Wtorkowe zebranie - Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów)

Iza

Trudno streścić 1,5 godz pytań i wyjaśnień... Jak zwykle było niezbyt wiele osób, reszty widać nie interesuje sytuacja naszej spółdzielni, a tym samym i mieszkańców naszego osiedla... Dla mnie najważniejsza informacja to komu płacić czynsz, żeby komornik nie zabrał pieniędzy i żeby mieć wodę i ciepło w mieszkaniu... Od listopada administruje nami i pobiera opłaty spółka CEE Property Administrator, która podpisała już umowy z dozorcami, więc jej trzeba płacić (przelewem lub w kasie na Wiatracznej). Zapłaciłam w kasie, która jest już czynna

jankazik

Bardzo piękny post. Taki ładny i grzeczny. Co zrobić żeby komornik nie zabrał..., żeby było ciepełko..., umowy z dozorcami..., i PŁACIĆ K....A, Płacić. Kiedy zapłaciłaś Iza - w nocy ???

Coraz więcej prowokatorów jest na forum.

Gość

Zigi · Dołączył: 20 Mar 2006

Choć przyszedłem punktualnie to zabrakło mi przedstawienia – kim jest Pani która prowadziła zebranie, kim jest Pan który w imieniu Rady Nadzorczej się wypowiadał – nikt nikogo nie przedstawił…z kontekstu można się było domyśleć „who is who”. Ten głośno przemawiający Pan to jak się również domyśliłem Pan Tomasz Sobieraj – nie bardzi wiem jaka jest jego rola w PAX’ie i dlaczego mówiąc o decyzjach zarządu PAX używał trybu „…śmy” (zrobiliśmy, wypowiedzieliśmy itp.). Tego mi zabrakło aby od początku zebrania mieć pełen obraz sytuacji. Niestety Pan Krzysztof Sikora (jak dowiedziałem się od sąsiadów tak nazywa się przedstawiciel Rady Nadzorczej obecny na zebraniu) mówił tak cicho ze nie niewiele można było zrozumieć – szczególnie tym którzy nie dopchali się w jego bezpośrednie sąsiedztwo. Następnym razem może zorganizować jakieś przenośne nagłośnienie…? No i przydałoby się następnym razem (jeżeli takowy będzie) usystematyzować sposób zadawania pytania, wprowadzić moderatora który eliminowałby powtarzające się pytania oraz takie które nic nie wnoszą do dyskusji (np. „jak tu żyć?”). Poza tym wymagana była większa dyscyplina – bezwzględny zakaz rozmawiania pomiędzy sąsiadami – narastający gwar zagłuszał i tak cicho mówiącego przedstawiciela rady nadzorcze. Tyle o aspektach techniczno-organizacyjnych. Merytorycznie – smiech na Sali. Pan Sikora „nie wie” kto jest właścicielem CEE Proprety, ale gorąco zachęca do wpłacania tam pieniędzy … pan Sobieraj dodał że nawet jak niektórzy wiedza kto jest właścicielem tej spółki to wiedza ta może być już nieaktualna bo „sytuacja jest dynamiczna”… nie powiem, potrafią człowieka „przekonać”...
Dla starszych osób najistotniejsza informacją było kiedy zostanie otworzona kasa, aby wpłacać czynsz – gdy dowiedziały się ze już jest ponownie otwarta, opuściły zebranie. Inni zadawali trudne pytania – np. jaka mamy gwarancje ze nasze pieniądze sa bezpieczne – uslyszeli ze Zarząd to gwarantuje. Kontrargument polegający na tym ze Zarząd gwarantował bezpieczeństwo naszych pieniędzy gromadzonych w MW Administrator, teraz okazuje się straciliśmy sporo kasy (1 milion zł ?) puszczony został mimo uszu.
Z mojego Puntu widzenia, tj. sosoby która nabyła mieszkanie z rynku wtórnego, przewłaszczyła się dośc dawno najistotniejszym tematem była kwestia ciągłości dostaw mediów i bezpieczenstwa pieniędzy wpłacanych tytyłem mediów rozliczanych za pośrednictwem PAX. Stojąc przed wyborem a) wpłacać do CEE property; b) wpłacać do MW Administrator c) nie placic w ogole skłaniam się ku wariantowi a), gdyz daje najwieksza prawdopodobieństwo ciągłości dostaw mediów. Dobrym pomysłem wydaje się być pewien mechanizm bezpieczenstwa – PAX raz na miesiąc publikuje cos w rodzaju sprawozdania finansowego z dizalanosci CEE Property – wyciag z konta oraz kopie przelewów do dostawców mediów, serwisów sprzątających itp. Dokad widzieć będziemy gdzie Ida nasze pienidzę – wplacamy do CEE Property. Gdy tylko zaczęłyby się uniki z przedstawieniem takich rozliczeń – zakręcamy kurek z kasą, tj. zawieszamy wpłaty do CEE Property. Mi się ten pomyłs podona, trzeba by go tylko skutecznie wdrożyć i egzekwować.

