Autor	Wiadomość
Gość	Wysłany: Śro 21:16, 18 Lip 2012    Temat postu: W naszym wypadku ta uchwała TK niczego nie zmienia. Nie straszcie ludzi, bo przecież wierzyciel ponownie obciążył hipotekę właśnie w 2008 r. a nie przed wejściem w życie ustawy.
Gość	Wysłany: Śro 21:06, 18 Lip 2012    Temat postu: Anonymous napisał: Anonymous napisał: Anonymous napisał: Wystarczy przeczytać to co jest napisane w linku powyżej. Tam jest wszystko napisane, wiem że nie łatwo się to czyta ale mi się udało, wierze ze inni też mogą to zrobić. Przeczytałem i dalej nie wiem przed czym miałaby mnie posiadacza spółdzielczego mieszkania uchronić upadłość? To przeczytaj jeszcze raz tym razem ze zrozumieniem. niejako Ci ułatwię: Cytat: Senat przedstawił projekt nowelizacji ustawy - Prawo spółdzielcze mający na celu wykonanie wyroku Trybunału Konstytucyjnego (druk sejmowy nr 442). Powinni się nim zainteresować wszyscy, którzy nie mają jeszcze wyodrębnionej własności lokalu. Hipoteka wyodrębnianego lokalu ma być obciążana proporcjonalnie do jego udziału w nieruchomości. A jak jest teraz? Teraz było jest gorzej, bo powstaje hipoteka łączna, przecież obecne obciążenie hipoteki powstało w 2008 r. a nie przed wejściem w życie znowelizowanej ustawy, a uchylone przepisy przez Trybunał dotyczyły zdaje się hipoteki powstałej przed wejściem ustawy w 2007 r. i między innymi przepisu Art. 44. 1. (utracił moc). 11. W przypadku podziału nieruchomości stanowiącej własność spółdzielni, polegającego na ustanowieniu odrębnej własności choćby jednego lokalu na rzecz osoby innej niż spółdzielnia, obciążonej hipoteką istniejącą w dniu wejścia w życie ustawy, zabezpieczającą kredyt, z którego środki finansowe przeznaczono na potrzeby tej nieruchomości, hipoteka łączna nie powstaje. Jeżeli członek spółdzielni, na rzecz którego spółdzielnia dokonuje przeniesienia prawa odrębnej własności lokalu lub budynku dokonał wszystkich spłat, o których mowa w przepisach ustawy, to uzyskuje on prawo odrębnej własności  lokalu lub nieruchomości bez obciążeń hipotecznych, z zastrzeżeniem art. 45 ust. 1.
Gość	Wysłany: Śro 20:36, 18 Lip 2012    Temat postu: Anonymous napisał: Anonymous napisał: Wystarczy przeczytać to co jest napisane w linku powyżej. Tam jest wszystko napisane, wiem że nie łatwo się to czyta ale mi się udało, wierze ze inni też mogą to zrobić. Przeczytałem i dalej nie wiem przed czym miałaby mnie posiadacza spółdzielczego mieszkania uchronić upadłość? To przeczytaj jeszcze raz tym razem ze zrozumieniem. niejako Ci ułatwię: Cytat: Senat przedstawił projekt nowelizacji ustawy - Prawo spółdzielcze mający na celu wykonanie wyroku Trybunału Konstytucyjnego (druk sejmowy nr 442). Powinni się nim zainteresować wszyscy, którzy nie mają jeszcze wyodrębnionej własności lokalu. Hipoteka wyodrębnianego lokalu ma być obciążana proporcjonalnie do jego udziału w nieruchomości. A jak jest teraz?
Gość	Wysłany: Śro 20:05, 18 Lip 2012    Temat postu: Anonymous napisał: Wystarczy przeczytać to co jest napisane w linku powyżej. Tam jest wszystko napisane, wiem że nie łatwo się to czyta ale mi się udało, wierze ze inni też mogą to zrobić. Przeczytałem i dalej nie wiem przed czym miałaby mnie posiadacza spółdzielczego mieszkania uchronić upadłość?
