|
 | Hipoteka na Stryjeńskich |  |
 Wysłany: Czw 14:44, 15 Kwi 2010 |
|
|
|
| Czy ktoś orientuje się może w tym temacie. Podobno jest jakiś nowy wpis w księdze wieczystej obciążający hipotekę na Stryjeńskich. Uniemożliwia to przekształcenie z prawa spółdzielczego na własnościowe bez obciążania hipoteki osoby przewłaszczającej się. Dowiedziałem się o tym w Spółdzielni i martwi mnie to bo planowałem dokonać w najbliższym czasie przewłaszczenia. |
|
|
|
|
| |
|
 |
| | |
| Wysłany: Śro 16:57, 19 Maj 2010 |
|
|
|
Hipoteka ta ma związek z "transakcją stulecia", którą zawarł pan prezes Ślązak z biznesmenem z Wybrzeża w 2009 roku, polegającą na wykupieniu przez tegoż biznesmena długu spółdzielni. Część długu została podobno umorzona, reszta miała być spłacona przez spółdzielnię. Tak się jednak nie stało. We wrześniu 2009 roku zarząd SM PAX podpisał akt notarialny o poddaniu się rygorowi egzekucji. Jako zabezpieczenie wierzytelności została ustanowiona hipoteka o wartości ok. 19,5 mln zł na każdej nieruchomości SM PAX, w tym również przy ul. Stryjeńskich 19. Skutkuje to "dziedziczeniem" hipoteki przez osoby chcące przekształcić mieszkania w odrębną własność.
Polecam Państwu ten temat na zebrania grup członkowskich.
Pozdrawiam z osiedla Skaryszewska-Lubelska (też z hipoteką). |
|
|
|
|
| Wysłany: Czw 9:56, 20 Maj 2010 |
|
|
|
| Panie Alojzy, bardzo dziękuję za odpowiedź na moje pytanie. Czy można się z panem skontaktować bezpośrednio? Mam trochę więcej pytań. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Czw 19:44, 20 Maj 2010 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
| Alojzy napisał: | Hipoteka ta ma związek z "transakcją stulecia", którą zawarł pan prezes Ślązak z biznesmenem z Wybrzeża w 2009 roku, polegającą na wykupieniu przez tegoż biznesmena długu spółdzielni. Część długu została podobno umorzona, reszta miała być spłacona przez spółdzielnię. Tak się jednak nie stało. We wrześniu 2009 roku zarząd SM PAX podpisał akt notarialny o poddaniu się rygorowi egzekucji. Jako zabezpieczenie wierzytelności została ustanowiona hipoteka o wartości ok. 19,5 mln zł na każdej nieruchomości SM PAX, w tym również przy ul. Stryjeńskich 19. Skutkuje to "dziedziczeniem" hipoteki przez osoby chcące przekształcić mieszkania w odrębną własność.
Polecam Państwu ten temat na zebrania grup członkowskich.
Pozdrawiam z osiedla Skaryszewska-Lubelska (też z hipoteką). |
Czy coś wiadomo w sprawie upadłości i co się stanie z mieszkaniami spółdzielczymi? Zaczyna mnie to niepokoić.
Wygląda na to, że zeszłoroczne optymistyczne zapewnienia zarządu co do spłacenia długu dzięki wpłatom z Wiatracznej, były na zebraniach grup tylko czczym gadaniem, a wszystko po to, by pozostać na stnowiskach do okresu emerytalnego, to dla nich zaledwie 2-3 lata.
Oni będą miękko lądować natomiast z nami, czyli tymi którzy posiadają spóldzielcze własnościowe nie wiadomo. W razie upadłości ten tytuł zamienia się automatycznie na własnosć odrębną tylko pytanie czy automatycznie z długiem hipotecznym również? |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pią 9:40, 21 Maj 2010 |
|
|
|
| nie jestem ekspertem, ale masz założoną oddzielną KW więc nie powinni długu wpisywać do Ciebie. Dług idzie na KW spółdzielni, a jedyne co łączy nas z ich KW to, że zostaliśmy z niej wydzieleni |
|
|
|
|
| Wysłany: Pią 12:56, 21 Maj 2010 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| willham napisał: | | nie jestem ekspertem, ale masz założoną oddzielną KW więc nie powinni długu wpisywać do Ciebie. Dług idzie na KW spółdzielni, a jedyne co łączy nas z ich KW to, że zostaliśmy z niej wydzieleni |
|
|
Ostatnio zmieniony przez Prascovia dnia Wto 19:50, 07 Gru 2010, w całości zmieniany 1 raz
|
|
|
|
| Wysłany: Pią 7:11, 28 Maj 2010 |
|
|
|
w klatce A pojawiło się ogłoszenie o zadłuzeniu spółdzielni. Wczoraj rano nie było ciepłej wody.Czy te dwa fakty należy ze sobą łączyć?
