Rejestracja FAQ Użytkownicy Szukaj Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna

Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne » Klatka C - podwyżka czynszu
Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat 
Klatka C - podwyżka czynszu
PostWysłany: Pią 12:44, 12 Gru 2008
Gość

 


Jakisz czas temu (temat był poruszany na forum) podyższono czynsze w naszej klatce w związku z pracami dotyczącymi klatek D i dalszych.

Z informacji, które otrzymaliśmy wynikało że jest to podwyżka na pół roku, potem czynsze będą z powrotem obniżone.

Czy wiedzą Państwo od kiedy znów zapłacimy mniejszy czynsz? Czy te pół roku czasem nie minęło/nie mija?

Pytam, bo dziś dowiedziałem się w spółdzielni, że od stycznia będą kolejne "zmiany" czynszu i obawiam się najgorszego scenariusza czyli: (1) ostatnie podwyżki nie zostają cofnięte (2) czynsz po raz kolejny zostanie podwyższony.
Re: Klatka C - podwyżka czynszu
PostWysłany: Nie 22:14, 14 Gru 2008
Prascovia

 
Dołączył: 17 Wrz 2007
Posty: 347
Przeczytał: 0 tematów



rivala napisał:
Jakisz czas temu (temat był poruszany na forum) podyższono czynsze w naszej klatce w związku z pracami dotyczącymi klatek D i dalszych.

Z informacji, które otrzymaliśmy wynikało że jest to podwyżka na pół roku, potem czynsze będą z powrotem obniżone.

Czy wiedzą Państwo od kiedy znów zapłacimy mniejszy czynsz? Czy te pół roku czasem nie minęło/nie mija?

Pytam, bo dziś dowiedziałem się w spółdzielni, że od stycznia będą kolejne "zmiany" czynszu i obawiam się najgorszego scenariusza czyli: (1) ostatnie podwyżki nie zostają cofnięte (2) czynsz po raz kolejny zostanie podwyższony.


Od października do marca, tylko, że minęły juz prawie trzy miesiące i jak dotąd spóldzielnia nie rozpoczęła żadnych prac remontowych, które miały być zrealizowane z tych dodatkowych pieniędzy z podwyżek.
Zobacz profil autora
PostWysłany: Wto 10:25, 16 Gru 2008
Zigi

 
Dołączył: 20 Mar 2006
Posty: 258
Przeczytał: 0 tematów

Skąd: klatka C


Odnosnie tej podwyzki (dortyczyla ona wszystkich, nie tylko mieszkanców klatki C) - zapowiedziana byla pismem o poniozszej tresci:

Ogłoszenie:

Mieszkańcy Osiedla "Stryjeńskich 19"

Szanowni Państwo,
Rada Osiedla informuje, że według stanu na koniec sierpnia br. z Planu Remontów przyjętego na rok 2008 wykonano następujące prace:
- remont dachu z arkuszy blachy kl. C i D,
- wymiana odparzonego tynku na słupach garaży w kl. A, B i C,
- likwidacja przecieku do garażu - 2 etap prac rozpoczętych w 2007 r,
- malowanie balustrad balkonowych kl. A, B i C - 2 etap prac rozpoczętych w 2007 r,
- doposażenie bram garażowych,
- nieplanowany remont dachu nad stacją trafo,
- montaż skrzynek unijnych na kl. D, E i F,
- wymiana systemu domofonów na kl. A, B i C,
- uszczelnienie szybów wind na kl. D i J,
- uzupełnienie oznaczeń przeciwpożarowych.
Z ogółu remontów zaplanowanych na kwotę 450.000,- zł wykonano prac planowanych na kwotę 143.680,- zł (32% planu) oraz prac nieplanowanych (ale koniecznych) na kwotę 111.700,- zł (25%
planu)
co w sumie daje kwotę 255.380,- zł. Do zrealizowania zostały remonty na kwotę 194.620,- zł (43% planu).

Przyjęty na 2008 rok Plan Remontów nie uwzględniał dwóch istotnych zadań - likwidacji przecieku do garażu na II etapie oraz pomalowania klatek na II etapie. Wykonanie tych prac jest istotne ponieważ: woda dostająca się do garażu niszczy budynek a dalsza zwłoka oznacza większe zniszczenia i większe koszty naprawy, wejścia do budynku oraz same klatki wyglądają tragicznie i zagrażają bezpieczeństwu. Natomiast termin montażu 2-gich wind jest nie możliwy do określenia ze względu na ogólną sytuację finansową Sp-ni. W związku z powyższym istnieje konieczność nowelizacji Planu i zwiększenia składki na fundusz remontowy gdyż w przeciwnym razie realizacja wskazanych prac będzie niemożliwa. Szacunkowe koszty wynoszą:
180.000,- zł usunięcie przecieków do garażu na II etapie i naprawa dojść do klatek,
18.000,- zł malowanie klatki F,
25.000,- zł malowanie klatki E,
25.000,- zł malowanie klatki D,
w sumie 248.000,- zł, które podzielone przez 45.464,38 m2 powierzchni lokali mieszkalnych i użytkowych daje 5,45 zł/m2/rok czyli 0,45 zł/m2/ m-c. Ponieważ RO z jednej strony zależy na szybkim pozyskaniu znaczącej kwoty, która umożliwi rozpoczęcie prac a z drugiej strony mając na uwadze dodatkowe obciążenie z tego tytułu dla właścicieli lokali, wnioskowaliśmy do Rady Nadzorczej o nowelizację Planu Remontów na rok 2008 z rozłożeniem w/w podwyżki na 6 m-cy. W efekcie proponowana podwyżka zwiększy przez pół roku stawkę miesięczną wys.
0,91 zł/m2/m-c. Należy jednak zaznaczyć, że w rozumieniu RO, składka na malowanie klatek jest swego rodzaju pożyczką do rozliczenia z funduszem inwestycyjnym, gdyż prace te miały być wykonane w ramach budowy i sfinansowane z wkładów budowlanych.
Zdając sobie sprawę z dodatkowego obciążenia, mamy nadzieję, że poprawa stanu osiedla będzie odpowiednią gratyfikacją dla jego mieszkańców.

Z poważaniem,
Rada Osiedla SM Pax "Stryjeńskich 19"
Zobacz profil autora
Klatka C - podwyżka czynszu
  Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna » Forum ogólne
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)  
Strona 1 z 1  

  
  
 Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu  



fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © phpBB Group
Theme designed for Trushkin.net | Themes Database.
Regulamin