Rejestracja FAQ Użytkownicy Szukaj Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna

Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne » zmiany opłat czynszowych Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4
Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat 
PostWysłany: Pon 11:24, 18 Sty 2016
Gość

 


Anonymous napisał:
A orientujecie się może czy partery mają inaczej rozliczane ciepło? Nie mogę znaleźć takiej informacji na stronie spółdzielni.


Proponuję wejść na stronię PAX w regulamin rozliczania kosztów dostawy ciepła do budynków...pkt. 2.7 - 2.8
PostWysłany: Pon 12:10, 18 Sty 2016
Gość

 


Anonymous napisał:
Anonymous napisał:
A orientujecie się może czy partery mają inaczej rozliczane ciepło? Nie mogę znaleźć takiej informacji na stronie spółdzielni.


Proponuję wejść na stronię PAX w regulamin rozliczania kosztów dostawy ciepła do budynków...pkt. 2.7 - 2.8


Punkt 2.7 odsyła do załącznika, którego nie załączono Wink
PostWysłany: Pon 20:19, 18 Sty 2016
Gość

 


Anonymous napisał:
Anonymous napisał:
Anonymous napisał:
A orientujecie się może czy partery mają inaczej rozliczane ciepło? Nie mogę znaleźć takiej informacji na stronie spółdzielni.


Proponuję wejść na stronię PAX w regulamin rozliczania kosztów dostawy ciepła do budynków...pkt. 2.7 - 2.8


Punkt 2.7 odsyła do załącznika, którego nie załączono Wink


Mimo to może się Pan domagać korekty opłat, podobnie jak właściciele mieszkań tzw. szczytowych.
PostWysłany: Wto 10:26, 19 Sty 2016
Gość

 


Anonymous napisał:

Mimo to może się Pan domagać korekty opłat, podobnie jak właściciele mieszkań tzw. szczytowych.


Czyli powinno być trochę taniej Smile (przynajmniej teoretycznie)
PostWysłany: Wto 10:27, 19 Sty 2016
Gość

 


a czy ktoś się orientuje jak powinny być rozliczane takie mieszkania?
PostWysłany: Wto 23:48, 19 Sty 2016
Gość

 


Anonymous napisał:
a czy ktoś się orientuje jak powinny być rozliczane takie mieszkania?


Trzeba zapytać w spółdzielni o ten załącznik do regulaminu.
Obawiam się, że nie komu jeszcze w ten sposób nie korygowali opłat, ale może warto zacząć się o to starać.
PostWysłany: Pon 20:48, 29 Lut 2016
CB(A)

 
Dołączył: 19 Gru 2015
Posty: 20
Przeczytał: 0 tematów



[link widoczny dla zalogowanych]
Zobacz profil autora
PostWysłany: Śro 12:49, 02 Mar 2016
Gość

 


Scenariusz ustanowienia małej spółdzielni mieszkaniowej

29 lutego 2016

wpis
image_pdfimage_print

Spółdzielco, jeżeli chcesz być prawdziwym właścicielem swojego mieszkania musisz być właścicielem ziemi, na której stoi blok, w którym znajduje się twoje lokum. Nawet tak zwana odrębna własność mieszkania nie gwarantuje Ci własności.

Jak z budynku, który należy do dużej spółdzielni mieszkaniowej utworzyć nową spółdzielnię?

Procedura musi być zgodna z procedurą jaka obowiązuje przy zakładaniu nowej spółdzielni. Dlatego konieczne jest zebranie co najmniej trzech osób – członków spółdzielni mieszkających w tym budynku, które utworzą komitet organizacyjny. Niepotrzebna jest w tym celu niczyja zgoda, ani konsultacje. Nie trzeba zawiadamiać o tym zarządu spółdzielni, ani żadnego innego oficjalnego organu spółdzielni.

