|
 | Re: jeszcze o wspólnocie mieszkaniowej |  |
 Wysłany: Śro 10:46, 21 Mar 2007 |
|
|
|
| zen napisał: | znalazłem taki artykulik:
Wykup lokalu i powstanie wspólnoty mieszkaniowej.
Szansa na odłączenie się pojawi się dopiero wówczas, gdy właścicielami w danej nieruchomości stanie się większość byłych spółdzielców, liczona według wielkości posiadanych udziałów w nieruchomości. Większość ta może bowiem podjąć uchwałę, że w zakresie ich praw i obowiązków oraz zarządu nieruchomością będą miały zastosowanie przepisy ustawy o własności lokali. |
Czy już wiadomo czy jest przekształocona większość liczona według wielkości posiadanych lokali? |
|
|
|
|
| |
|
 |
| Re: jeszcze o wspólnocie mieszkaniowej | |
| Wysłany: Śro 10:47, 21 Mar 2007 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | zen napisał: | znalazłem taki artykulik:
Wykup lokalu i powstanie wspólnoty mieszkaniowej.
Szansa na odłączenie się pojawi się dopiero wówczas, gdy właścicielami w danej nieruchomości stanie się większość byłych spółdzielców, liczona według wielkości posiadanych udziałów w nieruchomości. Większość ta może bowiem podjąć uchwałę, że w zakresie ich praw i obowiązków oraz zarządu nieruchomością będą miały zastosowanie przepisy ustawy o własności lokali. |
Czy już wiadomo czy jest przekształocona większość liczona według wielkości posiadanych lokali? |
przepraszam posiadanych udziałów w nieruchomości. |
|
|
|
|
| większośc udziałowców | |
| Wysłany: Śro 14:05, 21 Mar 2007 |
|
|
|
nie, nie dociekaliśmy jeszcze. mamy prawie 30 chętnych po dwóch dniach. Naszym pierwszym celem jest utworzyć wspólnotę, do tego powinno wystarczyć 60 osób. Podobno przewłaszczonych jest około 200 osób. Mając wspólnotę zmusimy spółdzielnię do rozliczania się z naszego bloku indywidualnie.
myślę że ustawa uwłaszczająca spółdzielców dokona dzieła zniszczenia 
[zen] |
|
|
|
|
| Re: większośc udziałowców | |
| Wysłany: Śro 15:18, 21 Mar 2007 |
|
|
|
| [zen] napisał: | nie, nie dociekaliśmy jeszcze. mamy prawie 30 chętnych po dwóch dniach. Naszym pierwszym celem jest utworzyć wspólnotę, do tego powinno wystarczyć 60 osób. Podobno przewłaszczonych jest około 200 osób. Mając wspólnotę zmusimy spółdzielnię do rozliczania się z naszego bloku indywidualnie.
myślę że ustawa uwłaszczająca spółdzielców dokona dzieła zniszczenia
[zen] |
Ustawa nie uwłaszczy z mocy prawa, ale upadłosć jak najbardziej.
Wazne by nowa ustawa ustaliła, że nie wchodzi hipoteka łączna a każdy uwłaszczający sie będzie przejmował hipotekę tylko do wysokości przeznaczonej na budowę jego lokalu. W przeciwnym wypadku dupa blada. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Nie 9:17, 15 Kwi 2007 |
|
|
|
Nedługo odbędzie się nasze zebranie grupy członkowskiej.
Takie spotkania z decydentami jak zebranie grupy członkowskiej,zebranie RO czy samo zebranie przedstawicieli jest stratą czasu a to między innymi dlatego, że słowa tam wypowiadane i spisane w protokołach tych zebrań nie mają żadnej wagi dla tych co je wypowiadają, a przez to dla tych, do których są kierowane.
W takim razie przyjdźmy tylko na zebranie grupy członkowskiej i wybierzmy nowych ludzi do RO, bo przecież nie ma sensu już z nikim rozmawiac na takich zebraniach, skoro wypowiadane przez zarząd i RN słowa są tylko pustym gadaniem. Nikt już w nic nie wierzy i chyba już nikt nie chce słuchać tych panów.
