|
 | |  |
 Wysłany: Śro 13:48, 21 Gru 2011 |
|
|
| Marek_ |
|
|
| |
| Dołączył: 30 Sie 2011 |
| Posty: 162 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
| T.Sobieraj napisał: | Szanowni Państwo - Mieszkańcy Osiedla Stryjeńskich 19
To straszne czego tu się można naczytać, więc będzie trochę długo:
Z tego co mi wiadomo, w płaconej przez nas stawce opłat eksploatacyjnych nie było do tej pory kwoty zarezerwowanej na wymianę liczników CO, ZW i CW (a przynajmniej nie było planowane pełne pokrycie tych kosztów tą drogą). Skoro ich nie było to trudno było je ukraść Prezesom czy przechwycić wierzycielom. Nie powędrowały one też na inne Osiedla Spółdzielni, które teraz najgłośniej krzyczą ile to muszą dopłacać za zaległy czynsz ale jakoś cały czas funkcjonowały. Mamy więc odpowiedź dlaczego nie zbierano tych środków wcześniej.
|
I jaka to odpowiedź?
Zarząd dopiero teraz się dowiedział że to konieczne?
| T.Sobieraj napisał: |
Jak ktoś słusznie zauważył, liczniki muszą być wymienione w ciągu roku gdy mija 5 lat od legalizacji, więc mamy jeszcze trochę czasu.
Dalej, zbierać pieniądze na wymianę możemy przez 5 lat i nie ma to wiele wspólnego z terminem wymiany. Możemy zapłacić z innych środków (jak je znajdziemy), zaciągnąć kredyt kupiecki i/lub płacić ratami.
Co do możliwości zdalnego odczytu, to pozwala on dokonać odczytu w jednym momencie dla całego bloku przez co eliminuje konieczność spisywania liczników przez pracowników Spółdzielni (odpada różnica w terminie spisania i możliwość pomyłki). Oczywiście elektronika też jest zawodna ale generalnie dąży się do wyeliminowania czynnika ludzkiego.
Co do finansowania wymiany liczników CO, CW i ZW z funduszu remontowego a nie eksploatacyjnego, to wygląda na to, że Spółdzielnia najpierw "wyprodukowała" regulamin a potem zmieniła zdanie - będzie bardziej przejrzyście gdy będzie to oddzielna pozycja. Formalnie to kolejna gratka dla "mających uzasadnione wątpliwości w/s opłat" a praktycznie to co za różnica czy zapłacę z lewej czy z prawej kieszeni?
Wszystkiego tego można się było dowiedzieć na spotkaniu 23 listopada - Wiceprezes Szklarski kilka razy próbował ale nikogo to nie zainteresowało. Zaś właściciele lokali i pracodawcy Spółdzielni, zgodnie z hasłem "nic o nas bez nas", szczęśliwi, że wybrali nową RO, poszli sobie do domów. A była do omówienia jeszcze kwestia czy zbierać pieniądze na wymianę liczników od m.kw. czy od licznika (uspokajam - rozliczone mają być od sztuki). Nowa RO nie podjęła tematu na Zebraniu 23 listopada ale rozmawiała o tym z Administratorem 12 grudnia i uzyskała wiele informacji, tyle tylko, że nie zauważyłem żadnego protokółu ani uchwał z tego spotkania, no ale może "muszę iść do lekarza od oczów". Zaś co do parkingu, to te 2 samochody, które ktoś określa jako wraki, wobec 60 parkujących na Moczydłowskiej, nie mają żadnego znaczenia. Reasumując wszystko powyższe, nie ma się czym podniecać - pieniędzy nikt nie ukradł, liczniki zostaną wymienione na czas, wyboru dokona się w konkursie ofert/przetargu a my za to wszystko zapłacimy bo tak to już jest, że za darmo nikt nam tego nie da/nie zrobi.
Z poważaniem,
Tomasz Sobieraj
|
Przecież właśnie o to chodzi żeby płacić za własne wodomierze , a nie z metra kwadratowego mieszkania.
I to że tak jest , to wyłączną zasługa mieszkańców kilku osiedli.
Plany remontowe pokazują jasno jaki był zamysł Zarządu.