Gość	Wysłany: Śro 18:40, 18 Lip 2012    Temat postu: Wystarczy przeczytać to co jest napisane w linku powyżej. Tam jest wszystko napisane, wiem że nie łatwo się to czyta ale mi się udało, wierze ze inni też mogą to zrobić.
Gość	Wysłany: Śro 14:28, 18 Lip 2012    Temat postu: Anonymous napisał: Więc najrozsądniejszym wyjściem było by ogłoszenie upadłości Spółdzielni już teraz. Na mocy obowiązującego prawa stracili by tylko posiadacze mieszkań lokatorskich. A tak dostanie się wszystkim nieuwłaszczonym do tej pory. Proszę mnie oświecić i wytłumaczyć, co się "dostanie wszystkim nieuwłaszczonym" jak nie będzie upadłości, a więc przed czym miała by ta upadłość ochronić tych nieuwłaszczonych?
Gość	Wysłany: Śro 13:10, 18 Lip 2012    Temat postu: chodziło mi o 10-20 % a nie o dziesięciu - dwudziestu mieszkańców.
Gość	Wysłany: Śro 11:21, 18 Lip 2012    Temat postu: Tak na walnym ale to w tej spółdzielni bez szans. Gdyby zebrała się duża grupa zdesperowanych właścicieli mieszkań dajmy na to 10-20 i przestała płacić to w krótkim czasie spółdzielnia straciła by płynność finansową i upadła. Ale to się wiąże z możliwością braku wody , gazu, wstrzymaniem wywozu śmieci. Więc też raczej nierealne. Może to zrobić tez wierzyciel, ale to wbrew jego interesom.
upadłość	Wysłany: Śro 11:13, 18 Lip 2012    Temat postu: A kto i jak może złożyc wniosek o upadłośc społdzielni? Czy może to być grupa spółdzielców?
Gość	Wysłany: Śro 11:02, 18 Lip 2012    Temat postu: Więc najrozsądniejszym wyjściem było by ogłoszenie upadłości Spółdzielni już teraz. Na mocy obowiązującego prawa stracili by tylko posiadacze mieszkań lokatorskich. A tak dostanie się wszystkim nieuwłaszczonym do tej pory.
Gość	Wysłany: Śro 9:42, 18 Lip 2012    Temat postu: projekt senacki Senat przedstawił projekt nowelizacji ustawy - Prawo spółdzielcze mający na celu wykonanie wyroku Trybunału Konstytucyjnego (druk sejmowy nr 442 http://orka.sejm.gov.pl/Druki7ka.nsf/0/EB63780123B31DC5C1257A0E0030CA86/%24File/442.pdf). Powinni się nim zainteresować wszyscy, którzy nie mają jeszcze wyodrębnionej własności lokalu. Hipoteka wyodrębnianego lokalu ma być obciążana proporcjonalnie do jego udziału w nieruchomości.
Gość	Wysłany: Pon 13:38, 16 Lip 2012    Temat postu: "Krajowa Rada Spółdzielcza, jak czytamy w specjalnym piśmie w związku z zagrożeniami dla spółdzielczości już szykuje linie obrony: (...) Zwracamy się zatem z prośbą o dokonywanie wpłat w wysokości min. 1000 złotych celem zgromadzenia środków niezbędnych do obroni naszych spółdzielni." Widać od razu czyich interesów broni w/w organizacja, pewnie rękaw rękę z Związek Rewizyjny S. M. którzy to są ale nic nie mogą. Po co w takim razie płacić na darmozjadów? I tego się te organizacje boja, skończą się ciepłe posadki.
