 Wysłany: Wto 14:41, 27 Wrz 2011 Temat postu: |
|
| Ciekawa informacja pojawiła się na forum Wiatraczna.
Oto ona: Analizując dane z kilku miast wychodzi, że przeciętny koszt utrzymania mieszkania w Warszawie to 8,58 zł/m2, średnia w kraju to 6,89 zł/m2, a w spółdzielniach mieszkaniowych to w Warszawie 7,24 zł/m2, a średnia krajowa spółdzielni to 6,02 zł/m2. Ja po ostatnich regulacjach opłat będę płacił 12,26 zł/m2 czyli ponad dwa razy więcej niż średnia krajowa opłaty w spółdzielniach mieszkaniowych, a przecież po uwłaszczeniu sam muszę uiszczać dodatkowo podatek od nieruchomości i użytkowanie wieczyste, które to opłaty podwyższają jeszcze tę kwotę o 0,54 zł/m2. Czyli moja rzeczywista opłata z metra kwadratowego wynosi 12,80 zł. Porównajcie jak wygląda to u Was. Dane te pokazują nieprawdziwość wyliczeń zarządu SM PAX oraz osób, które blokują powołanie w zasobach SM PAX wspólnot. Opłaty po przekształceniach i utworzeniu wspólnoty nie wzrosną. MOGĄ TYLKO SPAŚĆ. Średnia pensja w 2010r w spółce Administrator PAX Sp. z o.o. to ok. 5000 zł/miesiąc, (średnia krajowa to 3.366 zł/miesiąc w II kw. 2011r), a w SM PAX pewnie jeszcze jest wyższa bo prezesa to chyba 8x średnia krajowa + dodatki (niestety nie ma jawności tych danych Crying or Very sad ). Tak dzieje się w sytuacji, gdy bezczelnie drenuje się nasze kieszenie zmuszając do płacenia za innych, zamiast obniżyć koszty działalności SM PAX. |
|
| Wysłany: Pon 12:57, 19 Wrz 2011 Temat postu: |
|||
Do mieszkań tak, ale oświetlenie korytarzy, patio, windy, pompownia - za to płaci spółdzielnia. Poza tym nie wiem jak to jest, bo się nie znam, ale jeżeli RWE dostarcza jednym kablem prąd do osiedla i dopiero potem to leci na liczniki i do mieszkań, to mogą odciąć nas na "wejściu" i mimo opłaconych rachunków zostaniemy przy świeczkach. Ktoś wie, czy taki czarny scenariusz jest możliwy, czy to jakoś inaczej działa? |
|||
| Wysłany: Pon 12:44, 19 Wrz 2011 Temat postu: |
|
| Proszę abyście Państwo naciskali sp-nię w kwestii wyjawienia jakie są obecnie zadłużenia wobec dostawców mediów, żeby nie było potem niespodzianek jak nam zabraknie w zimie ogrzewania.
Niestety sp-nia nie chce udzielić informacji w tej sprawie. W kwestii dostaw energii elektrycznej do naszych mieszkań to jesteśmy niezależni, ale ogrzewanie, dostawa wody? dlatego proponowałam abyśmy się rozliczali indywidualnie z WPWK. Oczywiście wiadomo, że sp-nia nie zgodzi się na zmianę umowy , ale możemy podjąć uchwałę na Walnym i zarząd będzie musiał to wykonać w stosunku do osób, które będą się chciały rozliczać indywidualnie. |
|
| Wysłany: Śro 8:40, 07 Wrz 2011 Temat postu: |
|||
Ja tez sie z tym zgadzam - stawka za wode w stolicy to okolo 5PLN a my placimy prawie 10, a woda ledwo leci. Widac spoldzielnia sadzi ze mieszkancom Ursynowa pieniadze na drzewach rosna. Zeby nam ulatwic kontakty to sie przeniesli na drugi koniec miasta. Tak szanuja Ursynow. |
|||
| Wysłany: Pon 19:51, 29 Sie 2011 Temat postu: |
|
| witam,
myślę, że pomysł na indywidualne podłączenie wody jest ok. spółdzielnia bierz od Nas kosmiczne zaliczki na wodę moim zdanie z kosmosu zresztą jak te czynsze też z kosmosu są.Popieram osobę która tak bardzo napiera i opisuje te wszystkie złe rzeczy które się dzieją w spółdzielni pax naprawdę można coś w końcu z tym zrobić bo wszyscy niedługo z torbami pójdziemy 
pozdrawiam |
|
| Wysłany: Czw 9:24, 25 Sie 2011 Temat postu: Regulowanie indywidualnych zobowiązań z dostawcą. |
|
| Rozliczamy się indywidualnie ze STOEN - em,
