowana faktami
obserwując tak przez te kilka lat, wszystko sprowadza się to tego co napisał lokator: "... ludzie jak byscie płacili to było by inaczej"
każdy dług z czego się bierze, a długi należy spłacać
płacenie za nie swoje długi jest bardzo nie w porządku, nie podoba mi się jak spółdzielnia to załatwiła /wystarczyło dodać pismo jakie działania windykacyjne zostały już podjęte i jakie będą kolejne kroki/
anyhow ... ja, osobiście daje szansę i zobaczę jak spółdzienia rozliczy się z tej zaliczki
jeśli Prascovia nie chce płacić czynszu jej/jego sprawa ale docelowo każdy dług wierzyciela powinien trafic do firmy windykacyjnej, która powinna szybko i sprawnie przeprowadzic windykację |
HE,HE, bycie członkinią, czy w moim wypadku członkiem brzmi jeszcze głupiej, ale to pozwala mi na uzyskiwanie dokumentów dot. sp-ni, głosowania itd...
Uważam, że takie zdystansowanie się większosci mieszkańców poprzez olanie członkostwa w tym - nie przeczę - przeżytku niczego nie załatwia, a daje tylko władzom sposobność do zarządzania bez obawy realnego wpływu mieszkańców na ich rozliczanie na Walnym ( absolutorium). Lepszego prezentu zarzadowi naprawdę nie można było uczynić.
Pan wybaczy, ale czy nie jest naiwnością twierdzić, ze jak wszyscy będą płacić regularnie czynsz to wszystko bedzie dobrze, czy jak napisał poprzednik" będzie inaczej" tzn, jak?
Przecież dług na setki milonów nie zniknie jakby nawet wszyscy z zegarkiem w ręku regulowali swoje opłaty.
Jakoś tak się dziwnie składa, że dług w stosunku do Alismy, czyli firmy z którą sp-nia przegrała w grudniu sprawę sadową, wynosi akurat w przybliżeniu tyle ile wynosi wg sp-ni zadłużenie czynszowe.
Poza tym ja nie napisałam, że nie będę płacić czynszu, przedstawiając pewne fakty, miałam jedynie nadzieję, że ktoś w końcu zrozumie co się dzieje w tej spółdzielni, że sprawy są o wiele bardziej złożone i jak nie zaczniemy wspólnie sie organiazować, zamiast oglądać na jakąś rade osiedla, której praktycznie nie ma, to możemy się obudzić z ręką i nogą w nocniku kiedy się okaże, że przyjdzie nam zapłącić jeszcze raz za wszystkie media za ostanie kilka lat. Po prostu w ten sposób apelowałam żebyście się wszyscy Państwo opamiętali, zmobilizowali i zaczęli działać, a nie spolegliwie spłacali każdy nonsensowny rachunek wystawiony przez spóldzielnię.
Sprawa awarii dot. rozl.wody jeszcze niczego Państwa nie nauczyła? A zbójeckie rozliczanie centralnego ogrzewania na zasadzie stworzonej przez nonsensowne regulaminy spłodzone przez radę nadzorczą, a sygnowane przez obecnego przew. rady osiedla - byłego przew. właśnie rady nadzorczej.
Teraz pojawia się kolejna sprawa z rzekomym zadłużeniem czynszowym, ile jeszcze można znosić to wszystko.
Naprawdę namawiam Państwa do zwołania we wrześniu zebrania na patio i zorganizowania się.
...i jeszcze jedno napisał Pan, ze powołanie wspólnoty wymaga zgody wszytskich lub 50%+1, i dalej pisze Pan, co w naszej sytuacji /duży budynek/ jest ciężkie do spełnienia, ale czy Pan to sprawdził? Z tego co wiem gro osób jest przewłaszczonych i jest bardzo duże prawdopodobieństwo, że więcej niż połowa. |
|
|
|
|
|