Reszta dyskusji dotyczyła składanych wniosków o upadłość, ich wycofaniu, wypowiedanych umowach (kto pierwszy, co i dlaczego wypowiedzial itp.). Pan Sikora na trudne pytania zasłaniał się niewiedzą (Członek Rady Nadzorczej !!!), niepamięcią, lub faktem że „był wtedy chory”. Nie znam wszystkich aspektów rozliczeń pomiędzy MW Finannce a PAX (zajęcia działki w pruszkowie, umorzeniem itp.) wiec nie wszytko zrozumiałem – może kto inny napisze więcej w tym temacie

Gość

A czemu nie skłania się Pan do najprostszego rozwiązania czyli wpłacania na konto SM PAX.
w końcu to z tym podmiotem ma Pan jedyne powiązanie prawne jeśli chodzi o wnoszenie opłat.
A czy konto SM PAX złają komornik czy nie to w sumie nie Pana sprawa tylko Zarządu.

Poza tym Zarząd nie mógł zawrzeć umowy na administrowanie z podmiotem który nie może wykonywać takich czynności. O zgodzie Walnego nawet wspominać nie będę.
Kasa czynna oczywiście ale nie kasa SM PAX tylko kasa CEE Property.
A sytuacja jest dynamiczna, dziś prezesem tej spółki jest Ślązak a jutro może być jakiś słup który wyprowadzi wszystkie pieniądze z wpłat a gwarancje zarządu można miedzy bajki wsadzić , jak zresztą wszystko co mówią.

Zigi · Dołączył: 20 Mar 2006

GZKB · Dołączył: 20 Mar 2012

A mi utkwiło w pamięci, że jedna Pani krzyczała lub (wróć!) mówiła podniesionym głosem, że to co nas wszystkich uratuje, to jak najszybsza upadłość spółdzielni.

Gość

I miała po poniekąd rację, to co mamy teraz trudno nazwać nawet spółdzielnią mieszkaniową. Jest to prywatny folwark kilku kolesi którzy za pieniądze właścicieli mieszkań robią z nich idiotów.

Ta klika ( nie boje się użyć tego słowa) działa na krawędzi praw wykorzystując wpłaty mieszkańców do walki z nimi.

Sprzyja tej sytuacji dramatyczny stan naszego sądownictwa.

Tak wiec upadek tego korupcyjnego tworu reprezentującego interesy garstki rządzących nim ludzi dla reszty może być wybawieniem.

Chybże maja Państwo inny pomysł?
Zawsze możemy udawać że wszystko jest OK.

gość · Gość

GZKB · Dołączył: 20 Mar 2012

gość · Gość

gość · Gość

gość · Gość

Gość

Proszę Państwa, a skąd wiadomo, że zarząd podjął te wszystkie kroki jakie wymienił w komunikacie na stronie SM PAX, tzn powództwo przeciwegzekucyjne itd... a także zastanawiam się co to da, bo przecież tytuł egzekucyjny Wójcicki ma od 2009 r. i zarząd o tym wiedział od dawna i teraz się obudził wnosząc jak napisali zażalenie na postanowienia o nadaniu klauzul wykonalnosci tytułom wykonawczym na podstawie których egzekucję komornik kieruje do naszych środków.
To jest jakiś kit po prostu i być może oni desperacko walczą o przetrwanie, zachowanie swoich stanowisk i miejsc pracy dla swoich rodzin tam zatrudnionych.
Tylko upadłość mogłaby nas uchronić przed dalszą eskalacją działań komorniczych, a oni po prostu wycofują wniosek o upadłość, no to znaczy, że są desperatami, nie odpowiedzialnymi ludźmi, którzy naszym kosztem chcą za wszelką cenę ratować tylko siebie, przy okazji namawiając nas do działań bezprawnych.

GZKB · Dołączył: 20 Mar 2012