Gość	Wysłany: Pon 12:05, 16 Lip 2012    Temat postu: Re: SLD krytykuje projekt PO ws. spółdzielni mieszkaniowych Eleanor Roosevelt napisał: SLD krytykuje projekt PO ws. spółdzielni mieszkaniowych i składa własny Politycy SLD po raz kolejny skrytykowali we wtorek projekt PO nowej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, oceniając, że, gdyby weszła w życie, mogłaby skutkować likwidacją spółdzielni. Złożyli jednocześnie własny - lepszy ich zdaniem - projekt w tej sprawie. czytajcie dalej: SLD celowo straszy spółdzielców, żeby utrzymać status quo w spółdzielniach i ich zarządach. Tu piękne podsumowanie projektu SLD: zaintresowana napisał: Panie Miller -1/ "zakaz pełnienia funkcji członka rady nadzorczej przez pracowników spółdzielni" + I PODLEGŁYCH JEJ SPÓŁEK. SM tworzą sobie spółki i pracownicy spółek podległych SM są w RN i robią to co życzy sobie prezes SM. 2/ SLD dopuszcza m.in. w okresach kilkuletnich wspólne gospodarowanie funduszem remontowym dla dwu lub więcej nieruchomości. NIE , NIE, NIE teraz nie wiadomo gdzie są pieniądze z funduszu remontowego, a później tym bardziej. 3/ "tworzenie zebrań przedstawicieli członków spółdzielni, zamiast walnego zgromadzenia wszystkich członków spółdzielni." NIE , NIE, NIE PRZEDSTAWICIELE CZŁONKÓW TO PRZEWAŻNIE KOLESIE PREZESA. 4/ "Majątek spółdzielni jest prywatną własnością jej członków" ! - JAKI majątek, majątek spółdzielni przenosi się do spółek zakładanych przez prezesów SM. Spółek nie można kontrolować i hulaj dusza na konto członków
Marek_	Wysłany: Pon 11:05, 16 Lip 2012    Temat postu: Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych - kto zyska, a kto straci? Paweł Matyja Lokatorzy wezmą sprawy w swoje ręce. Chodzi o nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Trudno oprzeć się jednak wrażeniu, że jest to karta przetargowa położona na stół tuż przed wyborami. Tym sposobem partie walczą o głosy 10 mln lokatorów bloków spółdzielczych. My pytamy kto na ewentualnych zmianach zyska najbardziej i co w praktyce oznaczają one naprawdę? Zupełnie rozmyta jest wizja dalszych losów spółdzielni mieszkaniowych. Do sejmowej komisji trafił właśnie projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który ma znacznie ograniczyć ich działanie. - Koniec spółdzielni w rozumieniu czegoś, co stanowiło zabezpieczenie dla tych, którzy w spółdzielni mieszkali przed zagrożeniami rynku czyli kapitalizmu - uważa Tomasz Jórdeczka, Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP. Bo zdaniem przeciwników tej nowelizacji - projekt jest szczególnie niebezpieczny. Zakłada, że gdy choć jeden lokal w budynku spółdzielczym zostanie wykupiony na własność, blok automatycznie stanie się wspólnotą mieszkaniową. Ponadto nowelizacja rozszerza prawa członków spółdzielni. Będą decydować, czy ich nieruchomością dalej ma zarządzać spółdzielnia, czy wezmą sprawy w swoje ręce. Na tym zagrożenia się jednak nie kończą. - Nie ma takiej możliwości, żeby można było komfortowo zbierać na remonty i aby stan techniczny tych budynków był należyty - stwierdza Ryszard Szczuka, prezes SM Nasza Praca w Częstochowie. Zmiany mają doprowadzić też do podwyżek czynszu i utraty dodatków mieszkaniowych. W to jednak, że coś w funkcjonowaniu spółdzielni powinno się zmienić nikt nie wątpi. - Ten projekt ustawy będzie krokiem milowym w spółdzielczości mieszkaniowej, gdzie przepisy i duży bałagan panujący w przepisach do dnia dzisiejszego nie został rozwiązany - oznajmia Janusz Tarasiewicz, Krajowy Związek Lokatorów