Z czego wynika dług? Dług PAX czy są problemy ze ściąganiem czynszu? |
|
|
|
|
| Wysłany: Pią 15:21, 28 Maj 2010 |
|
|
| K&M |
|
|
| |
| Dołączył: 18 Paź 2007 |
| Posty: 177 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Też właśnie chciałabym to wiedzieć.
Na szczęście później włączyli już ciepłą wodę 
Ale chyba gdyby to zależało od tego że niektórzy nie opłacają czynszu, to jeśli karą ma być brak ciepłej wody, to chyba można odłączyć ciepłą wodę w konkretnych zadłużonych mieszkaniach, nie?? |
|
Ostatnio zmieniony przez K&M dnia Pią 15:21, 28 Maj 2010, w całości zmieniany 1 raz
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pią 16:26, 28 Maj 2010 |
|
|
| Prascovia |
|
|
| |
| Dołączył: 17 Wrz 2007 |
| Posty: 347 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| K&M napisał: | Też właśnie chciałabym to wiedzieć.
Na szczęście później włączyli już ciepłą wodę :?
Ale chyba gdyby to zależało od tego że niektórzy nie opłacają czynszu, to jeśli karą ma być brak ciepłej wody, to chyba można odłączyć ciepłą wodę w konkretnych zadłużonych mieszkaniach, nie?? |
Oczywiście, że Pax praktykuje odcinanie ciepłej wody wobec tych, którzy nie płacą. Wiem, że jeden człowiek z kl.E ma juz pół roku odciętą wodę, tylko, ze on ma sprawę w sądzie z nakazu zapłaty. Wniósł jednak zarzuty i odbędzie się normalna rozprawa, gdzie Pax będzie musiał udowodnić, że są takie a nie inne koszty. Efekt tej spray będzie miał znaczenie dla całego osiedla, bo gdyby sie okazało, że koszty były np, zawyżane wtedy by musieli nam wszystkim oddać pieniądze,
Podziwiam tego człowieka za wytrwałość, gdyż od kilku lat nie może się doprosić od spółdzielni szczegółowej kalkulacji kosztów i mimo tego, ze mu odcięli wodę dalej walczy o swoje.
On tylko chyba regulował stawki za media i koszty niezalezne od sp-ni, resztę kosztów podważył. Ten człowiek jednak o coś istotnego walczy, natomiast zaległości innych mieszkańców mogą wynikać po prostu z olewania sprawy, więc niech się liczą jednak z tym, że im w każdej chwili mogą odciąć wodę, mogą też dostać sądowy nakaz zapłaty. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pią 16:56, 28 Maj 2010 |
|
|
| kgor |
|
|
| |
| Dołączył: 10 Wrz 2007 |
| Posty: 59 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Poza tymi, którzy mają oczywistą rację w rozliczeniach ze spółdzielnią (powtarzam oczywistą obiektywnie, a nie subiektywnie) pozostali dłużnicy, byłoby miło, że by dług spłacili. I wypada mieć nadzieję, że spółdzielnia skutecznie egzekwować będzie oczywiste długi, bo przecież te długi mają wpływ i na resztę. A być może i nas obciążają, bo przecież koszty rzeczywiste muszą być pokryte. Niepłacącym odcina PAX wodę - OK. Ale co będzie jak dostawca wody odetnie ją dla całej nieruchomości? |
|
|
|
|
| Wysłany: Pią 22:32, 28 Maj 2010 |
|
|
| K&M |
|
|
| |
| Dołączył: 18 Paź 2007 |
| Posty: 177 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
No właśnie 
A poza tym z racji tego długu zostają wstrzymane czy przesunięte prace remontowe a to już nie dotyczy tylko dłużników, ale wszystkich mieszkańców bloku  |
|
|
|
|
| Wysłany: Nie 17:59, 30 Maj 2010 |
|
|
| kgor |
|
|
| |
| Dołączył: 10 Wrz 2007 |
| Posty: 59 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Na klatce D pojawił się napis w tym stylu "kiedy będzie druga winda złodziej z PAX" Odpowiedź - nigdy. bo nie ma za co. a nie płacąc, osobo podpisana złodziej, nie dośc, że nic nie zrobisz dla siebie, to innym zaszkodzisz. Ale "miłe", że ktoś się do okradania nas wszystkich przyznaje. Poprosimy o pełny podpis, a PAX-owi życzę, żeby skutecznie dochodził należności od takich, co wiedzą, że są nie fair |
|
|
|
|
|