Oczywiście dla właścicieli z odrębną własnośćią nie ma już znaczenia kto bedzie w RO, ale dla tych co pozostali ze spóldzielczym tytułem i nie będą w związku z tym mogli przystąpić do wspólnoty, to będzie miało znaczenie. W RO powinni być ludzie, którzy przyplilnują jak są wykorzystywane nasze pieniądze z funduszu remontowego. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Nie 13:43, 15 Kwi 2007 |
|
|
|
| Tylko kto jest chętny do takiego wyboru - do użerania sie z Sobierajem, prezesami.Są chętni??? |
|
|
|
|
| Wysłany: Nie 17:29, 15 Kwi 2007 |
|
|
|
| gość napisał: | | Tylko kto jest chętny do takiego wyboru - do użerania sie z Sobierajem, prezesami.Są chętni??? |
Sobieraja nie wybiorą już na następną kadencję do RN, a jak będą odpowiedni ludzie w RO to nie dopuszczą go do głosu, będzie szeregowym mieszkańcem i skończy się to jego gardłowanie i wymądrzanie się.
Ludzie! przecież nie można pozwolić na to aby jeden człowiek nas terroryzował, czy żeby dochodziło do mordobicia i awantur na zebraniach. Trzeba z tym skończyć.
Musimy zacząć ze sobą normalnie rozmawiać i normalnie rozwiązywac nasze problemy. Jak nie wymienimy tej ekipy to dalej będziemy zarządzani odgórnie, a nie sami zarządzać naszym osiedlem. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pon 12:27, 16 Kwi 2007 |
|
|
|
Niestety obawiam sie, ze nikt nie przyjdzie na to zebranie i rada osiedla pozostanie ta sama.
Widać, ze pety wokół piaskownicy i inne drobiazgi są najwazniejsze.
Bedzie więc dalej biadolenie, ale to już na własne życzenie, bo jedyną rzecz na jaką mamy wpływ w tej spóldzielni jest to, że możemy wybrać do rady osiedla takich ludzi jak chcemy. |
|
|
|
|
| Wysłany: Pon 13:56, 16 Kwi 2007 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | .... bo jedyną rzecz na jaką mamy wpływ w tej spóldzielni jest to, że możemy wybrać do rady osiedla takich ludzi jak chcemy. |
A jakich chcemy?
Konkretnie, kogo wg Pana powinniśmy wybrać? |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pon 14:32, 16 Kwi 2007 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | Anonymous napisał: | | .... bo jedyną rzecz na jaką mamy wpływ w tej spóldzielni jest to, że możemy wybrać do rady osiedla takich ludzi jak chcemy. |
A jakich chcemy?
Konkretnie, kogo wg Pana powinniśmy wybrać? |
Ja myślę, ze każdy zna swojego sąsiada i samego siebie, więc można kogoś wybrać, byleby obecna ekipa odeszła.
Na forum pana Kupniewskiego wiele osób sie już zgłaszało do rady.
Najważniejsza jest zmiana przewodniczacego rady osiedla i każdy chyba wie o co chodzi nie trzeba się specjalnie rozpisywać na ten temat.
Przewodniczącym nie może zostac znowu ktoś kto broni tylko interesu spóldzielni i jest wobec niej jedynie spolegliwy.
Przecież obecna rada niczego od sp-nia nie potrafi wyegzekwować. Nie potrafi albo nie chce.
Nawet jak powstanie wspólnota to nie rozwiąże żadnych problemów ludzi, którzy jeszcze przez jakis czas bedą pozostawać ze spółdzielczym tytułem do lokalu, więc niezwykle ważne jest kto i jakie decyzje będzie podejmował w sprawch naszego osiedla. Trzeba tez kontrolować wydatki z funduszu remontowego, przecież spóldzielnia bierze teraz od nas kupę pieniedzy i co, nikogo to nie interesuje na co one zostaną przeznaczone?
Każdy chyba chce żeby zostały sensownie wykorzystane. |
|
|
|
|
|
