Rejestracja FAQ Użytkownicy Szukaj Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna

Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne » Rozliczenie sezonu grzewczego Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5  Następny
Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat 
PostWysłany: Śro 17:48, 10 Lip 2013
Gość

 


Roznosi dozorca?, bo w skrzynce nic nie mam
PostWysłany: Śro 18:23, 10 Lip 2013
Jeszcze jeden gość
Gość

 


gość napisał:
Szanowni sąsiedzi to jakaś kpina rozliczenie na Stryjeńskich obejmuje okres od 01.2011 do 30.04.2013 kwota blisko 1200zł niedopłaty i termin na uregulowanie 3 dni!!! Skąd SM wyszła taka kwota!!!!!????



Na podstawie dostarczanych decyzji o wysokości opłat proszę sprawdzić politykę SM zmian wysokości zaliczek na CO w okresie od 01.01.2011 do chwili obecnej. Są tak skalkulowne by nie pokrywały faktycznego zużycia szczególnie gdy ceny ciepła rosły. Rozliczane w długich okresach niedopłaty skumulowały się do obecnych ogromnych kwot. To daje wysoki odsetek niepłacących w terminie i wysokie odsetki karne w przyszłości. Zaprawieni w sądowych bojach prezesi wyrwą nam choćby z gardeł należne kwoty a jak nie to zlicytują. Wyroki sądów przecież będą jasne. Za zużycie trzeba płacić a nawet dopłacać i to w rerminie. Takim sposobem "Spółdzielnia" wykreowała sobie nowe źródło "zarabiania". Co dalej?
PostWysłany: Śro 18:45, 10 Lip 2013
Gość

 


Anonymous napisał:
Roznosi dozorca?, bo w skrzynce nic nie mam


Roznosił w zamian za podpis.
PostWysłany: Śro 20:55, 10 Lip 2013
Gość

 


Bo to jest taki myk, zauważcie, że zaliczki za CO do lipca 2011 r wynosiły 1.50/m2, a od sierpnia 2011 r. wzrosły do 1.65/m2 po czym od lipca 2012 r. spadły do 1.16/m2.
Ta obniżka zaliczki dawała złudzenie niższych opłat, a w konsekwencji wyszło szydło z worka przy rozliczeniu mediów. Gdyby zaliczki były prawidłowo skalkulowane nasze opłaty miesięczne byłyby dużo wyższe.
Do tego jeszcze nam niedawno napisali, że w opłatach już nam zwrócili złotówkę od metra za niepłacących sąsiadów, tylko w którym miejscu ja się pytam???
PostWysłany: Śro 21:50, 10 Lip 2013
gość
Gość

 


poczta, za zwrotnym potwierdzeniem odbioru
PostWysłany: Śro 22:04, 10 Lip 2013
Gość

 


NIE MOŻLIWE ŻEBY TAK DRASTYCZNIE SKOCZYŁY STAWKI !!!!!

opłata stała 15.07 zł/m2, opłata zmienna 29.73zł

poprzednio: opłata stała 8.12/m2, opłata zmienna 23.92 GJ

To trzeba sprawdzić, żądać kalkulacji, żądać faktur i niech fachowiec prawidłowo obliczy.

Czy ktoś wie kiedy były podwyżki za ogrzewanie? Przecież to są różne okresy rozliczeniowe i stawki powinny być różne w różnych okresach, a więc przed podwyżką i po podwyżce.
PostWysłany: Czw 7:27, 11 Lip 2013
Gość

 


Jak zwykle kradną
PostWysłany: Czw 13:46, 11 Lip 2013
Gość

 


A może jak tylko SPEC stał się Dalkią, stawki poszły ostro w górę i stąd te różnice...
PostWysłany: Czw 17:18, 11 Lip 2013
Gość

 


Anonymous napisał:
A może jak tylko SPEC stał się Dalkią, stawki poszły ostro w górę i stąd te różnice...


