Nowe konto do wpłat czynszu - Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów)

Gość

witam, czy ktoś ma jasność co do opłat?
ci którzy dostali nakaz komorniczy - to wiadomo, komornik jest I władzą, muszą mu płacić;
ci, którzy płacą na konto spółdzielni, nr zaczynający się od 50...muszą mieć świadomość, że pójdzie na dług a nie opłaty mediów, więc jest groźba, że będą płacić drugi raz;
tak samo płacący do wójcickiego;
a także płacący na CEE skąd mogą mieć pewność, że prezio zapłaci cokolwiek w tej sytuacji;
na zebraniu w stowarzyszeniu ktoś pokazywał przedsądowe wezwanie do zapłaty i czeka na wezwanie do sądu, żeby sąd rozstrygnął, komu ma zapłacić, bo nie chce dwa razy płacić;
co tu mądrego robić?

Gość

Gość

Możecie Państwo skorzystać z wzoru pisma:

Warszawa, …………….

………………………..
Zam:
…………………………
……………………….

ZARZĄD

SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „PAX”
Al. Stanów Zjednoczonych 72
04-036 Warszawa

W związku z otrzymanymi z SM PAX informacjami pragnę wyrazić moje głębokie zdziwienie i zaniepokojenie aktualną sytuacją w jakiej znalazłem się ja i kilka tysięcy właścicieli lokali zarządzanych przymusowo przez Spółdzielnię Mieszkaniową PAX.
Do tej pory byłem przekonany, że za media dostarczane do naszych mieszkań, zgodnie z przekazywanymi przez nas co miesiąc środkami na ten cel, płaci Spółdzielnia Mieszkaniowa PAX reprezentowana przez Zarząd w składzie : Andrzej Ślązak, Andrzej Szklarski oraz Stanisław Tarnowski.

Z otrzymanego ww. pisma wynika, że za media płaci spółka CEE Property Administrator Sp. z o.o. na mocy przelanych powierniczo przez SM PAX należności, w sytuacji prowadzonych przez komornika egzekucji również z tych należności (ale również ze środków przekazywanych na fundusz remontowy i eksploatację bieżącą).

W ciągu jednego roku następuje już druga zmiana przez Zarząd SM PAX spółki, na której konta zmusza się nas do wpłacenia miesięcznie zbieranych przez zarządcę nieruchomości opłat.
Zarząd SM PAX pismem z dnia 30.01.2012r zmusił ponad 2000 właścicieli mieszkań do wpłat na konto spółki MW Administrator Sp. z o.o. składając nam stosowne oświadczenie woli: „Dzięki staraniom Zarządu Spółdzielni zachowane zostały numery rachunków, na które trzeba wpłacać opłaty eksploatacyjne. Środki wpłacone na konta wskazane przez Spółdzielnię są chronione i , tak jak dotychczas służą do opłacania kosztów utrzymania nieruchomości Spółdzielni. Środkami Spółdzielni zgromadzonymi na kontach nadal zarządza Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej PAX”.

Czym się skończyło zarządzanie przez Zarząd SM PAX środkami na kontach spółki głównego wierzyciela Spółdzielni zostaliśmy poinformowani przez Zarząd SM PAX pismem z dnia 19.10.2012r zobowiązujących nas do dokonywania wpłat na bezpośrednie konto Spółdzielni Mieszkaniowej PAX, gdyż :” Wpłaty dokonywane na dotychczasowe konto MW Administrator Sp. z o.o. mogą być wykorzystywane na inne cele niż eksploatacja…”.

W przypadku obecnego przymusu wpłacania środków na konto spółki CEE Property Administrator Zarząd SM PAX nie złożył już takiego oświadczenia woli jak w przypadku spółki MW Administrator Sp. z o.o.

Otrzymaliśmy również informację Zarządu SM PAX z dnia 23.11.2012r, będącą realizacją zapowiedzi zamieszczonej w listopadzie 2012r we wcześniejszym Komunikacie Zarządu.
W powyższej informacji Zarząd omawia kwestię realizacji umowy/ugody z dnia 01 grudnia 2008r w sprawie spłaty wierzytelności w wysokości 109 961 206,93,-zł wykupionej od PEKAO S.A. przez Pana Macieja Wójcickiego.