Panu jak widać jest ogólnie wszystko jedno.
Na szczęście co widać po wynikach walnego, innym nie! |
|
Ostatnio zmieniony przez Marek_ dnia Śro 13:51, 21 Gru 2011, w całości zmieniany 1 raz
|
|
|
|
| |
|
 |
| | |
| Wysłany: Śro 14:55, 21 Gru 2011 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Panie Marku
Obecnie sp-nia zbiera na legalizację w 2017 r., natomiast chcąc mieć wymianę liczników w 2012 r. mieszkańcy Stryjeńskich będą musieli dopłacić ponad tysiąc zł, albo rozłożyć to sobie na raty po 80-90 zł na miesiąc przez rok. Tylko, ze rozłożenie na raty na 12 m-cy oznacza, że liczniki założone zostaną w 2013 r.na wiosnę. Przez ten czas będziemy płacić kary. Oczywiście tak wysoki koszt wynika z tego, ze sp-nia chce wymienić nam liczniki CO na te z odczytem radiowym.
Jeżeli p.Sobieraj proponuje jakieś kredyty na ten cel, to trzeba będzie dodatkowo zapłacić odsetki. To co teraz sp-nia zamierza ściągać na ten cel, nie wystarczy nawet na jeden licznik za rok.
Moim zdaniem w takiej sytuacji chyba najlepiej by było wymienić liczniki na najtańsze, wtedy byłaby to około 700 zł nie ponad 1000 zł, lub po prostu oddać liczniki do legalizacji, tu koszt jest najmniejszy za trzy liczniki nie powinien przekroczyć 150 zł. Można też jeszcze inaczej, a mianowicie wymienić dwa liczniki na wodę - koszt do 140 zł.szt a licznik CO legalizować itd...
Uważam, że w tej sprawie RO nie powinna arbitralnie wypowiadać się za innych. We wspólnotach wszyscy właściciele podejmują decyzję, więc występuję z pytaniem do mieszkańców tej sprawie. Może rozwiązaniem było by zwołać w garażu zebranie naszego osiedla i przegłosować rozwiązanie. Wtedy RO będzie mogła zaopiniować te sprawę do zarządu. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Śro 15:14, 21 Gru 2011 |
|
|
| Marek_ |
|
|
| |
| Dołączył: 30 Sie 2011 |
| Posty: 162 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Legalizacja dla Państwa nie jest opłacalna.
Licznik trzeba zdjąć, założyć na czas legalizacji inny, ten zdjęty przesłać do producenta celem legalizacji, potem znów go założyć.
To się nie opłaca.
W innej sytuacji są przedsiębiorstwa, które mają nadwyżkę liczników.
Proszę nie zapominać że w kalkulacji powinien być ujęty zysk uzyskany ze zdjętych liczników. Są to jednostkowo grosze , ale w skali budynku to już konkretne pieniądze. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Śro 15:44, 21 Gru 2011 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Marek_ napisał: | Legalizacja dla Państwa nie jest opłacalna.
Licznik trzeba zdjąć, założyć na czas legalizacji inny, ten zdjęty przesłać do producenta celem legalizacji, potem znów go założyć.
To się nie opłaca.
W innej sytuacji są przedsiębiorstwa, które mają nadwyżkę liczników.
Proszę nie zapominać że w kalkulacji powinien być ujęty zysk uzyskany ze zdjętych liczników. Są to jednostkowo grosze , ale w skali budynku to już konkretne pieniądze. |
Czyli jednak wymiana liczników?
ale czy koniecznie na te z odczytem radiowym?
Jakie my - użytkownicy mamy z tym związane korzyści, czy jedynie obniżenie kosztów spisywania tych odczytów, czy również większą precyzję odczytu, w wypadku jednoczesnego odczytu wszystkich liczników.
Uważam, że te z odczytem radiowym są bardzo dobrym rozwiązaniem, kiedy liczniki są w mieszkaniach, a my na Stryjeńskich mamy liczniki na klatce, do których jest zawsze dostęp. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 8:07, 22 Gru 2011 |
|
|
|
| Prascovia napisał: | | Marek_ napisał: | Legalizacja dla Państwa nie jest opłacalna.