No przecież to nie tylko chodzi o podwyżki u producenta, ale o drastyczną zmianę stawek, kalkulowanych przez spółdzielnię, czyli opłaty stałej i zmiennej, którą wylicza spółdzielnia a nie dostawca. Te stawki trzeba by sprawdzić czy są prawidłowo obliczone.

Nie możliwe żeby prawie o 100% wzrosła opłata stała ;

opłata stała obecnie: 15.07 zł/m2, opłata zmienna 29.73zł

poprzednio: opłata stała 8.12/m2, opłata zmienna 23.92 GJ
PostWysłany: Czw 17:42, 11 Lip 2013
Eleanor Roosevelt

 
Dołączył: 03 Lip 2012
Posty: 90
Przeczytał: 0 tematów



Anonymous napisał:


Co to znaczy "bardzo duże niedopłaty"? U nas właśnie dozorca roznosił i niedopłata owszem jest, ale mniej więcej taka jak zawsze (x2, bo za 2 sezony). Raczej w granicach błędu niż "bardzo duża".


Zważywszy że w 2011 roku była nadwyżka to jest ponad 2x za jeden sezon.

Nie wspomnę nawet o niezgodności tego rozliczenia z regulaminem.

[link widoczny dla zalogowanych]
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pon 16:41, 15 Lip 2013
Gość

 


Witam i przekazuję informację z Dalkii co do odpłatności za ciepło;
otóż do 1 lipca 2012r. (Dalkia działa od października 2011r.) czyli można
powiedzieć że przez cały sezon grzewczy roku 2011/2012 stawki były
następujące :
stała opłata 4184,53pln za 1 megawat
a opłata zmienna np. u nas na Stryjeńskich 19
w pierwszym węźle 2687 pln
a w drugim i trzecim węźle po 1502 pln;

w roku 2012 od 1 lipca nastapiła zmiana stawek i wyniosła :
opłata stała 4310,22pln za 1 megawat
opłata zmienna odpowiednio 2885 pln i po 1597 pln
czyli Dalkia podniosła opłaty w 2012roku w lipcu o niecałe 5% w porównaniu do roku 2011;

za 2011 rok powinniśmy zatem zapłacić mniejsze stawki, a sm pax liczy nam równo od 1 stycznia 2011roku aż do 30 kwietnia 2013r. po podwyższonych stawkach z roku 2012! i skąd te tak drastyczne podwyżki, szczególnie opłaty stałej?

za rok 2010 opłata stała 8.12zł/m2, opłata zmienna 23.92 GJ
obecnie zaś
opłata stała 15.07 zł/m2, opłata zmienna 29.73zł, i co najmniej jest to niezgodne ze stawkami za sezon grzewczy do lipca 2012r. kiedy to Dalkia wprowadziła 5% podwyżki;
na marginesie wnioski jakie nasuwają się po analizie kalkulacji wymiaru
opłat :
wszystkie opłaty jakie będziemy płacić w czynszu będą moim skromnym zdaniem miały zawyżone stawki z metra kwadratowego mieszkania
bo zawyżenie takiej opłaty tylko o jedną złotówkę daje sm pax nieuprawniony zysk 250 tysiecy miesięcznie na konto Marjańskiego - sm pax ma w osiedlach paksowskich 250 000m2 powierzchni naszych mieszkań;
i tak wszystkie opłaty począwszy od sprzątania, skalkulowanego za 1000zł dziennie na naszym osiedlu Stryjeńskich - jawna kpina -
przez zużycie prądu, wszystkie eksploatacje, centralne ogrzewanie, energię elektryczną oraz fundusze remontowe, które są kalkulowane z metra naszych mieszkań będą źródłem nieuczciwych zysków sm pax;

i po co im drażnić nas wyszczególnianiem pożyczki 1zł od metra, sprawami sądowymi za to (chyba że jest to zasłona dymna dla np tych 7 zł opłaty stałej i innych zawyżonych opłat)
kiedy walną sobie 7 zł w opłacie stałej za ogrzewanie, kolejne złotóweczki za sprzątanie, eksploatację, centralne, energię i oczywiście fundusz remontowy z którego nic nie wyremontują
i bez awantur mają parę milionów na czysto na koncie CEE i bez dzielenia się z Wójcickim co został sobie w administratorze (z tym, że nie wiadomo, czy nie będzie znów nasyłał komorników, ale stratni będziemy tylko my, prezesi będą wciąż do przodu)
czy ktoś wie może co ze sprawą należności sm pax a Wójcicki?
PostWysłany: Pon 18:48, 15 Lip 2013
Gość