W związku z tym, że bieżące windykacje komornicze i żądania wpłaty wnoszonych przez ponad 2000 właścicieli mieszkań w budynkach zarządzanych przez SM PAX na konto spółki CEE Property Administrator Sp. z o.o., są bezpośrednim następstwem realizacji przez Zarząd SM PAX ww. umowy/ugody wnoszę o przedstawienie poniższej informacji:

1. Jak to się stało, że w wyniki realizacji przez Zarząd SM PAX ww. ugody wierzyciel zgodnie z tą umową nie umorzył całej niespłaconej pozostałej w ugodzie kwoty tj. 25 149 806,93,-zł?

Zobowiązanie SM PAX wynikające z niezrealizowanego powyższego umorzenia stały się zapewne podstawą uruchomionych przez wierzyciela windykacji i egzekucji komorniczych. W związku z powyższym wnoszę o przedstawienie informacji:
2. Jaka jest wysokość środków przejętych przez wierzyciela od 01 stycznia 2012r.do 30 listopada 2012r z wnoszonych przez nas miesięcznych opłat?
3. Na jakiej podstawie prawnej Zarząd SM PAX dokonuje spłaty długów Spółdzielni Mieszkaniowej PAX środkami finansowymi osób, które nie są członkami Spółdzielni Mieszkaniowej PAX, a jedynie są właścicielami lokali mieszkalnych w nieruchomościach zarządzanych przymusowo przez SM PAX?
4. Jaka jest wysokość przejętych przez wierzyciela środków wpłaconych przez właścicieli lokali z nieruchomości ………………………… w tym nierozliczonych przedpłat za ogrzewanie wniesionych w 2011r.?

W związku ze złożonym przez Zarząd SM PAX oświadczeniem, że długi wobec Pana Wójcickiego zostały spłacone wnoszę o udzielenie informacji :

5. Kiedy zostanie skreślony wniesiony przez wierzyciela w 2009r wpis hipoteczny do księgi wieczystej nieruchomości ……………………………. o numerze KW ……………………………………..w wysokości 19 565 005,00,-zł i jakie Zarząd SM PAX podjął działania w kwestii wykreślenia tego wpisu?

W związku uchwalonym przez Radę Nadzorczą planem remontów oraz wobec informacji o złożeniu przez Zarząd SM PAX do Sądu Rejonowego wniosku o ogłoszenie upadłości SM PAX obejmującej likwidację majątku” wnoszę o udzielenie informacji :

6. Co stało się ze środkami funduszu remontowego?

Wnoszę również o przekazanie mi kopii umowy pomiędzy SM PAX a CEE Property Administrator Sp. z o.o. dot. scedowywanych naszych opłat eksploatacyjnych.

Z poważaniem

…………………………………….
/ podpis/

Otrzymują:
1. Adresat
2. Właściciele lokali nieruchomości …………………..
3. Związek Rewizyjny SM RP ul.Jasna 1, 00-013 Warszawa – w związku z prowadzoną lustracją SM PAX

goscijk · Gość

mam zaległość w czynszu za 3 miesiące. Na jakie konto w takim razie wpłacić zaległość i odsetki?

Iza

Na konto CEE Property Administrator, bo z tego rachunku opłacane jest centralne ogrzewanie, woda i inne media na naszym osiedlu. Nr konta podała spółdzielnia w piśmie z dnia 05.11.2012

Gość

Gość

jaki numer KW wpisać w piśmie powyżej?

Gość

NIE MA ZADNEGO KONTA SPOLDZIELNI JEST TYLKO KONTO FIRMY marjańskiego cpe
to prywatna firma poza spółdzilenią

Gość

Przecież jedynym kontem na które powinniśmy wpłacać pieniądze jest konto SM PAX.
I nie ma się co bać że opłaty za media nie będą regulowane, gdyż jak sami Prezesi napisali dług został spłacony, a zajęcia komornicze są bezprawne.

Tak więc jedynym powinniśmy wpłacać zgodnie z zawiadomieniem z 19.11.2012 na konto SM PAX prowadzone przez XV oddział PKO BP SA.

gosxciuh · Gość

czy ten numer znajde gdzies w sieci? ktoś poda?

Gość

jankazik

Jedyna rada - nie wpłacać żadnych pieniędzy. Im szybciej to się zawali tym lepiej.

Gość

Gość

jankazik