Rejestracja FAQ Użytkownicy Szukaj Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna

Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne » Reakcja Zarzadu po waszej części walnego. Idź do strony Poprzedni  1, 2
Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat 
Re: odsetki
PostWysłany: Śro 21:39, 30 Lis 2011
Marek_

 
Dołączył: 30 Sie 2011
Posty: 162
Przeczytał: 0 tematów



miejsce_postojowe_na-1_AB napisał:


Po co zdrowy organizm utrzymywać na granicy życia i śmierci? Odpowiedź wydaje sie jednoznaczna -> bo taka taktyka jest najlepsza dla osób decyzyjnych i zatwierdzających decyzje. Bo w jakim innym celu?

Powodów jest kilka. Po pierwsze jak wejdzie syndyk to panowie z zarządu cała ich otoczka straci bardzo intratne zajęcie. Proszę pamiętać że sama SM to wydmuszka, obskubywana p[rzez wszystkie spółki córki, wnuczki, etc.
Po drugie jak wejdzie syndyk to wierzyciele dostana tyle ile się uda wyciągnąć z majątku SM. Oczywiście najpierw syndyk będzie zaspokajał swoje wynagrodzenie tak długo jak się uda. Czyli wierzyciele mogą odzyskać ułamek tego co winna jest im SM , wiec wolą by trwała i spłacała. Nie zapominajmy ze MFV próbuje układać się poza spółdzielnia z mieszkańcami, co nie pomniejsza długu spółdzielni.
Zobacz profil autora
PostWysłany: Śro 21:55, 30 Lis 2011
Gość

 


mam jeszcze pytanie przy okazji tego wątku. Czy jest rozróżnienie między wkładami budowlanymi a udziałami? Jestescie pewni że odpowiadamy tylko do wysokości tego wpisu poczynionego przy zapisywaniu się do spółdzielni?
PostWysłany: Śro 22:00, 30 Lis 2011
Prascovia

 
Dołączył: 17 Wrz 2007
Posty: 347
Przeczytał: 0 tematów



miejsce_postojowe_na-1_AB napisał:
mam jeszcze pytanie przy okazji tego wątku. Czy jest rozróżnienie między wkładami budowlanymi a udziałami? Jestescie pewni że odpowiadamy tylko do wysokości tego wpisu poczynionego przy zapisywaniu się do spółdzielni?


Zdecydowanie tak. Wkłady, wpisowe i udziały to trzy róże kategorie wpłat.

Nie można utożsamiać udziałów z wkładami budowlanymi, co niektórzy robią niestety. Wkłady budowlane nie są też żadnym aportem wniesionym do sp-ni.
Zobacz profil autora
PostWysłany: Śro 22:27, 30 Lis 2011
Gość

 


[link widoczny dla zalogowanych] przydatne informacje i wzory pism

planowane zmiany wprawie spółdzielczym, przyznam że nie wiem jaki jest aktualny stan prawny:
[link widoczny dla zalogowanych]
nie widze w tym projekcie kodyfikacji prawa spółdzielczego-własnościowego?


Ostatnio zmieniony przez Gość dnia Śro 22:50, 30 Lis 2011, w całości zmieniany 1 raz
PostWysłany: Śro 23:20, 30 Lis 2011
Prascovia

 
Dołączył: 17 Wrz 2007
Posty: 347
Przeczytał: 0 tematów



Ten projekt PO to stara sprawa - nie przeszedł.
Zobacz profil autora
PostWysłany: Śro 23:34, 30 Lis 2011
Marek_

 
Dołączył: 30 Sie 2011
Posty: 162
Przeczytał: 0 tematów



Na szczęście nie przeszedł. Sprawa upadłości SM była zmieniona niekorzystnie dla właścicieli mieszkań.
Zobacz profil autora
PostWysłany: Śro 23:47, 30 Lis 2011
Gość