Licznik trzeba zdjąć, założyć na czas legalizacji inny, ten zdjęty przesłać do producenta celem legalizacji, potem znów go założyć.
To się nie opłaca.
W innej sytuacji są przedsiębiorstwa, które mają nadwyżkę liczników.
Proszę nie zapominać że w kalkulacji powinien być ujęty zysk uzyskany ze zdjętych liczników. Są to jednostkowo grosze , ale w skali budynku to już konkretne pieniądze. |
Czyli jednak wymiana liczników?
ale czy koniecznie na te z odczytem radiowym?
Jakie my - użytkownicy mamy z tym związane korzyści, czy jedynie obniżenie kosztów spisywania tych odczytów, czy również większą precyzję odczytu, w wypadku jednoczesnego odczytu wszystkich liczników.
Uważam, że te z odczytem radiowym są bardzo dobrym rozwiązaniem, kiedy liczniki są w mieszkaniach, a my na Stryjeńskich mamy liczniki na klatce, do których jest zawsze dostęp. |
Myślę ze zwykłe liczniki wzupełnosci wystaracza, radiowe to fanaberia lub konkretne zapotrzebowanie zarzadu aby własnie takie wstawić, od konkretnego dostawcy, mam nadzieje ze zamówienie bedzie jawne dla wszystkich i bedziemy mogli sami sprawdzic kto jest dostawca lub kto stoi za dosrtawca, a może mozemy takie liczniki kupic sobie sami i zdecydowac indywidualnie lub grupa jakie liczniki chcemy miec zainstalowane? |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 10:06, 22 Gru 2011 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| GG64 napisał: | | Prascovia napisał: | | Marek_ napisał: | Legalizacja dla Państwa nie jest opłacalna.
Licznik trzeba zdjąć, założyć na czas legalizacji inny, ten zdjęty przesłać do producenta celem legalizacji, potem znów go założyć.
To się nie opłaca.
W innej sytuacji są przedsiębiorstwa, które mają nadwyżkę liczników.
Proszę nie zapominać że w kalkulacji powinien być ujęty zysk uzyskany ze zdjętych liczników. Są to jednostkowo grosze , ale w skali budynku to już konkretne pieniądze. |
Czyli jednak wymiana liczników?
ale czy koniecznie na te z odczytem radiowym?
Jakie my - użytkownicy mamy z tym związane korzyści, czy jedynie obniżenie kosztów spisywania tych odczytów, czy również większą precyzję odczytu, w wypadku jednoczesnego odczytu wszystkich liczników.
Uważam, że te z odczytem radiowym są bardzo dobrym rozwiązaniem, kiedy liczniki są w mieszkaniach, a my na Stryjeńskich mamy liczniki na klatce, do których jest zawsze dostęp. |
Myślę ze zwykłe liczniki wzupełnosci wystaracza, radiowe to fanaberia lub konkretne zapotrzebowanie zarzadu aby własnie takie wstawić, od konkretnego dostawcy, mam nadzieje ze zamówienie bedzie jawne dla wszystkich i bedziemy mogli sami sprawdzic kto jest dostawca lub kto stoi za dosrtawca, a może mozemy takie liczniki kupic sobie sami i zdecydowac indywidualnie lub grupa jakie liczniki chcemy miec zainstalowane? |
RO wnioskowała, aby została poinformowana o przygotowaniu
oferty przetargowej dotyczącej w/w liczników, miała możliwość wglądu do
tej oferty i jej zaopiniowania przed jej publicznym ogłoszeniem a także
aby podczas otwarcia ofert na zakup i wymianę w/w liczników byli obecniprzedstawiciele R.O. Stryjeńskich. Administrator wyraził na to zgodę. Tylko, ze cała sprawa polega na tym, że sp-nia zbiera pieniądze na wymianę w 2017, a nie na tę w 2012 r roku. Rozmawianie więc o przetargach w 2017 nie ma na razie sensu.
Jezeli sami się nie zatroszczymy o legalizację lub wymianę naszych liczników jeszcze w tym roku , to prawdopodobnie nie doczekamy tej wymiany, czy legalizacji.
