Rejestracja FAQ Użytkownicy Szukaj Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna

Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne » Opłaty eksploatacyjne (w świetle przejęcia Pax Administr.) Idź do strony 1, 2  Następny
Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat 
Opłaty eksploatacyjne (w świetle przejęcia Pax Administr.)
PostWysłany: Pią 21:36, 24 Lut 2012
T.Sobieraj
Gość

 


Szanowni Państwo - Mieszkańcy Osiedla Stryjeńskich 19,
W zamkniętym wątku pt. "Podwyżka czynszu", dn. 20 lut 2012 o godz. 22:34, Prascovia pozostawiła decyzję w sprawie wnoszenia opłat Państwa rozwadze. Dalej zwrócono uwagę na zagrożenia ze strony Wierzyciela w przypadku niewywiązywania się Spółdzielni z warunków zawartego porozumienia i innych zdarzeń. Szkoda, że dla pełnego obrazu sytuacji nie wspomniano tam o zawartych w umowach zabezpieczeniach naszych środków na eksploatację (ich ewidencja i wykorzystanie ma pozostawać pod kontrolą Sp-ni).
Ja opłaty eksploatacyjne reguluję na podane przez Sp-nię indywidualnie każdemu konto z odpowiednim tytułem przelewu.
Z poważaniem,
Tomasz Sobieraj
PostWysłany: Pią 22:28, 24 Lut 2012
Gość

 


A dlaczego praskovia ma za zadanie siac popeline na stryjeńskich i pieleckiego
Re: Opłaty eksploatacyjne
PostWysłany: Pią 22:50, 24 Lut 2012
Gość

 


T.Sobieraj napisał:
Szkoda, że dla pełnego obrazu sytuacji nie wspomniano tam o zawartych w umowach zabezpieczeniach naszych środków na eksploatację (ich ewidencja i wykorzystanie ma pozostawać pod kontrolą Sp-ni).


Proszę przytoczyć jakie to zabezpieczenia?
Na razie nie napisał pan nic.
Przypominam że zobowiązał się Pan na tym forum wyjaśnić sprawę przejęcia spółki , ale do tej pory tylko inni coś w tej sprawie zrobili.
Proszę też napisać jaki kapitał ma ta spółka, i jakimi pieniędzmi obraca z tytułu wpłat eksploatacyjnych w skali całej spółdzielni.
Może wreszcie przedstawi Pan jakieś fakty, nie tylko nic nie wnoszące deklaracje. Za złotówką od metra też Pan głosował.
Re: Opłaty eksploatacyjne
PostWysłany: Pią 23:02, 24 Lut 2012
Gość

 


Anonymous napisał:
T.Sobieraj napisał:
Szkoda, że dla pełnego obrazu sytuacji nie wspomniano tam o zawartych w umowach zabezpieczeniach naszych środków na eksploatację (ich ewidencja i wykorzystanie ma pozostawać pod kontrolą Sp-ni).


Proszę przytoczyć jakie to zabezpieczenia?
Na razie nie napisał pan nic.
Przypominam że zobowiązał się Pan na tym forum wyjaśnić sprawę przejęcia spółki , ale do tej pory tylko inni coś w tej sprawie zrobili.
Proszę też napisać jaki kapitał ma ta spółka, i jakimi pieniędzmi obraca z tytułu wpłat eksploatacyjnych w skali całej spółdzielni.
Może wreszcie przedstawi Pan jakieś fakty, nie tylko nic nie wnoszące deklaracje. Za złotówką od metra też Pan głosował.


Pan Sobieraj głosował przecież za złotówką od metra. Uważa i zawsze o tym mówił że to jest zgodne z prawem, wskazane i niezbędne, czyż nie Panie Tomku?
PostWysłany: Pią 23:08, 24 Lut 2012
Gość

 


Może chodzi o to zabezpieczenie:

Cytat:
4. Strony ustalają, że celem zapewnienia należytej realizacji obowiązków zarządzania nieruchomościami SM „PAX" przez spółkę „Administrator PAK" Sp. z 0.0. w spółce tej zostanie zatrudniona na podstawie umowy o pracę lub umowy cywilnoprawnej osoba wskazana przez SM „PAX".
PostWysłany: Pią 23:13, 24 Lut 2012
Gość

 


Chyba chodzi jednak o ten zapis umowy.
Cytat:
4. Wierzyciel będzie uprawniony do wypowiedzenia niniejszego Porozumienia ze skutkiem natychmiastowym w każdym przypadku gdy na skutek jakiegokolwiek zdarzenia faktycznego lub prawnego dojdzie do pogorszenia sytuacji finansowej SM „PAX" w porównaniu z sytuacją istniejąca na dzień podpisania niniejszego Porozumienia, które może spowodować niebezpieczeństwo niewypłacalności SM „PAX", a także w przypadku złożenia przez kogokolwiek wniosku o ogłoszenie upadłości SM „PAX", który będzie dawał uzasadnione podstawy do ogłoszenia upadłości Spółdzielni. SM „PAX" zobowiązuje się do niezwłocznego powiadomienia Wierzyciela o zaistnieniu każdego z w/w zdarzeń.
PostWysłany: Sob 11:20, 25 Lut 2012
Gość

