|
 Wysłany: Sob 8:47, 27 Wrz 2014 |
|
|
|
„wiekuiste doświadczenie uczy, iż wszelki człowiek, który posiada władzę,
skłonny jest jej nadużyć; posuwa się tak daleko, aż napotka granicę”
Monteskiusz |
|
|
|
|
| |
|
 |
| Wysłany: Sob 10:36, 27 Wrz 2014 |
|
|
|
poniekąd jesteśmy muchą, usidloną w pajęczej sieci przez pająka, który wyrzuci nas jak już nas wyssie (jak wyrzuca niepokornych z członkostwa, kiedy zaczynają podskakiwać)
potulnością doprowadzimy do tego, że "sprzeda nas i kupi" bez pytania o cokolwiek a szczególnie o to czy się zgadzamy;
dotychczasowe doświadczenie wskazuje na bezprzedmiotowość jakiegokolwiek pytania - wszystkim zwisa co z nim uczynią, zarżną czy nie zarżną - wsio rawno; |
|
|
|
|
| Wysłany: Sob 21:26, 27 Wrz 2014 |
|
|
|
Nie wszystkim zwisa. I są efekty:
Rada Nadzorcza - NIE ISTNIEJE
"złotówka" - NIE ISTNIEJE.
I nie jest to ostatnie słowo ... |
|
|
|
|
| Wysłany: Pon 9:11, 06 Paź 2014 |
|
|
|
Witajcie,
na str 26 sprawozdania finansowego SM PAX za 2013r w pozycji "g" zaległości z tytułu wywozu nieczystości komunalnych na kwotę 267.132,50 zł.
Jak wiecie opłata za śmieci jest podatkiem, który odprowadzamy do gminy za pośrednictwem SM PAX.
Może się okazać, że gmina zażąda od nas zapłacenia go po raz drugi  |
|
|
|
|
 | |  |
| Wysłany: Wto 14:40, 25 Lis 2014 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | regulamin rozliczania c.o. wyraźnie rozlicza od 1 stycznia do 31 grudnia danego roku; te ich wszystkie uchwalenia nic nie są warte - są nieważne, bo uchwalili je sobie przez nieistniejącą RN - to po pierwsze;
po drugie zaś, nieczłonkowie też mogą się domagać kalkulacji bo jest to ich niezbywalne prawo, ich interes prawny gdyż dotyczy ich finansowych opłat i rozliczeń ze spółdzielnią;
ale jakie by nie były niepodważalne podstawy prawne, to i tak nic od tych arogantów rozbestwionych nie wydębicie i tu jest strata czasu i nerwów; po co do nich chodzić - wyrzucą z członkostwa za mącenie jak już tylu wykidali i tyle wskóracie niczego się nie doczekując;
tylko do sądu, bo choć długo, to jednak skutecznie; |
Bandycka Spółdzielnia z bandyckim regulaminem ogrzewania skroiła mnie na kasę gdzie powinienem otrzymać zwrot za c.o. parę stówek wg. wskazań licznika a dostałem jeszcze niedużą dopłatę za nie zużyte GJ. W uzasadnieniu rozliczenia za c.o. powołują się na bandycki reg. c.o. podając, że jest to zgodne z pkt. 2.8 tegoż regulaminu ( rażąco niskie zużycie energii cieplnej)
Banda złodziei i kombinatorów dowaliła mi dopłatę za to że "rażąco mało się ogrzewałem'' i moje jak się okazuje pozorne oszczędności na spokojnie regulaminowo wyrwali z kieszeni. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Wto 14:57, 25 Lis 2014 |
|
|
|
Ale masz refleks  Przecież to wiadomo od dawna, tylko jak się tym mówiło czy pisało to od razu przylepiali łatkę rozrabiacza, który dodatkowo nie rozumie idei solidarności pax-owskiej.