Spółdzielnia nie gromadziła tych pieniędzy wcześniej, a teraz nagle się obudziła i od stycznia zamierza gromadzić, tylko że na wymianę w 2017 r. Będziemy więc teraz płacić na wyminę za 5 lat i dołożymy całkowite koszty wymiany w 2012, więc nie unikniemy w nadchodzącym roku dopłaty kilkuset zł.
Ja proponuję po świętach zebranie wszystkich mieszkańców i przedyskutowanie tej sprawy, a także innych, które się ujawniły. |
|
Ostatnio zmieniony przez Prascovia dnia Czw 10:57, 22 Gru 2011, w całości zmieniany 1 raz
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 10:58, 22 Gru 2011 |
|
|
|
| Dziwne tłumaczenie że spóldzielnie nie zbierał na liczniki, a na co zbierała? moze na samochody słuzbowe dla zarzadu? a na innych osiedlach tez nie zbierali?, starsze osiedla już przynajmniej raz powinny miec taka akcje przeprowadzoną, mysle ze koszty wymiany jednak powinny byc pokryte przez spoldzielnie, teraz się obudzili?, a teraz my musimy pokrywac tego koszty, zwykle zlodziejstwo. Niech teraz zarząd zapłaci z własnych niemałych pensji za to, nie kazdy a zwłaszcza osoba na rencie inwalidzkiej moze od tak zapłacioc kilkaset zł |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 11:12, 22 Gru 2011 |
|
|
|
| GG64 napisał: | | Dziwne tłumaczenie że spóldzielnie nie zbierał na liczniki, a na co zbierała? moze na samochody słuzbowe dla zarzadu? a na innych osiedlach tez nie zbierali?, starsze osiedla już przynajmniej raz powinny miec taka akcje przeprowadzoną, mysle ze koszty wymiany jednak powinny byc pokryte przez spoldzielnie, teraz się obudzili?, a teraz my musimy pokrywac tego koszty, zwykle zlodziejstwo. Niech teraz zarząd zapłaci z własnych niemałych pensji za to, nie kazdy a zwłaszcza osoba na rencie inwalidzkiej moze od tak zapłacioc kilkaset zł |
Bardzo dobre pytanie?, na co w takim razie zbierali?, mozż na premie? teraz koniec roku dobry czas aby je sobie wypłacić, jest okazja.
Dziwie się że poprzednia RO na czele z Panem Sobierajem, oraz Pan człomnek Rady Nadzorczej mieskający w naszym bloku nie zajeli sie tą sprawą wcześniej, zawsze wszystko wiedzą najlepiej i nie wiedzieli ze spółdzielnia nie będzie miała za co wymienić liczników?
I znów mamy do czynienia z jakoscią, a dokładnie z jej brakiem i my mamy takim osoba płacic pensje, w norrmalnej spółce wylecieli by za to na zbity pysk. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 15:54, 22 Gru 2011 |
|
|
|
| Odnosze wrazenie czytajac pompatyczne wypowiedzi p. T. Sobieraja ze pisze je pod dyktando spoldzielni, osoba samodzielnie myslaca nie pisalaby takich rzeczy godzac w zdrowy rozsadek każdego mieszkanca tego osiedla, temu czlowiekowi na niczym nie zalezy podwyzka on zaplaci, wymiana licznikow - zaplaci, wraki no problem, spoldzielnia vs wspolnota, spoldzielia oczywiscie. Moze tak Pan zacznie placic rowniez za nas, przeciez dla Pana 1000 pln w ta czy w tamta no problem. Powinien sie Pan wstydzic i to bardzo takich wypowiedzi i postawy, dziwie sie ze jeszcze moze Pan patrzec nam w oczy i mowic dzien dobry |
|
|
|
|
| Wysłany: Czw 23:46, 22 Gru 2011 |
|
|
|
Szanowni Państwo - Mieszkańcy Osiedla Stryjeńskich
Z powodu nadchodzących Świąt odkładam kwestię liczników na później. Życzę wszystkiego najlepszego, zdrowych i spokojnych Świąt, udanego wypoczynku i oddechu od dnia codziennego.
Pozdrawiam,
Tomasz Sobieraj |
|
|
|
|
|