 


Anonymous napisał:
Chyba chodzi jednak o ten zapis umowy.
Cytat:
4. Wierzyciel będzie uprawniony do wypowiedzenia niniejszego Porozumienia ze skutkiem natychmiastowym w każdym przypadku gdy na skutek jakiegokolwiek zdarzenia faktycznego lub prawnego dojdzie do pogorszenia sytuacji finansowej SM „PAX" w porównaniu z sytuacją istniejąca na dzień podpisania niniejszego Porozumienia, które może spowodować niebezpieczeństwo niewypłacalności SM „PAX", a także w przypadku złożenia przez kogokolwiek wniosku o ogłoszenie upadłości SM „PAX", który będzie dawał uzasadnione podstawy do ogłoszenia upadłości Spółdzielni. SM „PAX" zobowiązuje się do niezwłocznego powiadomienia Wierzyciela o zaistnieniu każdego z w/w zdarzeń.


a co to oznacza, bo nie rozumiem????? Question
PostWysłany: Sob 15:42, 25 Lut 2012
Gość

 


Panie Sobieraj oprosimy o wyjaśnienie co ten zapis w umowie z wierzycielem faktycznie oznacza.
PostWysłany: Nie 11:32, 26 Lut 2012
Gość

 


Anonymous napisał:
Panie Sobieraj oprosimy o wyjaśnienie co ten zapis w umowie z wierzycielem faktycznie oznacza.


Pewnie sam nie wie.
Opłaty eksploatacyjne
PostWysłany: Pon 0:22, 27 Lut 2012
T.Sobieraj
Gość

 


Szanowni Państwo - Mieszkańcy Osiedla Stryjeńskich 19.
A może to "Goście" i inni, przytaczający kolejne zatrważające cytaty, przedstawią Państwu również §6 Porozumienia w sprawie spłaty zadłużenia z dnia 15.12.2012 r. pomiędzy MWFG a SM "Pax", w który m.in. zapisano gwarancje o wykorzystaniu środków tylko na zarządzanie nieruchomościami Sp-ni? W przeciwnym razie zachodzi obawa, że powstanie podejrzenie, iż fragmenty dokumentów dobierane są celowo tylko aby siać zamęt.
Ponieważ nie jestem upoważniony do upublicznienia w/w dokumentu, zwrócę się o to z prośbą do Sp-ni, może to wyjaśni sytuację.
Zaś wspomniani powyżej "Goście" i inni, mogliby też przytoczyć fragmenty dokumentów mówiące o tym, jak to pod wpływem nieodpowiedzialnych działań części Członków SM "Pax", Wierzyciel dla ochrony swych interesów i realizacji programu spłaty zadłużenia, musiał przejąć sp-kę "Administrator Pax". Choć są to już rzeczy znane, m.in. z listu Wierzyciela, warto je przypomnieć, właśnie dla jasności sytuacji.
Na koniec, co do faktycznego znaczenia zapisów, dosłownie oznaczają one tyle, że możemy tu dalej sobie deliberować. Ale jak nie wniesiemy opłat eksploatacyjnych, to nie tylko MWFG, który wprowadzi kolejne sankcje, ale także SPEC, STOEN, MPWiK itd. mieć będziemy na "karku", a na dodatek ciemno, zimno i "sucho" w mieszkaniach.
Z poważaniem,
Tomasz Sobieraj
Re: Opłaty eksploatacyjne
PostWysłany: Pon 0:55, 27 Lut 2012
jankazik

 
Dołączył: 21 Sty 2012
Posty: 185
Przeczytał: 0 tematów



T.Sobieraj napisał:

Zaś wspomniani powyżej "Goście" i inni, mogliby też przytoczyć fragmenty dokumentów mówiące o tym, jak to pod wpływem nieodpowiedzialnych działań części Członków SM "Pax", Wierzyciel dla ochrony swych interesów i realizacji programu spłaty zadłużenia, musiał przejąć sp-kę "Administrator Pax". Choć są to już rzeczy znane, m.in. z listu Wierzyciela, warto je przypomnieć, właśnie dla jasności sytuacji.


Zawsze staram się być w miarę kulturalny w swoich wypowiedziach ale czasami trudno wytrzymać i trzeba zaświecić jasną cholerą w parszywy pysk.
Panie T.Sobieraj, pańska zacytowana wyżej wypowiedź świadczy, że jesteś pan intelektualnym eunuchem pozbawionym honoru i wiedzy, niegodnym ani podania ręki ani nawet splunięcia w krzywy ryj. Prezentujesz pan taki sam knajacki sposób myślenia jak ta banda, która jest (jeszcze) u władzy. Styl typowo komunistyczny "tylko my mamy rację". Uświadom sobie niedojdo intelektualna, że członkowie SM Pax rozpoczęli działania w celu odzyskania spółdzielni dla siebie, odebrania jej z rąk przestępców. I nikt nas w tym nie zatrzyma. Takie są prawa historyczno-społeczne. Każda znienawidzona władza wcześniej czy później o tym się przekonuje. A tzw wierzyciel niech się zastanowi dopóki ma jeszcze czas.
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pon 9:26, 27 Lut 2012
T.RAJSOBIErobie
Gość

