 Wysłany: Pią 19:20, 25 Sie 2006 Temat postu: |
|
| ...........i jeszcze dodam, że gdyby nie zmarnowane około 200.000 tyś na źle położoną wylewkę w garażu, to byłyby 2 windy. | |
| Wysłany: Pią 18:31, 25 Sie 2006 Temat postu: Re: w koncu |
|||
Skok na kasę sąsiada i jest winda. A może by tak odebrać pieniądze od właściwych ludzi? |
|||
| Wysłany: Pią 15:02, 25 Sie 2006 Temat postu: w koncu |
|
| w końcu - moze jednak będziemy mieli po 2 windzie... | |
| Wysłany: Pią 12:47, 25 Sie 2006 Temat postu: Nakaz zapłaty |
|
| Czy ktoś już dostał sądowy nakaz zapłaty z tytułu ostatecznego rozliczenia na Stryjeńskich, bo słyszałem, że takowe się pojawiły. | |
| Wysłany: Śro 15:14, 22 Lut 2006 Temat postu: |
|
| Witam, w chwili obecnej przepisy nie zobowiązują posiadacza "spółódzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego" do przystąpienia do spółdzielni. A zobowiązania spółdzielni a co za tym idzie spółdzielców? Czy go nie dotyczą? Tego nie wie nikt?! | |
| Wysłany: Wto 8:20, 21 Lut 2006 Temat postu: |
|
| witam.
też nie jestem członkiem spółdzielni, mieszkanie kupiłem od INSBUDU ale do tej pory nie dostałem żadnego wezwania do dopłaty, a spółdzielnia wcale nie nalegała żeby zostać członkiem. Ciekawe co jeszcze mnie czeka?  Pozdr. |
|
| Wysłany: Wto 7:59, 21 Lut 2006 Temat postu: |
|
| Chcesz powiedzieć, że nie należysz do Spółdzielni PAX??? To faktycznie chyba nie dotyczą cię problemy spółdzielni. Ale prawde mówiąc nie słyszałem dotychczas o takim przypadku. Nawet ci co kupowali aktem notarialnym od wykonawcy (bo PAX płacił wykonawcy mieszkaniami) byli poproszenie o przystapienie do Spółdzielni. A wtedy prawo spółdzielcze już ich obejmuje. | |
| Wysłany: Pon 16:46, 20 Lut 2006 Temat postu: |
|||
to jesteśmy w tej samej sytuacji. moim zdaniem jakiekolwiek nowe wyliczenia poaudytowe nie mają wpływu na rozliczenia "nie-spółdzielców" którzy uregulowali całość na rynku wtórnym za wiedzą PAX |
|||
| Wysłany: Nie 9:55, 19 Lut 2006 Temat postu: |
|
| Ja też zapłaciłam w 2004r. wg ostatecznego rozliczenia i też dostałam teraz nowe wezwanie do zapłaty.
Zamierzam napisać do prezesa. Ja zapłaciłam całość rozliczenia w 2004r. i nie zamierzam więcej dopłacać. W ten sposób, to mogę doplacać co kilka lat, a nie zamierzam. Chociaż w 2004 roku nie wystąpiłam o kwitek, to teraz zamierzam to wyjaśnić. Pozdrawiam |
|
| Wysłany: Sob 22:55, 18 Lut 2006 Temat postu: |
|
| Wyglada na to, że PAX cię oszukał. Jak wszystkich innnych, którzy budowali od początku. Problem w tym, że spółdzielnia to taki twór, w którym ludzie wspólnie coś robią i jeśli coś im się nie uda, to wspólnie ponoszą tego koszty. Spółdzielnie rządzą się innymi prawami niż developerzy.
Twoje 100PLN więcej za metr jest niczym w porównaniu z różnicą w cenie pomiędzy naszymi umowami a ceną z audytu. |
|
| Wysłany: Sob 18:17, 18 Lut 2006 Temat postu: |
|||
Kuba, nie jestem w takiej samej sytuacji jak wszyscy bo: a) kupujac mieszkanie na rynku wtórnym poprosiłam PAX o określenie ostatecznej ceny mieszkania w 2004 r. b) zapłaciłam CAŁĄ kwotę którą PAX określił jako ostateczną Z punktu widzenia prawa NIE OBCHODZĄ mnie jakiekolwiek późniejsze przepychanki PAXu z mieszkańcami i powoływane audyty! Nie obchodzą mnie żadne zebrania o których piszesz. Zapłaciłam 100% tego co PAX chciał w 2004 r. (przejęłam dług poprzedniej właścicielki) i nie rozumiem dlaczego teraz mam płacić jeszcze więcej. To jest jakaś paranoja |
|||
| Wysłany: Sob 8:55, 18 Lut 2006 Temat postu: |
|
| Audyt trwał wiele miesięcy, ale był tylko jeden. Poprzednie wyliczenie ceny metra było sporządzone przez Zarząd PAX. Zostało poddane w wątpliwość i spółdzielcy zażądali wykonania audytu. Wycena audytu jest wiążąca. Nie śledziłem rozliczenia I etapu, ale tam przed audytem mieliście rozliczenie częściowe do 3300PLN/m2, co było tłumaczone jako kwota bezsporna.
W tytule posta prosisz o radę, ale podajesz bardzo mało konkretów. Z tego co czytam, to widzę, że jesteś w takiej samej sytuacji jak wszyscy. Ja nie zgadzam się z tak wysoką ceną, ale cały tryb dochodzenia do ceny ostatecznej zrozumiałem. Piszesz, że masz mieszkanie przed wykonaniem audytu. Od tego czasu były ze 2 duże zebrania, na których wszystko było powtarzane po kilka razy. |
|
| Wysłany: Pią 23:13, 17 Lut 2006 Temat postu: |
|||
Zapłacilam co miałam zapłacić w 2004 roku (I etap). Ale pojawiły się nowe wyniki kolejnego audytu, właśnie związany z uchwałą z marca ub.roku, na podstawie której cena uległa zmianie ponad 100 zl za m2. Ja wiem, że wyniki tzw. audytu zależą od metodologii prowadzenia owego audytu, ale w ten sposob mozna sie bawic w nieskoczonosc a audyty i licytacje, ktore podejscie bylo/jest/bedzie sluszne, w zaleznosci od wielkosci dziury w budzecie spoldzielni  |
|||
| Wysłany: Pią 20:52, 17 Lut 2006 Temat postu: |
|
| Ostateczna cena mieszkań została ustalona przez audyt na 3910,70PLN (dla etapu II). Audyt został zatwierdzony i Rada Nadzorcza w uchwale nr 45/2005 z dnia 21 marca 2005r. określiła terminy dopłat do tej kwoty. Ta cena nie była później zmieniana (przynajmniej w II etapie).
Ja dopłaciłem w terminie zgodnym z uchwałą i wezwaniem do zapłaty, które ma datę 21 kwietnia 2005r., po czym wystąpiłem o pismo, o którym już wspominałem wyżej. Od tamtej pory mam spokój. Z listy mailingowej domyślam się, że dodatkowe opłaty (powyżej 3910,70 za m2) dotyczą lokatorów którzy nie zapłacili w wyznaczonym terminie i muszą teraz zapłacić odsetki. |
|
| Wysłany: Pią 16:18, 17 Lut 2006 Temat postu: Re: Proszę o radę! Co robić? |
|||
Też dostałam kwit o kolejnej nowej cenie za m2. Chyba trzeba będzie znaleźć dobrego prawnika od prawa spółdzielczego. |
|||