dlaczego nie skorzystać z możliwości rozliczania indywidualnego z MPWIK? Jest przecież taka możliwość. Na stronie MPWIK znalazłam: "Istnieje możliwość podpisania umów indywidualnych i wprowadzenia indywidualnego rozliczania przez MPWiK w m st. Warszawie S.A. z właścicielami/użytkownikami lokali w budynkach wielolokalowych za świadczone na ich rzecz usługi wod.-kan. Sytuacja taka nastąpi po spełnieniu warunków określonych w art. 6 ust. 6 i 6a ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków, który stanowi: „Na wniosek właściciela lub zarządcy budynku wielolokalowego lub budynków wielolokalowych przedsiębiorstwo wodociągowo - kanalizacyjne zawiera umowę, o której mowa w ust. 1, także z osobą korzystającą z lokalu wskazaną we wniosku, jeżeli: 1. instalacja wodociągowa w budynku jest wyposażona w wodomierze, zainstalowane zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi, przy wszystkich punktach czerpalnych, 2. jest możliwy odczyt wskazań wodomierzy w terminie uzgodnionym przez przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne z właścicielem lub zarządcą, 3. właściciel lub zarządca rozlicza, zgodnie z art. 26 ust. 3, różnicę wskazań między wodomierzem głównym a sumą wskazań wodomierzy zainstalowanych przy punktach czerpalnych wody, 4. właściciel lub zarządca na podstawie umowy, o której mowa w ust. 1, reguluje należności wynikające z różnicy wskazań między wodomierzem głównym a sumą wskazań wodomierzy zainstalowanych przy punktach czerpalnych wody, 5. właściciel lub zarządca określa warunki utrzymania wodomierzy zainstalowanych przy punktach czerpalnych oraz warunki pobierania wody z punktów czerpalnych znajdujących się poza lokalami, 6. został uzgodniony z właścicielem lub zarządcą sposób przerwania dostarczania wody do lokalu bez zakłócania dostaw wody do pozostałych lokali; w szczególności przez możliwość przerwania dostarczania wody do lokalu rozumie się założenie plomb na zamkniętych zaworach odcinających dostarczanie wody do lokalu, 7. został uzgodniony z właścicielem lub zarządcą sposób przerywania dostarczania wody z punktów czerpalnych znajdujących się poza lokalami, bez zakłócania dostaw wody do lokali.” Do wniosku o zawarcie umowy należy dołączyć dokumenty potwierdzające prawo do korzystania z lokalu przez wszystkich użytkowników przyłącza wodociągowego. Ze Wspólnotą w takim przypadku zostanie zawarta odrębna umowa dotycząca m.in. rozliczania różnicy powstałej pomiędzy wskazaniami wodomierza głównego, a sumą wskazań wodomierzy odliczających zainstalowanych w poszczególnych lokalach. Ponadto zawierać będzie obowiązki związane z zapewnieniem służbom Spółki dostępu do wodomierza głównego w celu kontroli wskazań lub wymiany, jego zabezpieczeniem przed możliwością mechanicznego uszkodzenia, zamarznięcia lub kradzieży, obowiązek utrzymywania studzienki wodomierzowej lub pomieszczenia, w którym zainstalowany jest wodomierz główny w należytym stanie i czystości, zabezpieczenia tego miejsca przed ingerencją osób nieuprawnionych, przed napływem wody opadowej i gruntowej. Obowiązki te wynikają z § 10 ww. Regulaminu. UWAGA: Spod zakresu pojęcia „budynku wielolokalowego” wyłączone są jednorodzinne budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej, grupowej czy też bliźniaczej, gdyż każdy z tych budynków stanowi konstrukcyjnie samodzielną całość." "W takim przypadku należy zwrócić uwagę na sposób zainstalowania wodomierzy odliczających, który powinien być zgodny z obowiązującymi warunkami technicznymi. Wszystkie lokale muszą posiadać zalegalizowane wodomierze odliczające tego samego typu, tej samej klasy, z ważną cechą legalizacyjną, zabudowane w formie zestawu wodomierzowego, zgodnie z obowiązującymi normami. Po zgłoszeniu zainstalowania wodomierzy odliczających oraz przekazaniu Spółce dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy ze Wspólnotą Mieszkaniową i poszczególnymi właścicielami/użytkownikami lokali pracownicy MPWiK w m. st. Warszawie S.A., po uprzednim uzgodnieniu terminu, przeprowadzą kontrolę sposobu zamontowania wodomierzy odliczających w lokalach. Po potwierdzeniu cech legalizacyjnych oraz prawidłowego zainstalowania wodomierzy odliczających, Spółka przygotuje indywidualne umowy dla właścicieli/użytkowników poszczególnych lokali i po ich podpisaniu przez obie strony przystąpi do dokonywania indywidualnych rozliczeń. |
|