Komitet organizacyjny robi rozpoznanie czy w danym budynku zamieszkuje dostateczna liczba członków spółdzielni, by założyć nową spółdzielnię. Nie może być to liczba mniejsza niż 10. Jeśli w danym budynku mieszka mniej niż 10 członków spółdzielni należy rozpoznać, który z najbliższych budynków tej spółdzielni nadawałby się do takiego wyłączenia. Należy mieć na uwadze by wielkość planowanej spółdzielni nie przekraczała 200 członków. Do granicy tej należy podchodzić jednak praktycznie, a nie doktrynalnie. Przy ustalaniu liczby członków spółdzielni należy pamiętać, że w jednym mieszkaniu może mieszkać więcej niż 1 członek spółdzielni np. oboje małżonkowie.

Komitet organizacyjny przeprowadza akcję informacyjną wśród mieszkańców bloku wskazując na niewątpliwą opłacalność wydzielenia się jako nowej małej spółdzielni. Nie powinno to sprawić większych kłopotów, bowiem analiza comiesięcznych opłat dostarczy wielu argumentów.Utrzymanie spółdzielni – molocha kosztuje zdecydowanie więcej.

Komitet organizacyjny zwołuje zebranie członków spółdzielni danego bloku z zamiarem podjęcia uchwały o ich wydzieleniu się jako nowej spółdzielni. Należy zadbać, by zawiadomienie o zebraniu dotarło do wszystkich zainteresowanych na 7 dni przed zebraniem. Pamiętać trzeba, że do tego nie jest potrzebna zgoda, ani powiadamianie jakiegokolwiek organu spółdzielni.

Komitet organizacyjny w czasie zebrania sporządza listę obecności, zapewnia protokołowanie zebrania oraz przedstawia projekt uchwały o podziale spółdzielni. Następnie poddaje go pod głosowanie. Jeśli ktoś z ważnych przyczyn nie może uczestniczyć w zebraniu w wyznaczonym przez Komitet organizacyjny terminie, może wyrazić swoje poparcie dla uchwały przez złożenie podpisu na karcie zawierającej treść tej uchwały poza zebraniem. Najlepiej przed, tak by można było zebranych poinformować o tym fakcie.

Tekst uchwały z podpisami należy sporządzić w 2 egzemplarzach.

Jeśli za wspomnianą uchwałą opowie się ponad połowa członków spółdzielni mieszkających tym bloku oznacza to, że procedura podziału spółdzielni została wszczęta. Upoważnione w uchwale osoby przesyłają do zarządu spółdzielni wniosek o zwołanie walnego zebrania członków wraz z uchwałą, które formalnie ma podjąć uchwałę o podziale spółdzielni.

Zarząd spółdzielni oraz walne mają trzy miesiące, od daty złożenia wniosku, na podjęcie uchwały o podziale spółdzielni zgodnie z wnioskiem. Jeśli to się nie zdarzy lub walne odmówi podziału, wnioskodawcy składają wniosek do sądu by on podjął taką decyzję za organ spółdzielni.

Na każdym etapie podziału spółdzielni w razie potrzeby uzyskania dodatkowych informacji, wyjaśnień bądź zwykłego wsparcia, proszę się nie wahać i kontaktować się z nami na adres [link widoczny dla zalogowanych].

oprac. Robert Grudziński
PostWysłany: Śro 18:14, 09 Mar 2016
Gość

 


Czy w ogóle nasz budynek jest zainteresowany wyodrębnieniem wspólnoty / spółdzielni?
PostWysłany: Pią 17:08, 11 Mar 2016
Gość

 


Anonymous napisał:
Czy w ogóle nasz budynek jest zainteresowany wyodrębnieniem wspólnoty / spółdzielni?


Może i byłby, gdyby nie hipoteka na gruncie...
PostWysłany: Pią 14:08, 01 Kwi 2016
Gość

 


hipoteka jest za dług spółdzielni;
za długi spółdzielni odpowiadają członkowie do wysokości wpisowego nie więcej;
zmiany opłat czynszowych
  Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)  
Strona 4 z 4  
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4
  
  
 Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu  



fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © phpBB Group
Theme designed for Trushkin.net | Themes Database.
Regulamin