 


Anonymous napisał:
Witam i przekazuję informację z Dalkii co do odpłatności za ciepło;
otóż do 1 lipca 2012r. (Dalkia działa od października 2011r.) czyli można
powiedzieć że przez cały sezon grzewczy roku 2011/2012 stawki były
następujące :
stała opłata 4184,53pln za 1 megawat
a opłata zmienna np. u nas na Stryjeńskich 19
w pierwszym węźle 2687 pln
a w drugim i trzecim węźle po 1502 pln;

w roku 2012 od 1 lipca nastapiła zmiana stawek i wyniosła :
opłata stała 4310,22pln za 1 megawat
opłata zmienna odpowiednio 2885 pln i po 1597 pln
czyli Dalkia podniosła opłaty w 2012roku w lipcu o niecałe 5% w porównaniu do roku 2011;

za 2011 rok powinniśmy zatem zapłacić mniejsze stawki, a sm pax liczy nam równo od 1 stycznia 2011roku aż do 30 kwietnia 2013r. po podwyższonych stawkach z roku 2012! i skąd te tak drastyczne podwyżki, szczególnie opłaty stałej?

za rok 2010 opłata stała 8.12zł/m2, opłata zmienna 23.92 GJ
obecnie zaś
opłata stała 15.07 zł/m2, opłata zmienna 29.73zł, i co najmniej jest to niezgodne ze stawkami za sezon grzewczy do lipca 2012r. kiedy to Dalkia wprowadziła 5% podwyżki;
na marginesie wnioski jakie nasuwają się po analizie kalkulacji wymiaru
opłat :
wszystkie opłaty jakie będziemy płacić w czynszu będą moim skromnym zdaniem miały zawyżone stawki z metra kwadratowego mieszkania
bo zawyżenie takiej opłaty tylko o jedną złotówkę daje sm pax nieuprawniony zysk 250 tysiecy miesięcznie na konto Marjańskiego - sm pax ma w osiedlach paksowskich 250 000m2 powierzchni naszych mieszkań;
i tak wszystkie opłaty począwszy od sprzątania, skalkulowanego za 1000zł dziennie na naszym osiedlu Stryjeńskich - jawna kpina -
przez zużycie prądu, wszystkie eksploatacje, centralne ogrzewanie, energię elektryczną oraz fundusze remontowe, które są kalkulowane z metra naszych mieszkań będą źródłem nieuczciwych zysków sm pax;

i po co im drażnić nas wyszczególnianiem pożyczki 1zł od metra, sprawami sądowymi za to (chyba że jest to zasłona dymna dla np tych 7 zł opłaty stałej i innych zawyżonych opłat)
kiedy walną sobie 7 zł w opłacie stałej za ogrzewanie, kolejne złotóweczki za sprzątanie, eksploatację, centralne, energię i oczywiście fundusz remontowy z którego nic nie wyremontują
i bez awantur mają parę milionów na czysto na koncie CEE i bez dzielenia się z Wójcickim co został sobie w administratorze (z tym, że nie wiadomo, czy nie będzie znów nasyłał komorników, ale stratni będziemy tylko my, prezesi będą wciąż do przodu)
czy ktoś wie może co ze sprawą należności sm pax a Wójcicki?