Jest wyznaczony Kurator. Możesz się zrehabilitować - przestań dokonywać wpłat czynszu do czasu kiedy rozpocznie on pracę w spółdzielni. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Wto 16:43, 25 Lis 2014 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | Anonymous napisał: | regulamin rozliczania c.o. wyraźnie rozlicza od 1 stycznia do 31 grudnia danego roku; te ich wszystkie uchwalenia nic nie są warte - są nieważne, bo uchwalili je sobie przez nieistniejącą RN - to po pierwsze;
po drugie zaś, nieczłonkowie też mogą się domagać kalkulacji bo jest to ich niezbywalne prawo, ich interes prawny gdyż dotyczy ich finansowych opłat i rozliczeń ze spółdzielnią;
ale jakie by nie były niepodważalne podstawy prawne, to i tak nic od tych arogantów rozbestwionych nie wydębicie i tu jest strata czasu i nerwów; po co do nich chodzić - wyrzucą z członkostwa za mącenie jak już tylu wykidali i tyle wskóracie niczego się nie doczekując;
tylko do sądu, bo choć długo, to jednak skutecznie; |
Bandycka Spółdzielnia z bandyckim regulaminem ogrzewania skroiła mnie na kasę gdzie powinienem otrzymać zwrot za c.o. parę stówek wg. wskazań licznika a dostałem jeszcze niedużą dopłatę za nie zużyte GJ. W uzasadnieniu rozliczenia za c.o. powołują się na bandycki reg. c.o. podając, że jest to zgodne z pkt. 2.8 tegoż regulaminu ( rażąco niskie zużycie energii cieplnej)
Banda złodziei i kombinatorów dowaliła mi dopłatę za to że "rażąco mało się ogrzewałem'' i moje jak się okazuje pozorne oszczędności na spokojnie regulaminowo wyrwali z kieszeni. |
Jakie to było zużycie? |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Sob 10:19, 29 Lis 2014 |
|
|
| wpk1 |
|
|
| |
| Dołączył: 23 Lis 2014 |
| Posty: 44 |
Przeczytał: 5 tematów
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
Na stronie 5 tego wątku przeczytałem, że "minimum zużycia to 0.12 x m2". Niestety w moim przypadku spółdzielnia wzięła współczynnik 0.24.
W efekcie muszę zapłacić prawie 2 razy więcej niż wskazanie licznika.
Mam pytanie - gdzie i jak mogę sprawdzić ten współczynnik? |
|
|
|
|
| Wysłany: Sob 12:13, 29 Lis 2014 |
|
|
|
| wpk1 napisał: | Na stronie 5 tego wątku przeczytałem, że "minimum zużycia to 0.12 x m2". Niestety w moim przypadku spółdzielnia wzięła współczynnik 0.24.
W efekcie muszę zapłacić prawie 2 razy więcej niż wskazanie licznika.
Mam pytanie - gdzie i jak mogę sprawdzić ten współczynnik? |
Taki mi podano przez telefon w spółdzielni. W regulaminie jest jak się go oblicza, ale dane do obliczeń ma tylko spółdzielnia, jak widać z tego ruchome dane. |
|
|
|
|
| Wysłany: Sob 15:38, 29 Lis 2014 |
|
|
| wpk1 |
|
|
| |
| Dołączył: 23 Lis 2014 |
| Posty: 44 |
Przeczytał: 5 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Ale z drugiej strony pracownik spółdzielni podał mi współczynnik 0.12, dokładnie taki jak na stronie 5 tego wątku. Pax nie chce wyjaśnić rozliczenia ani też nie chce go skorygować. Żeby zachować przejrzystość, spółdzielnia zawsze z automatu, powinna publikować dokument z prostym wyliczeniem współczynników na postawie faktur, metrażu naszego osiedla itp. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Sob 16:16, 29 Lis 2014 |
|
|
|
| wpk1 napisał: | | Ale z drugiej strony pracownik spółdzielni podał mi współczynnik 0.12, dokładnie taki jak na stronie 5 tego wątku. Pax nie chce wyjaśnić rozliczenia ani też nie chce go skorygować. Żeby zachować przejrzystość, spółdzielnia zawsze z automatu, powinna publikować dokument z prostym wyliczeniem współczynników na postawie faktur, metrażu naszego osiedla itp. |
To skąd się wzięło 0.24. Czy ma Pan to na piśmie?
Jeżeli chodzi o pismo z rozliczeniem, to w nim powinno być:
- zużycie
- opłata zmienna za 1 GJ
- opłata stała liczona od metrażu lokalu.
W tym roku tego nie podano w rozliczeniu, po prostu zgroza jak nas traktuje spółdzielnia.
Natomiast współczynnik przeliczenia powinien być taki sam dla wszystkich, a nie ruchomy.Powinni Panu uznać reklamację, a jak nie, to najlepiej do sądu, gdyż powstrzymałoby to spółdzielnię przed dalszymi takimi praktykami, a jak ludzie nie reagują, wtedy mamy to co mamy. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Sob 17:09, 29 Lis 2014 |
|
|
|
Jeżeli koszt zmienny jest rażąco niski, czyli mniejszy w przeliczeniu na m2 niż 0,5 kosztu średniego dla wszystkich mieszkań w danym bloku, to obciążenie tego lokalu kosztami zmiennymi ustala się przeliczeniu na m2 w wysokości 0,5 kosztu średniego dla wszystkich mieszkań w tym bloku.