 


Anonymous napisał:
Chyba chodzi jednak o ten zapis umowy.
Cytat:
Wierzyciel będzie uprawniony do wypowiedzenia niniejszego Porozumienia ze skutkiem natychmiastowym w każdym przypadku gdy na skutek jakiegokolwiek zdarzenia faktycznego lub prawnego dojdzie do pogorszenia sytuacji finansowej SM „PAX" w porównaniu z sytuacją istniejąca na dzień podpisania niniejszego Porozumienia, które może spowodować niebezpieczeństwo niewypłacalności SM „PAX", a także w przypadku złożenia przez kogokolwiek wniosku o ogłoszenie upadłości SM „PAX", który będzie dawał uzasadnione podstawy do ogłoszenia upadłości Spółdzielni. SM „PAX" zobowiązuje się do niezwłocznego powiadomienia Wierzyciela o zaistnieniu każdego z w/w zdarzeń.

Poniewaz pan T.Sobieraj ma kłopoty ze zrozumieniem, to wyjaśniam że ten zapis w umowie mówi o tym że jeśli cokolwiek nie spodoba się wierzycielowi to wypowiada umowę , a wiec całe zabezpieczenie o którym pan pisze jest nic nie warte.

Tak sporządzona umowa jest oddaniem naszych wpłat eksploatacyjnych uznaniowo wierzycielowi.
Sytuacja finansowa SM zmienia się dynamicznie cały czas. A wierzyciel może uznać wszystko za zmianę sytuacji finansowej spółdzielni. Skoro próba zmiany Rady Nadzorczej w sposób demokratyczny i zgodny z prawem była argumentem do takich działań , to np. brak absolutorium dla zarządu będzie pewnie wystarczającym powodem do zerwania porozumienia, a co za tym idzie zabrania naszych opłat eksploatacyjnych w celu pokrycia z nich długu.
A ta umowa , a także umowy z Pax administrator,( bez wspominania innej działalności zarządu) są powodem by zarząd tego absolutorium nie dostał.

Ta umowa to straszak by pozostawić sprawy spółdzielni w takim stanie jak teraz, by grupa sprawująca władzę dalej te władze sprawowała, by nie przeszkadzać w ich mętnych interesach i dalej płacić i siedzieć cicho.

Ale pewnie tego pan T.Sobieraj też nie zrozumie.
PostWysłany: Pon 9:53, 27 Lut 2012
Gość

 


Jak to czasem nazwiska świetnie pasują do osób. Np. Sobieraj.
I tak przez wieki sobie raj robili kosztem innych.
PostWysłany: Pon 12:30, 27 Lut 2012
Gość

 


Tytuł egzekucyjny, który ma wierzyciel istnieje od 2009.
To na jego podstawie zajęli nasze hipoteki na 19 mln.

Teraz wymachują nim, strasząc ze zajmą nasze opłały.

A niech spróbują, wtedy będzie to koniec dla zarządu i dla wierzyciela

Spójrzmy na to realnie. Przecież wierzyciel boi się upadłości i chciałby okupować spółdzielnię jak tylko długo może, natomiast zerwanie porozumienia, zagarnięcie naszych opłat byłyby ostatnim ich posunięciem.

Sprawa polega na tym, że dług wynosi jeszcze 19 mln. ale w ostatnim porozumieniu z grudnia wierzyciel zszedł do 4 mln pod warunkiem, ze zarząd będzie spłacał 250 tyś miesiecznie i nie pogorszy się sytuacja finansowa spóldz. a także jeżeli nikt nie wniesie o upadłość. To ma trwać przez rok.
Oczywiście w ciagu roku okaże się, że to my wichrzyciele uniemożliwilismy dotrzymania warunków porozumienia i znów będzie do spłacenia 19 mln, a że tak będzie widać z umowy z Administratorem, gdzie wierzyciel zapewnił sobie byt do 2012 r

Trzeba im uniemożliwić to żerowanie na nas.
Spółka Administrator bierze 40 gr. m2 wynagrodzenia za administrowanie, czyli następna gęba do wyżywienia. To tak jakbyśmy mieli 4 członka zarzadu.
PostWysłany: Pon 12:46, 27 Lut 2012
nowi
Gość

 


Ale z tego co wiemy juz to chyba nielegalne niezgodne z prawem jest aby obca teraz juz firma Administrator Pax zarzadzala naszymi wpłatami, czy to jest brane pod uwage?
Opłaty eksploatacyjne (w świetle przejęcia Pax Administr.)
  Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)  
Strona 1 z 2  
Idź do strony 1, 2  Następny
  
  
 Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu  



fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © phpBB Group
Theme designed for Trushkin.net | Themes Database.
Regulamin