Tak to jest nie możliwe żeby opłata stała tak drastycznie wzrosła!
Spółdzielnia prawdopodobne dolicza jeszcze jakieś inne koszty, a ma obowiązek ustawowy obliczać stawki tylko na podstawie faktur od dostawcy ciepła. Rachunek jest prosty do obliczenia. Trzeba wyegzekwować faktury, zużycie i obliczyć samemu. Sprawdzimy ich.
PostWysłany: Śro 8:54, 17 Lip 2013
Gość

 


Doliczać innych kosztów nie może.

Ze strony URE:

" (art. 45a ust. 2 ustawy).
Zgodnie z zapisem zawartym w art. 45a ust. 4 ww. ustawy, koszty zakupu dostarczanego ciepła są rozliczane w opłatach pobieranych od lokatorów i użytkowników lokali, przy czym wysokość opłat pobieranych od lokatorów powinna być ustalana w taki sposób, aby zapewniała wyłącznie pokrycie ponoszonych przez odbiorcę kosztów zakupu ciepła.

Według przepisu art. 45a ust. 8 pkt 1 ww. ustawy koszty zakupu ciepła, w części dotyczącej ogrzewania lokali mieszkalnych i użytkowych, rozlicza się stosując metody wykorzystujące: wskazania ciepłomierzy, wskazania urządzeń wskaźnikowych niebędących przyrządami pomiarowymi w rozumieniu przepisów metrologicznych, wprowadzonych do obrotu na zasadach i w trybie określonych w przepisach o systemie oceny zgodności, lub powierzchnię lub kubaturę tych lokali.

Zgodnie z treścią przepisu art. 45a ust. 9 ustawy - Prawo energetyczne, właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego dokonuje wyboru metody rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe w tym budynku, tak aby wybrana metoda, uwzględniając współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na ogrzewanie, wynikające z położenia lokalu w bryle budynku przy jednoczesnym zachowaniu prawidłowych warunków eksploatacji budynku określonych w odrębnych przepisach, stymulowała energooszczędne zachowania oraz zapewniała ustalenie opłat zapewniających wyłączne pokrycie ponoszonych przez odbiorcę kosztów zakupu ciepła, w sposób odpowiadający zużyciu ciepła na ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.
Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego wprowadza wybraną metodę, o której mowa w ust. 9 w formie wewnętrznego regulaminu rozliczeń ciepła przeznaczonego na ogrzewanie budynku i przygotowanie ciepłej wody użytkowej dostarczanej centralnie poprzez instalację w budynku, zwanego dalej „regulaminem rozliczeń”, regulamin rozliczeń podaje się do wiadomości osobom (nie będącym odbiorcami w rozumieniu ustawy - Prawo energetyczne, zajmującym lokale mieszkalne i użytkowe w budynku wielolokalowym) w terminie 14 dni od dnia jego wprowadzenia do stosowania (art.45a ust.10 ww. ustawy).
W spółdzielniach mieszkaniowych „regulaminy rozliczeń” ustalane są przez odpowiednie władze spółdzielni, zgodnie z procedurami określonymi w statucie."
PostWysłany: Śro 15:14, 17 Lip 2013
Gość

 


Wszyscy wiemy ze nie moze, a dolicza
wiec co zrobic zeby nie doliczali nie doił nas.
PostWysłany: Śro 16:18, 17 Lip 2013
jankazik

 
Dołączył: 21 Sty 2012
Posty: 185
Przeczytał: 0 tematów



Anonymous napisał:
wiec co zrobic ...


Wywalić na zbity ryj.

A tak na marginesie, chciałbym przypomnieć tylko, że zima - zarówno w zeszłym jak i w tym sezonie - była bardzo ciepła z wyjątkiem 1 -1,5 miesiąca z dużym śniegiem i dwóch czy trzech tygodni z mrozem. Wpłacane zaliczki powinny zatem pokryć z nawiązką koszty ogrzewania.
Zobacz profil autora
Rozliczenie sezonu grzewczego
  Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)  
Strona 4 z 5  
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5  Następny
  
  
 Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu  



fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © phpBB Group
Theme designed for Trushkin.net | Themes Database.
Regulamin