 


w każdym razie gdyby zmiany miały pójść w tą stronę to warto się spieszyć
PostWysłany: Czw 0:01, 01 Gru 2011
Marek_

 
Dołączył: 30 Sie 2011
Posty: 162
Przeczytał: 0 tematów



Ogólnie wato się spieszyć i dlatego należy odwołać RN i powołać nową złożoną z naszych sąsiadów nie związanych z obecnym zarządem. Powiązania Zarządu z Rada Nadzorczą są patologiczne.
Przy tym sposobie zarządzania, poza upadłością grozi nam ruina budynków.
Nam na Rzymowskiego właśnie Pax Administrator wykonywał remont dachu. O jakości prac nie będę się wypowiadał, nie jestem fachowcem w tej dziedzinie.
A koszty? Stawki z górnej półki, a do tego 16% zysku. I tyle zarabia spółka która miała w swoim założeniu tylko chronić nasze pieniądze. A gdyby ci sami ludzie dalej pracowali dla SM ( wcześniej byli pracownikami SM) kosztami było by ich cząstkowe wynagrodzenie, oraz koszt materiałów.
I to są właśnie ograniczenia kosztów spółdzielni o których pisze szanowny Zarząd.
Zobacz profil autora
PostWysłany: Czw 0:32, 01 Gru 2011
Prascovia

 
Dołączył: 17 Wrz 2007
Posty: 347
Przeczytał: 0 tematów



A propos czytałam ciekawy artykuł jak to bywa z tym w spółdzielniach molochach.

"Rekrutacja \"zaprzyjaźnionych firm\"

Kryteria wyboru dostawców towarów i wykonawców robót w spółdzielni są dość złożone. Wyszukuje się i selekcjonuje ludzi zaufanych i żądnych łatwego zysku. W centrum zainteresowania są na członkowie organów spółdzielni (RN, rady osiedla), pracownicy SM, rodziny lokalnych decydentów. Dawanie zleceń osobom z tych środowisk cementuje system (np. bardzo pomaga przy wyborach w spółdzielni) i zapewnia ochronę prezesom. Preferowanym rozwiązaniem jest dobór raczej mikro firm(często jednoosobowych działalności) z względu na zachowanie poufności w zakresie polityki cenowej (oferowanych towarów i usług) oraz jakości robót. Duże firmy, mające wdrożone systemy jakościowe i podlegające audytom nie są dobrym i bezpiecznym partnerem m.in. z uwagi na brak swobody w rozliczaniu prowizji."

"Wynagradzanie za współpracę i lojalność

Prezesi spółdzielni potrafią być wdzięczni \"zaprzyjaźnionym firmom\" za udział w procederze i dzielenie się zyskiem. Ich właściciele oprócz łatwego i stałego zarobku korzystają np. z profitów w postaci zakupu lokali po zaniżonych cenach, dzierżawy na atrakcyjnych zasadach, pomocy organizacji przy wydawaniu decyzji administracyjnych, załatwiania spraw w urzędach dzięki protekcji prezesów. \"Zaprzyjaźnione firmy\" nie
ponoszą też ryzyka odpowiedzialności za wadliwe roboty. Zaufani pracownicy działu technicznego często odbierają prace bez wymaganej dokumentacji. Umowy sporządzane między spółdzielnią, a \"zaprzyjaźnionymi firmami\" są lakoniczne i nie zawierają poza kaucją gwarancyjną (np. 5% wartości zlecenia) żadnych poważnych sankcji za wadliwe wykonawstwo. Umowy spółdzielnia - \"zaprzyjaźniona firma\" są ewenementem niespotykanym w gospodarce wolnorynkowej."
Zobacz profil autora
Reakcja Zarzadu po waszej części walnego.
  Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)  
Strona 2 z 2  
Idź do strony Poprzedni  1, 2
  
  
 Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu  



fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © phpBB Group
Theme designed for Trushkin.net | Themes Database.
Regulamin