i Spółdzielców. Jak duży bałagan panuje w spółdzielniach, o tym długo opowiadać mogą mieszkańcy bytomskiej spółdzielni mieszkaniowej. Twierdzą zgodnie - spółdzielczość to w chwili obecnej jedynie - piękna idea. - Jak czyta się sprawozdanie, to włos na głowie się jeży, co można zrobić i ile w końcu my musimy płacić - mówi Józef Zaczek, Grupa Inicjatywna Ochrony Lokatorów. - Kupiłem sobie w wolnym państwie swoją niewolę, ja stałem się niewolnikiem - dodaje Jan Hadulla, Grupa Inicjatywna Ochrony Lokatorów. Ta niewola może się jeszcze w czasie tych wakacji skończyć. W sierpniu nowe przepisy mogą wejść w życie. - Nie będzie tak, że prezes jednej spółdzielni zrzeszonych w związkach rewizyjnych kontroluje kolegę prezesa w drugiej spółdzielni, wprowadzamy tutaj nadzór państwowy - tłumaczy Tadeusz Kopeć, Platforma Obywatelska. Do kontroli związków rewizyjnych zaufania nie mają też sami spółdzielcy. Projekt nowelizacji ustawy ma to zmienić. - Nie jest korzystny dla prezesów i różnego rodzaju pasożytniczych organizacji żyjących na organizmie spółdzielczym, typu Krajowa Rada Spółdzielcza żyjąca na koszt spółdzielców - zaznacza Janusz Tarasiewicz, Krajowy Związek Lokatorów i Spółdzielców. Krajowa Rada Spółdzielcza, jak czytamy w specjalnym piśmie w związku z zagrożeniami dla spółdzielczości już szykuje linie obrony: (...) Zwracamy się zatem z prośbą o dokonywanie wpłat w wysokości min. 1000 złotych celem zgromadzenia środków niezbędnych do obroni naszych spółdzielni. W Zabrzu ludzie stracili dorobek całego życia. Kiedy właścicielem mieszkań przestały być zakłady pracy, a zostały spółdzielnie mieszkaniowe. Ludzie byli pewni, że to, na co przez lata pracowali, będzie ich. Udało się zaledwie garstce, reszta o swoje prawa walczy w sądzie. - Panowie się dogadali, teraz czekają na nowelizację ustawy. Niby to ma być dla nas, ale to jest banda złodziei, i to nie jest żadna demokracja - mówił lokator z Zabrza. Wobec proponowanych zmian wytaczany jest jeszcze jeden - największy zarzut. - Niekonstytucyjności - rzekomej dodam - niektórych przepisów, natomiast ja tych zarzutów nie podzielam - stwierdza prof. Krzysztof Pietrzykowski, UW, sędzia Sądu Najwyższego. Trudno oprzeć się jednak wrażeniu, że nowe przepisy są swego rodzaju kartą przetargową, wszak dotyczą blisko 10 milionów potencjalnych wyborców. Źródło: www.tvs.pl Warto przeczytać komentarze pod artykułem!! np: Cytat: "Nie ma takiej możliwości, żeby można było komfortowo zbierać na remonty" Słusznie komfortowo zbierać na remonty po 100 zł./m-c, a gdzie remonty??????? Fundusz remontowy jest a remontów nie ma - gdzie te pieniądze u mnie w bloku to kwota ok. 160.000 zł. rocznie, a trwa to kilkanaście lat, remonty śladowe.
Eleanor Roosevelt	Wysłany: Pon 10:43, 16 Lip 2012    Temat postu: SLD krytykuje projekt PO ws. spółdzielni mieszkaniowych SLD krytykuje projekt PO ws. spółdzielni mieszkaniowych i składa własny Politycy SLD po raz kolejny skrytykowali we wtorek projekt PO nowej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, oceniając, że, gdyby weszła w życie, mogłaby skutkować likwidacją spółdzielni. Złożyli jednocześnie własny - lepszy ich zdaniem - projekt w tej sprawie. czytajcie dalej: http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/631802,sld_krytykuje_projekt_po_ws_spoldzielni_mieszkaniowych_i_sklada_wlasny.html SLD celowo straszy spółdzielców, żeby utrzymać status quo w spółdzielniach i ich zarządach.

Powered by phpBB © 2001-2004 phpBB Group
phpBB Style by Vjacheslav Trushkin