Tak mówi regulamin, a ty człowieku możesz tylko uwierzyć w to czy wskaźnik był dobrze obliczony, bo nie masz danych.
Poza tym nie zachęca to do oszczędzania, bo nigdy nie wiesz ile zużyją inni.
Praktycznie ci co oszczędzaja, lub po prostu nie potrzebują mieć przegrzanych dla siebie mieszkań, z powodu kuriozalnego regulaminu spółdzielni, płacą z powodu tych lokatorów, którzy przegrzewają swoje mieszkania, bo lubią, albo nie zależy im na oszczędzaniu.
Pytanie, dlaczego mamy ogrzewać mieszkanie nawet wtedy, gdy tego nie potrzebujemy, czy jest jakieś uzasadnienie, bo argument taki, że chodzi o zagrożenie wyziębienia budynku został już dawno obalony przez fachowców, o czym można poczytać w necie. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Sob 17:15, 29 Lis 2014 |
|
|
| wpk1 |
|
|
| |
| Dołączył: 23 Lis 2014 |
| Posty: 44 |
Przeczytał: 5 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. A co trzeba zrobić żeby zmienić ten punkt regulaminu (pkt 2. ? Pytam, bo nie znam się na procedurach spółdzielczych. Trzeba to zgłosić i głosować na Walnym czy jest jakaś szybsza/prostsza ścieżka?
2. Na forum nie znalazłem wpisu osoby która wskutek pkt 2.8 zapłaciła mniej niż wyniosło wskazanie licznika. Może nie ma takich osób? |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Sob 17:39, 29 Lis 2014 |
|
|
|
| wpk1 napisał: | 1. A co trzeba zrobić żeby zmienić ten punkt regulaminu (pkt 2.? Pytam, bo nie znam się na procedurach spółdzielczych. Trzeba to zgłosić i głosować na Walnym czy jest jakaś szybsza/prostsza ścieżka?
2. Na forum nie znalazłem wpisu osoby która wskutek pkt 2.8 zapłaciła mniej niż wyniosło wskazanie licznika. Może nie ma takich osób? |
No właśnie, ja tez nic nie wiem o kimkolwiek z rażąco wysokim zużyciem wink: gdyby faktycznie nie było nikogo takiego, wtedy oznaczałoby, iż spółdzielnia bierze górką od wszystkich z rażąco niskim zużyciem, ale tego Pan nigdy nie sprawdzi.
Najlepiej wiec by było zmienić regulamin, tylko, że regulaminy pisze rada nadzorcza. Ten aktualny generalnie został wydany za przewodnictwem niemiłościwie nam panującego pana Tomasza S i tego drugiego z naszego osiedla, który zasiada w radzie już koleją kadencję od nie pamiętam już kiedy.
W najbliższym czasie mają wybrać nową radę, ale kim są kandydaci i jakie mają kwalifikacje bóg raczy wiedzieć, nikt kampanii wyborczej nigdy nie prowadził, a kandydaci nie walczyli o głosy wyborcze i kiełbasy wyborczej też nigdy nie było. Najlepiej wybrać znanych od lat aktywnie działających mieszkańców, którzy czymś się wykazali. U nas takich nie ma, albo nie chcą startować, a już na pewno nie polecam jakiś członków oczekujących na mieszkanie w spółdzielni, a tacy już byli ostatnimi czasy nawet przewodniczącymi tego organu. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 23:31, 05 Lut 2015 |
|
|
|
| wpk1 napisał: | Na stronie 5 tego wątku przeczytałem, że "minimum zużycia to 0.12 x m2". Niestety w moim przypadku spółdzielnia wzięła współczynnik 0.24.
W efekcie muszę zapłacić prawie 2 razy więcej niż wskazanie licznika.
Mam pytanie - gdzie i jak mogę sprawdzić ten współczynnik? |
U mnie wyszło ok. 5 GJ, a przyjęli do rozliczenia ponad 10 GJ kosztu zmiennego za CO. Czyli też musiałem zapłacić dwa razy tyle co zużyłem. Z tego wychodzi, że średnie zużycie w naszym bloku było na poziomie ok. 20 GJ!!! To jest jakaś totalna paranoja. Ogrzewaliśmy mieszkanie normalnie, średnio na "4". Wszystkie pokoje są zamieszkane. Jak to jest możliwe, że średnio inni mieszkańcy zużywali 4 razy więcej ciepła na m2?? |
|
|
|
|
|
